據(jù)市場調(diào)研機構Fortune Business Insights數(shù)據(jù)，2021年，全球智能建筑市場規(guī)模為676.0億美元。市場預計將從2022年的806.2億美元增長到2029年的3286.2億美元，預測期內(nèi)的復合年增長率為22.2%。

全球COVID-19大流行史無前例且令人震驚，與大流行前水平相比，所有地區(qū)的智能建筑需求均低于預期。根據(jù)我們的分析，2020年全球市場與2019年相比下降了17.4%。

智能建筑包含一個復雜的控制系統(tǒng)，用于控制建筑操作，例如通風、空調(diào)、供暖、照明和其他系統(tǒng)，由傳感器、執(zhí)行器和微芯片組成。隨著這些建筑提供降低運營成本、租戶管理、安全管理和建筑性能管理的功能，市場獲得了發(fā)展動力。

此外，預計5G技術的出現(xiàn)和智慧城市項目的興起將為智能建筑行業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造有利可圖的機會。例如，2021年12月，新加坡國立大學(NUS)建筑環(huán)境系成立了一個新的研究中心，以促進采用5G技術，加快5G在智能設施管理方面的培訓，并提升新加坡建筑業(yè)的數(shù)字化能力。又如，2019年9月，Coretrust Capital Partners實施了Connectivity Wireless Solutions的5G，以提高建筑物的效率，將洛杉磯塔轉(zhuǎn)變?yōu)橹悄芑ヂ?lián)建筑。

COVID-19影響

——對安全健康工作場所的需求激增推動市場發(fā)展

大流行后商業(yè)建筑的重新開放以進行辦公室工作預計將增加對智能技術的需求，以確保安全的環(huán)境。商業(yè)建筑設施經(jīng)理和企業(yè)租戶需要在鎖定后提供安全的辦公環(huán)境。因此，預計他們將利用智能技術管理定期清潔和消毒、適當?shù)霓k公室通風、智能入口控制、溫度測量設備和空間優(yōu)化以保持物理距離。預計這一因素將推動對智能建筑解決方案的需求。

此外，智能技術將來可能有助于跟蹤員工的活動，以限制感染的傳播。隨著智能技術與系統(tǒng)和人的交互，它可以提供實時數(shù)據(jù)。這場流行病增加了智能建筑解決方案的機會，以幫助減少空氣傳播疾病的傳播。因此，從長遠來看，對先進基礎設施的需求預計將在大流行后呈指數(shù)級增長。

最新趨勢

——增加智慧城市項目以增加市場機會

快速的城市化預計將在未來幾年加速全球智能建筑市場的增長。例如，根據(jù) 2019 年高級別專家論壇報告，預計到 2050 年，世界 70% 的人口將轉(zhuǎn)移到城市地區(qū)。這一因素將激增對維持生計和工作需求的建筑物和空間的需求?？紤]到城市化趨勢，世界各國政府投資于具有先進基礎設施、清潔交通、智能建筑和其他智能技術的智慧城市項目。由于建筑是主要的能源消耗和投資，開發(fā)互聯(lián)建筑是邁向智慧城市項目的第一步。

例如，除了智慧國家計劃，新加坡政府還推出了綠色標志計劃。根據(jù)該計劃，建筑物被賦予了與其環(huán)保相似的交通燈代碼。根據(jù)該計劃，政府的目標是到 2030 年將 80% 的建筑轉(zhuǎn)變?yōu)榫G色認證。2019 年 2 月，Aragon 旨在通過專注于薩拉戈薩智慧城市建筑來減少 20% 的總能耗。通過智能建筑，該城市有望提高智慧城市的能源效率。如今，通過智慧城市和建筑的協(xié)作，該城市的運營成本降低了 30%，并以符合 ISO 50001 標準為目標。

