12月11日消息(南山)國美通訊日前發(fā)布公告稱,擬將其持有的濟聯(lián)京美 100%股權出售給濟南國美電器,濟南國美電器以現(xiàn)金方式支付全部交易對價。
本次重組中標的資產(chǎn)的評估值為51,044.83萬元,經(jīng)交易雙方協(xié)商,本次交易標的資產(chǎn)的轉讓價格為65,000.00萬元。
公告顯示,濟聯(lián)京美所持有的核心資產(chǎn)系位于濟南市趵突泉北路12號的一處投資性房地產(chǎn),處于濟南市泉城路商圈。2018年4月,濟南國美電器租賃上述房產(chǎn)作為家電零售門店。2018年、2019年該門店的銷售額位列國美體系內(nèi)全國門店第七位,2020年1-10月排名進一步升至第六位;同時,該門店也是交易對方在山東地區(qū)的旗艦店,在濟南國美電器擁有的近 150家門店中銷售額均位列第一,銷售額占比近15%,因而該房產(chǎn)的商業(yè)價值較為明顯。
因此,國美通訊表示,濟聯(lián)京美持有的上述房產(chǎn)位于城市核心區(qū)域,具有較高的商業(yè)價值;同時交易對方濟南國美電器作為家電零售類企業(yè),購買該房產(chǎn)符合其經(jīng)營戰(zhàn)略需要,交易對方購買后通過對其開發(fā)利用,更好地發(fā)揮該房產(chǎn)的商業(yè)價值,進一步獲取較好的回報。
不過,國美通訊“賣房”,可能另有他因。財報顯示,國美通訊2019年凈虧損8.51億元,2020年前三季度凈虧損1.92億元,且已經(jīng)“帶帽”。
國美通訊此前一度做自有手機品牌,后停止該項業(yè)務,專注做代工。但隨著代工業(yè)務經(jīng)營壓力增大,上半年ODM業(yè)務基本停滯,國美通訊今年也將德景電子等代工業(yè)務剝離,保留了智能制造業(yè)務經(jīng)營。
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