盡管BIM技術(shù)已經(jīng)存在了將近十年，但在過去兩年中，建筑行業(yè)圍繞BIM產(chǎn)生了很多興趣。雖然每個人都知道BIM代表建筑信息建模，但BIM到底是什么？創(chuàng)建和管理項目物理和功能信息的過程被稱為BIM。

該過程會生成BIM或建筑信息模型，本質(zhì)上是數(shù)字文件，詳細(xì)說明了項目的每個組成部分，并有助于在整個項目周期中進(jìn)行決策。BIM比3D建模更復(fù)雜，盡管人們普遍存在誤解。

什么是建筑信息模型？

建筑信息模型(BIM)是建筑物結(jié)構(gòu)和功能細(xì)節(jié)的數(shù)字表示。BIM建筑是一種共享的知識資源，當(dāng)它被用作設(shè)施整個生命周期決策的堅實基礎(chǔ)時，它被定義為從最初概念化到拆除都存在。

建筑信息模型的應(yīng)用

建筑信息模型可實現(xiàn)以下應(yīng)用：

可視化：內(nèi)部制作3D模型很簡單，幾乎不需要額外的工作。

規(guī)范審查：消防部門和其他部門可以使用這些模型來檢查建筑項目。

成本估算：BIM軟件具有成本估算和流程自動化選項。當(dāng)對模型進(jìn)行修改時，會自動檢索和更新材料數(shù)量。

順序：使用BIM施工可以協(xié)調(diào)所有建筑組件的材料訂購、制造和交付日期。

沖突、干擾和碰撞檢測：由于建筑信息模型在3D建模中按比例制作，所有關(guān)鍵系統(tǒng)都可以迅速自動地進(jìn)行沖突測試。例如，此過程可以確認(rèn)管道不會與鋼梁、管道或墻壁交叉。

制造：對于各種建筑系統(tǒng)，可以輕松制作車間圖紙。例如，模型完成后，可以輕松創(chuàng)建鈑金管網(wǎng)施工圖。

取證分析：使用建筑信息模型，可以簡單地以圖形方式表示潛在故障、泄漏、疏散路線和其他場景。

設(shè)施管理：設(shè)施管理部門可以利用它進(jìn)行改造、空間規(guī)劃和維護(hù)任務(wù)。

BIM與舊傳統(tǒng)方法的對比

BIM施工從一開始就為項目參與者提供了更好的控制和精度，使他們能夠更有效地處理成本、質(zhì)量和時間等方面的問題。這些優(yōu)勢對信息管理的各個方面都有重大影響，包括生產(chǎn)力和制造效率。與傳統(tǒng)方法相比，BIM的使用帶來了許多潛在的挑戰(zhàn)。

由于信息的明確設(shè)計及其對所有利益相關(guān)者的可用性，更好的信息管理、使用和共享可以增強(qiáng)決策活動。在BIM出現(xiàn)的早期，項目參與者習(xí)慣于使用他們的工具和系統(tǒng)來傳輸有組織的、適合他們獨(dú)特需求的信息。

BIM施工（施工不同階段的使用）

施工前階段

施工前階段的所有項目評估旨在預(yù)測客戶和承包商的潛在財務(wù)收益。BIM可用于提供一個框架來評估項目的可行性，并根據(jù)與功能和可施工性相關(guān)的法規(guī)評估建筑物的未來性能。

目前正在進(jìn)行和研究能源、聲學(xué)和照明方面的研究。如果充分檢查，它們最終將對結(jié)果產(chǎn)生重大影響。使用傳統(tǒng)方法，進(jìn)行這種可持續(xù)性分析是不可能的。由于設(shè)計和施工股東都參與其中，使用BIM系統(tǒng)的初始成本更令人難以置信。

施工階段

BIM施工可以在實際施工階段和施工前階段節(jié)省成本。實際上，由于成本降低，它起到了預(yù)防作用，尤其是對大型企業(yè)來說是非常有吸引力的。

BIM在這一階段的一個優(yōu)勢是能夠提前檢查所有項目組件，管理和規(guī)劃建筑過程，最大限度地減少現(xiàn)場庫存需求，并降低費(fèi)用。此外，BIM可以通過使用結(jié)構(gòu)和系統(tǒng)的安裝日期定期更新模型來監(jiān)控項目的進(jìn)度。

施工后階段

在整個過程中，重要數(shù)據(jù)被收集并保存在BIM施工系統(tǒng)中，即使在施工結(jié)束后也可以輕松訪問和記錄。對于設(shè)施經(jīng)理來說，大多數(shù)問題和耗時的任務(wù)都是花在收集信息上的時間。BIM將輕松處理這種情況。實際上，在進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)改進(jìn)，例如翻新或維護(hù)之前，必須通過現(xiàn)場調(diào)查聯(lián)系直接人員，但這已不再是必要的。

BIM的優(yōu)勢

BIM技術(shù)的流程自動化可以支持和增強(qiáng)許多業(yè)務(wù)流程。盡管建筑、工程、建筑和設(shè)施管理行業(yè)是最早采用BIM的行業(yè)之一，但之前已經(jīng)取得了許多進(jìn)步。BIM施工學(xué)科與BIM技術(shù)相關(guān)聯(lián)，而施工過程是建筑設(shè)計和施工的重點(diǎn)，因為它們能應(yīng)對日益增長的壓力，即更高的復(fù)雜性、更快的開發(fā)、更大的可持續(xù)性以及降低建筑成本和使用。

未來潛力

BIM是一項相當(dāng)新的技術(shù)，尤其是在建筑行業(yè)，眾所周知，建筑行業(yè)在采用新技術(shù)方面進(jìn)展緩慢。它很快可以實現(xiàn)：

● 提高視覺清晰度

● 通過使查找信息變得簡單來提高生產(chǎn)效率

● 加強(qiáng)施工文件協(xié)調(diào)

● 鏈接關(guān)鍵數(shù)據(jù)，包括特定材料的供應(yīng)商、信息的位置以及投標(biāo)的數(shù)量要求。

● 加快交貨速度

● 降低整體開支

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