極客網(wǎng)·極客要聞8月7日 新賽道、老朋友，互聯(lián)網(wǎng)巨頭之間的較量將矛頭指向了房地產(chǎn)交易市場(chǎng)。

7月31日晚，易居企業(yè)控股公司與阿里巴巴宣布建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，雙方將會(huì)在包括線上線下房產(chǎn)交易、數(shù)字營(yíng)銷和交易后相關(guān)服務(wù)等領(lǐng)域展開(kāi)相關(guān)合作。

這則通知，在本就不平靜的市場(chǎng)里掀起了巨浪。疫情推動(dòng)了行業(yè)向線上轉(zhuǎn)變，單打獨(dú)斗也不再適用于現(xiàn)代互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的探索，或許唯有合作才能共贏。

據(jù)悉兩者聯(lián)合打造的房產(chǎn)交易平臺(tái)，阿里占股85%，易居占股15%，同時(shí)阿里趁勢(shì)也增持了易居的股份，穩(wěn)坐易居第二大股東的位置。

阿里想要沖鋒房地產(chǎn)市場(chǎng)的野心不是一天兩天了。早在2018年易居于港股上市之際，阿里就稱為了該公司旗下四大基石的投資者之一，認(rèn)購(gòu)新股數(shù)額達(dá)到3.9億港元，并且雙方還簽訂了可轉(zhuǎn)股票認(rèn)購(gòu)協(xié)議。

從最早的口碑網(wǎng)到后來(lái)的線上拍賣(mài)，再到淘寶房產(chǎn)頻道上線，阿里的觸角從來(lái)沒(méi)有離開(kāi)過(guò)房產(chǎn)業(yè)務(wù)線，只是沒(méi)有撲騰出多少水花。

很明顯，阿里這次與易居的再度牽手對(duì)雙方都是互惠互利的，阿里借易居的矛侵蝕騰訊，易居借阿里的盾抵抗貝殼。

只是，易居對(duì)標(biāo)貝殼真的有優(yōu)勢(shì)嗎？阿里和易居會(huì)擋了騰訊與貝殼的道路嗎？

7月24日，貝殼正式向美國(guó)證券交易委員會(huì)遞交招股書(shū)。作為中國(guó)最大的房地產(chǎn)交易和服務(wù)平臺(tái)，貝殼2017年到2019年的收入分別達(dá)到了255億元、286億元、460億元，估值達(dá)到千億。

巨大的成交總額與不凡的市值都預(yù)示著這是一個(gè)對(duì)資本極具吸引力的獨(dú)角獸，一向擁有社交流量王者支撐的騰訊自然不會(huì)錯(cuò)過(guò)這樣的機(jī)會(huì)。

招股書(shū)顯示，騰訊擁有貝殼12.3%的股份，已經(jīng)成為該企業(yè)的第二大股東。騰訊對(duì)貝殼的投資不僅限于財(cái)務(wù)方面的支持，同樣還將向貝殼提供了優(yōu)質(zhì)的流量入口。

自2019年年初起，貝殼找房就在微信錢(qián)包中擁有了獨(dú)立的入口，這意味著騰訊10億用戶資源都將向貝殼開(kāi)放，巨型流量池的盤(pán)活是貝殼邁出平臺(tái)化腳步后的一個(gè)重要跳板。

可以說(shuō)，從資金到技術(shù)到流量，貝殼找房在騰訊的扶持下越來(lái)越強(qiáng)大。

而易居主要的業(yè)務(wù)是一手房代理服務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、房地產(chǎn)數(shù)據(jù)及咨詢服務(wù)三大板塊。從2019年發(fā)布的財(cái)報(bào)來(lái)看，易居僅僅只有90.9億元的收入。

從貝殼和易居當(dāng)前的體量上來(lái)看，顯然前者更有優(yōu)勢(shì)，顯示出在房地產(chǎn)市場(chǎng)，騰訊與貝殼的步調(diào)要優(yōu)于阿里和易居。但阿里在房產(chǎn)交易和租房領(lǐng)域頻頻布局，顯然不想輕易“認(rèn)輸”。

一邊是領(lǐng)先的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，一邊是世界級(jí)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)——易居破圈阿里賦能，貝殼上市騰訊助力，地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的競(jìng)爭(zhēng)背后是巨頭間的角逐，在“房住不炒”的基調(diào)奠定下，誰(shuí)能夠把握對(duì)深度和廣度的探索，或許才能夠掌握未來(lái)地產(chǎn)服務(wù)的話語(yǔ)權(quán)。

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