WELL建筑標準:基于性能的證書

美國人平均90%的時間都在室內(nèi)度過，建筑質(zhì)量會顯著影響居住者的整體健康。但很難確定設施對居住者的健康有積極或消極的影響。因此，國際WELL建筑協(xié)會(IWBI)制定了WELL建筑標準。其有助于測量、認證和監(jiān)控影響人類健康的性能指標。

什么是WELL建筑標準?

WELL建筑標準采用基于性能的系統(tǒng)，測量、認證和監(jiān)控建筑環(huán)境中可能影響人類健康的特征。它由IWBI開發(fā)，作為一家公益企業(yè)，IWBI在促進設施和社區(qū)的健康和福祉方面處于世界領先地位。

WELL建筑標準旨在優(yōu)化建筑居住者的健康和福祉，涵蓋設施設計、建造和運營的各個方面。

WELL與LEED一樣嗎?

WELL建筑標準和LEED(能源與環(huán)境設計領域的領導者)評級體系都是第三方的建筑認證項目。但是，它們是不一樣的，有一些顯著的差異。

LEED注重設施的環(huán)境績效，包括能源效率、用水和材料選擇。WELL建筑標準的重點是設施居住者的健康和福祉。它旨在改善空氣和水質(zhì)、照明、熱舒適度以及其他影響人類健康和生產(chǎn)力的因素。

此外，WELL建筑標準采用了基于性能的方法。這意味著它側(cè)重通過測試和測量來驗證設施是否符合某些標準和規(guī)定，而不是僅僅依賴于設計和文件。另一方面，LEED采用的是基于積分的系統(tǒng)，建筑達到特定要求就可以獲得積分。根據(jù)LEED，建筑可以根據(jù)獲得的分數(shù)獲得不同級別的認證。

考慮LEED或WELL認證的建筑利益相關者也可以考慮BREEAM認證或ESG綠色建筑認證。所有這些認證都具有獨特的優(yōu)點和缺點。

WELL v2的概念是什么?

WELL v2是WELL建筑標準的第二個版本，由IWBI制定。與第一個版本相比，它從7個概念擴展到10個概念。最初，該標準包含以下幾個方面:空氣:通過控制室內(nèi)空氣污染物和提供充足通風等措施，保持良好的空氣質(zhì)量。水:確保建筑物有可靠的飲用水供應，以及降低水傳播污染物的風險。營養(yǎng):通過提供營養(yǎng)選擇和減少不健康選擇的供應，促進健康的飲食習慣。光:提供自然光，并控制人造光水平，以支持晝夜節(jié)律和優(yōu)化視覺舒適度。健身:通過提供健身設施和鼓勵積極的交通來促進體育活動。舒適:通過控制溫度、濕度等影響舒適的因素，保持室內(nèi)環(huán)境的舒適。心理:通過提供綠色空間和其他支持心理健康的資源，促進心理健康和福祉。

第二個版本W(wǎng)ELL v2增加了以下三個概念:

認證過程如何進行？

獲得WELL認證包括幾個步驟，包括注冊項目、完成預評估、進行文件審查和進行現(xiàn)場檢查。

什么類型的功能?

滿足7個或10個WELL認證概念的建筑物必須實現(xiàn)特定的屬性。每個概念都帶有一組功能，可以提高該設施在該類別中的得分。例如，空氣類別包括通風效果、空氣過濾和農(nóng)藥管理。

什么類型的概念?

要獲得WELL證書，建筑物必須滿足WELL第一個版本的所有七個概念類別和WELL第二個版本的所有十個類別。WELL認證表明，建筑提供了一系列的功能和概念，如空氣質(zhì)量、水質(zhì)、健康食品選擇、自然光、體育鍛煉機會、熱舒適度和聲學。

如何才能獲得WELL證書?

注冊WELL認證項目需要業(yè)主或設計團隊提交申請并支付費用。預評估是一種自我評估，可幫助項目團隊確定項目當前設計與WELL建筑標準要求之間的任何差距。

文件審查是基于預評估中提供的信息對項目計劃和規(guī)范進行的評估?，F(xiàn)場檢查由WELL評估人員進行，并驗證建筑物是否符合標準要求。

項目通過文件審核和現(xiàn)場檢查后，將獲得WELL證書。該證書的有效期為三年，之后該建筑必須經(jīng)過重新認證過程以保持其WELL認證。

如何衡量建筑物的健康

測量設施的幸福感包括收集結(jié)構(gòu)及其設計的各個方面的數(shù)據(jù)。它可以包括對建筑物的空氣質(zhì)量、水質(zhì)、照明、健身、舒適度等的評估。

然后由經(jīng)過認證的WELL評估員對這些數(shù)據(jù)進行分析。他們使用這些數(shù)據(jù)來確定建筑物的整體健康水平，以及是否滿足WELL認證的要求。

WELL的未來

WELL認證的支持者預計該認證將繼續(xù)增長和擴展。隨著人們對建筑健康重要性的認識增加，對獲得WELL認證的建筑的需求可能會增加。這一需求將導致更多的設施所有者試圖獲得WELL認證。

此外，隨著IWBI和其他組織努力改進和完善認證流程，WELL認證的標準和要求可能會繼續(xù)發(fā)展?？偟膩碚f，WELL建筑認證的前景一片光明，它很可能繼續(xù)成為在世界各地促進健康室內(nèi)環(huán)境的重要工具。--------------------------峰會預告

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