因此，隨著智慧城市項目和投資的增加，對智能和互聯(lián)建筑的需求預計將迅速增長。

驅(qū)動因素

——日益增長的能源消耗擔憂推動市場增長

對全球能源消耗增加的日益關注預計將推動更先進和節(jié)能的技術。例如，根據(jù) IBM 公司的 2019年物聯(lián)網(wǎng)和智能建筑報告，商業(yè)和房地產(chǎn)建筑使用 50% 的水和能源。該報告進一步指出，預計到 2025 年底，建筑物將消耗最大的能源。同樣，根據(jù)施耐德電氣白皮書，36% 的碳排放來自建筑物。這種高消耗和浪費成倍地增加了運營和維護的總體成本。

然而，嚴格的能源消耗治理和綠色建筑倡議推動了對建筑節(jié)能技術的需求。預計這一因素將推動全球智能建筑解決方案的實施。根據(jù) IBM 公司的報告，實施包括人工智能、物聯(lián)網(wǎng)等在內(nèi)的先進技術有助于減少 40% 的能源使用和 10%-30% 的維護成本。同樣，根據(jù)德勤的報告，智能技術和物聯(lián)網(wǎng)設備的實施在三年內(nèi)實現(xiàn)了 70% 的節(jié)能。預計這一因素將推動智能建筑市場的增長。

限制因素

——聯(lián)網(wǎng)建筑中網(wǎng)絡攻擊的發(fā)生率不斷增加，阻礙市場增長

市場增長的主要障礙是不斷增長的網(wǎng)絡攻擊。智能技術連接到每個建筑系統(tǒng)和設備。它有時可能會提供有關被黑客入侵的機密和個人信息。例如，根據(jù)卡巴斯基的報告，十分之四的連接建筑物面臨網(wǎng)絡攻擊的風險。這種網(wǎng)絡攻擊的高風險預計將阻礙未來的市場增長。因此，必須實施業(yè)務應急計劃，以確保連接建筑物免受此類攻擊的安全。

市場組成

——日益關注節(jié)能以推動智能建筑解決方案需求

智能建筑市場分為解決方案和服務。預計服務將在預測期內(nèi)呈現(xiàn)快速增長。這一因素歸因于智能建筑解決方案的實施不斷增加。對咨詢服務、系統(tǒng)集成、部署、支持和維護等專業(yè)服務的需求正在增加。

解決方案包括主導市場的建筑基礎設施管理、安全和應急管理以及能源管理。

由于越來越多的綠色建筑計劃和政府對能源消耗的嚴格規(guī)定，預計能源管理將迅速增長。例如，上海新開發(fā)銀行 (NDB) 實施了智能建筑解決方案來監(jiān)控室內(nèi)照明、電動窗簾和窗戶，并見證了超過 15% 的節(jié)能。

安全和應急管理解決方案有望獲得最大份額。商業(yè)建筑中對安全系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、高級樓宇運營服務和智能工作場所解決方案的需求不斷增加。這一因素可能會推動安全和應急管理解決方案領域的發(fā)展。它進一步分為門禁系統(tǒng)，視頻監(jiān)控系統(tǒng)和安全系統(tǒng)。

由于優(yōu)化大型商業(yè)建筑運營成本的挑戰(zhàn)越來越大，預計建筑基礎設施管理將穩(wěn)步增長。它進一步分為停車管理系統(tǒng)、智能水管理系統(tǒng)和電梯和自動扶梯系統(tǒng)。

——增加對智能技術的投資以提高商業(yè)建筑的運營效率

根據(jù)應用，全球市場分為住宅和商業(yè)。

由于開發(fā)商和商業(yè)房地產(chǎn)（CRE）所有者等利益相關者越來越關注智能建筑以降低運營成本，預計商業(yè)部門將主導該部分市場份額。各國政府正在審查 CRE 以大力投資和改進節(jié)能建筑程序。

商業(yè)部分進一步分為酒店、醫(yī)療保健、零售、公司辦公室等。

由于對管理醫(yī)院運營的先進系統(tǒng)的需求不斷增加，預計醫(yī)療保健將處于領先地位。

住宅領域可能會展示智能建筑解決方案的快速采用，以管理安全和安保、智能維護、能源消耗等。對智能家居照明、暖通空調(diào)監(jiān)控、智能門鎖系統(tǒng)和智能電表的需求不斷增長，預計住宅應用中的智能建筑需求將激增。

