智能建筑技術(shù)如何重塑商業(yè)地產(chǎn)的未來(lái)

眾所周知，商業(yè)建筑中最大的斗爭(zhēng)就是關(guān)于恒溫器的爭(zhēng)奪。不僅人們對(duì)冷熱的耐受力不同，建筑的不同部分也有不同的溫度范圍，這取決于日照、陰影、建筑供暖、通風(fēng)和空調(diào)(HVAC)系統(tǒng)的使用年限和效率。即使暖通空調(diào)系統(tǒng)處于最佳狀態(tài)，保持整個(gè)建筑溫度一致仍然是一個(gè)挑戰(zhàn)。

智能建筑技術(shù)和自動(dòng)化正在使人工控制建筑物的供暖和制冷成為歷史，而商業(yè)地產(chǎn)對(duì)這項(xiàng)技術(shù)的采用正在重塑建筑管理的未來(lái)。

智慧城市需要智能建筑

未來(lái)的城市將提供一系列廣泛的“智能技術(shù)”——控制交通、空氣和水質(zhì)方面的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)。據(jù)Energy Manager Today報(bào)道，全球智慧城市的數(shù)量預(yù)計(jì)將會(huì)增加，部分原因是人口趨勢(shì)顯示越來(lái)越多的人離開農(nóng)村前往城市。未來(lái)10年，歐洲和北美預(yù)計(jì)將占到全球智慧城市的一半左右。

但是，要把城市變成智慧城市要從智能建筑開始。平均而言，建筑物消耗的能源約占世界能源的30%。改善這些建筑的能源管理將大大有助于在全球范圍內(nèi)節(jié)約能源和資金。暖通空調(diào)系統(tǒng)可以升級(jí)，以檢測(cè)時(shí)間、溫度和環(huán)境的變化，然后做出相應(yīng)的響應(yīng)。但這僅僅是個(gè)開始。

基于傳感技術(shù)的自動(dòng)化

智能建筑使用多種技術(shù)組合來(lái)實(shí)現(xiàn)樓宇管理的自動(dòng)化。首先，軟件管理建筑運(yùn)行的不同變量，包括溫度和照明。其次，傳感器用于檢測(cè)變化，如房間內(nèi)溫度或運(yùn)動(dòng)的上升和下降，并將這些信息提供給軟件。由于傳感器部署在整個(gè)建筑中，建筑物管理系統(tǒng)可以僅針對(duì)需要調(diào)整的房間的溫度和照明變化。隨著時(shí)間的推移，建筑數(shù)據(jù)會(huì)被跟蹤，因此軟件可以調(diào)整其變化，以適應(yīng)占用率或季節(jié)的變化。

建筑管理者也可以利用這項(xiàng)技術(shù)來(lái)管理照明。大型建筑的許多房間和部分仍然空置，即使在白天。自動(dòng)化系統(tǒng)可以檢測(cè)建筑物的空置部分，并關(guān)閉這些房間的燈。同樣，這些系統(tǒng)可以對(duì)溫度進(jìn)行同樣的調(diào)整，這樣設(shè)施管理人員就不會(huì)浪費(fèi)能源來(lái)加熱或冷卻建筑的空置部分。

系統(tǒng)甚至可以根據(jù)個(gè)人的照明或溫度偏好進(jìn)行編程，這應(yīng)該有助于避免辦公室職員對(duì)辦公室溫度的一些爭(zhēng)論。

智能建筑技術(shù)就在當(dāng)下

樓宇自動(dòng)化技術(shù)是前沿的，但并不是全新的。十年前，所謂的智能建筑主要集中在暖通空調(diào)、單體建筑和降低運(yùn)營(yíng)成本的解決方案上。但現(xiàn)在的價(jià)值有所增加，部分原因是傳感器技術(shù)的進(jìn)步促進(jìn)了物聯(lián)網(wǎng)。隨著聯(lián)網(wǎng)設(shè)備和可用于提高效率的強(qiáng)大分析，技術(shù)為可持續(xù)發(fā)展和節(jié)約開辟了新的機(jī)會(huì)。

近期，由千家網(wǎng)主辦的2022年第23屆中國(guó)國(guó)際建筑智能化峰會(huì)將正式拉開帷幕，本屆峰會(huì)主題為“數(shù)智賦能，碳索新未來(lái)”，屆時(shí)將攜手全球知名建筑智能化品牌及專家，共同分享AI、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、IoT、智慧城市、智能家居、智慧安防等熱點(diǎn)話題與最新技術(shù)應(yīng)用，并探討如何打造“更低碳、更安全、更穩(wěn)定、更開放”的行業(yè)生態(tài)，助力“雙碳”目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

歡迎建筑智能化行業(yè)同仁報(bào)名參會(huì)，分享交流！

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更多2022年峰會(huì)信息，詳見峰會(huì)官網(wǎng)：http://summit.qianjia.com/

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