當(dāng)前的技術(shù)進(jìn)步使優(yōu)化建筑物管理和提高效率成為可能。

隨著智能建筑的增加，建筑管理系統(tǒng)的進(jìn)步也隨之而來。未來，這些系統(tǒng)將繼續(xù)廣泛應(yīng)用，以歐盟為例，至少從 2025 年開始，它們的實施將在整個歐盟強(qiáng)制實施。

現(xiàn)在，我們可以從一個通用界面控制整個建筑物。

什么是集成樓宇管理系統(tǒng) (iBMS)？

集成樓宇管理系統(tǒng)(Integrated Building Management System，iBMS) 是一種允許對所有樓宇系統(tǒng)進(jìn)行集中管理和控制的系統(tǒng)，還包括對其環(huán)境的控制，包括停車位、通道、視頻監(jiān)控、充電站等。

因此，iBMS 成為整個建筑的單一控制點，優(yōu)化了迄今為止獨立管理且未連接的大量任務(wù)和流程；促進(jìn)數(shù)據(jù)分析和決策。

那么，集成樓宇管理系統(tǒng)如何運作？

使集成樓宇管理系統(tǒng)的正確運行成為可能的組件必須相互交互以提供最佳服務(wù)。

這些組件是：

信息收集點

它們是能夠捕獲系統(tǒng)提供服務(wù)所需數(shù)據(jù)的傳感器。它們可以測量濕度、溫度、光線、房間的占用水平并檢測火災(zāi)等。

控制器

控制器接收前一個組件傳輸給它們的信息。他們負(fù)責(zé)根據(jù)收到的信息類型向所有連接并參與操作的系統(tǒng)發(fā)送命令信息，像空調(diào)系統(tǒng)、燈泡、空氣凈化器、警報器等。

輸出模塊

一旦“控制器”處理了數(shù)據(jù)并發(fā)送了命令，“輸出模塊”就負(fù)責(zé)執(zhí)行它們。

通訊協(xié)議

正是不同組件之間的信息交換使操作成為可能。他們使用特定的語言進(jìn)行交流，有利于數(shù)據(jù)安全。

界面

控制界面收集的所有數(shù)據(jù)和信息，這是操作員和管理人員訪問它的地方，除了實時查閱數(shù)據(jù)外，還可以進(jìn)行手動更改和調(diào)整。

是否必須擁有建筑管理系統(tǒng)？

從 2025 年起，建筑管理系統(tǒng)將在整個歐盟開始強(qiáng)制實施。必須遵守該法規(guī)的建筑是標(biāo)稱功率大于 290 kW 的建筑。此外，他們必須有過去 6 年的數(shù)據(jù)記錄。

建筑管理系統(tǒng)應(yīng)至少監(jiān)測以下測量：

? 空調(diào)系統(tǒng)的電力。

? 個人層面的可再生能源生產(chǎn)。

? 單獨功率大于 12 kW 的設(shè)備。

? 熱能或電能能夠計算標(biāo)稱功率大于70 kW 的發(fā)電機(jī)組在單個水平上的性能。

? 功率大于 100 kW 的每個發(fā)電設(shè)備的燃料消耗量。

? 儀表，能夠分解不同功能消耗的能量，例如加熱衛(wèi)生用水或游泳池。

? 照明系統(tǒng)和一般能源空調(diào)。

? 任何種類的一般能源。

集成樓宇管理系統(tǒng)的優(yōu)勢

擁有一個集成的建筑管理系統(tǒng)不僅有助于以更簡單、更有效的方式進(jìn)行更好的管理，而且還提供了更多優(yōu)勢：

?減少能源消耗。由于實施了這些管理系統(tǒng)，可以將能耗降低多達(dá) 30%，并提高可持續(xù)性。

?提高居住者的舒適度。由于這些過程是自動化的并且可以獲得必要的信息，因此它可以改善溫度控制和其他空氣質(zhì)量指標(biāo)。

? 基礎(chǔ)設(shè)施自動化。集中所有信息可以更好地管理和監(jiān)控資產(chǎn)。通過使安裝自動化，可以減少可能的故障并提高效率。

?減少環(huán)境影響.具有綜合管理系統(tǒng)的智能建筑更具可持續(xù)性和效率。與簡單的人工管理相比，他們可以更快更好地對某些系統(tǒng)中的不可預(yù)見事件做出反應(yīng)。

?降低成本。擁有所有必要的建筑信息可以降低維護(hù)成本和供應(yīng)消耗，并優(yōu)化任何時候所需的流程。

?延長資產(chǎn)的使用壽命。系統(tǒng)會檢測資源何時在使用以及何時不使用，因此它可以停止其操作并減緩磨損。

與沒有集成樓宇管理系統(tǒng)相比，集成樓宇管理系統(tǒng)所提供的優(yōu)勢非常有價值。

可以控制建筑物的哪些元素或區(qū)域？

集成樓宇管理系統(tǒng)可以控制樓宇的不同區(qū)域。這些是：

?空調(diào)。由于分布在不同房間的傳感器，溫度會自動調(diào)節(jié)。

? 照明。它能夠根據(jù)一天中的時間和建筑物的占用情況來控制照明。

?安全。它結(jié)合了各種方法以確保盡可能高的安全性。檢查警報是否打開或關(guān)閉，視頻監(jiān)控攝像頭和門禁控制，以了解進(jìn)出建筑物的人數(shù)。

?空氣質(zhì)量。例如，根據(jù)它對人的集中度進(jìn)行的測量，它比人類更有效地控制通風(fēng)。

? 灌溉?？刂苹▓@區(qū)域灌溉的時間和水量。

?用品。監(jiān)測和控制水、電、氣體等供應(yīng)。

?電力系統(tǒng)。它根據(jù)需求組合和管理能源的使用，優(yōu)化能源消耗。它控制太陽能電池板產(chǎn)生的能量，以及用于建筑物不同房間或電動汽車充電站的能量。

? 氣象站。監(jiān)測外部環(huán)境條件。

?火災(zāi)探測。它集成了火災(zāi)探測系統(tǒng)并實時控制測量狀態(tài)。

?停車位.控制場所的容量和使用。

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上海站（11月23日）：https://www.huodongxing.com/event/3638582473900

北京站（11月25日）：https://www.huodongxing.com/event/4638577546900

廣州站（12月08日）：https://www.huodongxing.com/event/2638587914600

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