區(qū)域市場

從地理上看，市場分為五個主要地區(qū)，如北美、歐洲、亞太地區(qū)、中東和非洲以及拉丁美洲。 預計北美將在預測期內(nèi)主導區(qū)域收入份額。該地區(qū)各行業(yè)的知名公司正在轉(zhuǎn)向智能建筑解決方案，以促進工作場所的運營。由于對綠色建筑技術的投資增加，美國在該地區(qū)的份額領先。例如，位于美國的杜克能源中心是一座 51 層的塔式摩天大樓，在實施智能建筑基礎設施后，獲得了 LEED 白金級最高綠色證書。根據(jù)施耐德電氣的智能工作報告，美國商業(yè)地產(chǎn)每年消耗約1790 億美元的能源。這一因素可能會激增該地區(qū)對節(jié)能智能基礎設施的需求。

歐洲將在北美之后展示出重要的市場份額。歐盟日益重視在住宅和商業(yè)建筑中實施高效節(jié)能技術，預計將推動智能建筑市場份額。歐洲的公司通過采用 WELL 建筑標準證書來關注員工福利。因此，智能辦公建筑數(shù)量的增加可能會增加市場機會。

預計亞太地區(qū)將在預測期內(nèi)獲得顯著增長。預計不斷增長的智能城市項目將激增該地區(qū)的智能建筑需求。此外，預計中國和印度不斷增長的人口將推動該技術來管理城市空間需求。此外，預計政府在開發(fā)智能商業(yè)場所、購物中心和地方以減少能源消耗方面的舉措將推動市場增長。

由于對節(jié)能智能建筑解決方案的需求不斷增加，中東和非洲地區(qū)的增長率顯著提高。此外，該地區(qū)傾向于減少碳排放，并采用智能技術來減少此類有害氣體排放。

同樣，隨著政府的目標是實現(xiàn)高效和可持續(xù)的建設，拉丁美洲也呈現(xiàn)出穩(wěn)步增長的態(tài)勢。例如，巴西國家節(jié)能計劃 (PAR PROCEL) 啟動的資源應用計劃預計將推動對智能技術的需求，以管理建筑物。

市場參與者

——不斷增長的戰(zhàn)略收購和合作以提升關鍵參與者的市場地位

智能建筑市場的主要參與者正在戰(zhàn)略性地建立伙伴關系和合作，以擴大其市場份額。這些參與者還與不同的評級和評估認證提供商合作，以確保智能解決方案的安全性和質(zhì)量。為了擴大他們的全球影響力，這些參與者正在收購各國的本地參與者。此外，市場參與者不斷投資開發(fā)和推出用于管理商業(yè)和住宅建筑運營的新智能解決方案和服務。

例如，2021 年 5 月 – Siemens AG 與 Telefónica Tech 合作，提供智能樓宇解決方案和西班牙市場服務。該合作伙伴關系還包括智能照明、預測性維護、智能停車、降級監(jiān)控、環(huán)境監(jiān)控、占用和容量管理。2020 年 3 月——ABB Ltd. 宣布收購愛爾蘭公司 Cylon Controls，以擴大其在智能建筑領域的市場。該公司通過收購獲得了 HVAC 控制解決方案，為商業(yè)和零售建筑提供運營效率、樓宇自動化以及能源和舒適解決方案。

其他主要市場參與者還包括：思科、西門子、ABB、施耐德電氣、IBM、 羅格朗、霍尼韋爾、江森自控公司等。

其他行業(yè)發(fā)展情況

2021 年 6 月 – Endeavour Business Media 推出智能建筑技術，為商業(yè)和新建筑集成智能解決方案。它的新發(fā)展提供了能源效率、通信系統(tǒng)、智能系統(tǒng)、健康和安全支持。2020 年 2 月——霍尼韋爾國際公司推出了基于云的 Forge Energy Optimization，這是一種用于管理能源消耗的自主可持續(xù)解決方案。該建筑解決方案旨在減少能源消耗、降低碳足跡、實現(xiàn)兩位數(shù)的節(jié)能等。

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