樓市、房產(chǎn)一直是刺激大眾神經(jīng)的那個敏感點。最近新一波限購令來了,甚至碾壓三四線城市,熱點城市房市再次蘇醒,高房價話題討論甚囂塵上。有媒體發(fā)問:燕郊房價將破4萬,40萬北漂置業(yè)夢還能否撐起?
買了房的暗自慶幸,沒買房的愁腸滿腹。有網(wǎng)友“貼心”地整理出北京各區(qū)100平米房屋所需月薪,如圖所示,天子腳下,東城西城月薪突破12萬可考慮買房,偏遠至遠郊大興、門頭溝也需月薪達到4萬以上……聚有錢認為,照目前房價、物價的上漲速度,靠月薪哪能實現(xiàn)夢想?
位于社會結(jié)構(gòu)金字塔上層部分的高凈值人群畢竟是少數(shù),對于普羅大眾來說,在通脹和人民幣貶值的雙重背景下,銀行儲蓄類產(chǎn)品已經(jīng)難以有效保證資金保值增值。因此,聚有錢認為,根據(jù)自身收入支出的情況,合理配置多樣化的投資資產(chǎn),方可保證財富長期、持續(xù)、穩(wěn)健的增長。
依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)普爾家庭資產(chǎn)象限圖,投資用戶可將資產(chǎn)配置分為四大部分:第一部分是要花的錢,以應(yīng)付日常開銷,占比為資產(chǎn)的10%,一般對應(yīng)銀行存款或者貨幣基金;第二部分是保命的錢,用來購買各類保險等,占比為資產(chǎn)的20%;第三部分為保本增值的錢,主要是為了抵御通脹,保證本金不缺失,占比為資產(chǎn)的40%,主要投向為固定收益類產(chǎn)品;第四部分是生錢的錢,投資于風(fēng)險資產(chǎn),以創(chuàng)造高額收益,占比為資產(chǎn)的30%,主要投資于股票等。對于普通投資者來說,根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)普爾家庭資產(chǎn)象限圖進行資產(chǎn)配置,是有必要的。
近年來,相較于傳統(tǒng)投資理財方式,互聯(lián)網(wǎng)理財受到年輕人群的廣泛關(guān)注,而年輕人群也正是購房剛性需求人群,面對買房的高壓,多元化投資理財渠道是必須的。
互聯(lián)網(wǎng)理財門檻比較低,多投多得。眾所周知,理財收益主要取決于本金數(shù)量、收益率、投資期限,同等本金情況下,年化收益率越高,投資期限越長,獲得收益越多。單就P2P領(lǐng)域來說,目前平均年化收益在9.5%,投資期限從30天、60天、90天到1年不等,投資用戶可根據(jù)需要,以及資金流動性選擇投資期限。
操作簡單,投資方便。一鍵注冊,可實現(xiàn)PC、WAP、APP多平臺投資,理財更便捷。此外,投資互聯(lián)網(wǎng)金融不像銀行理財、國債等需要到銀行現(xiàn)場辦理,不像股權(quán)私募門檻較高,不像股票太過專業(yè),P2P理財多為固定收益類理財工具,如聚有錢,按照項目期限不同,年化收益在7%-10.8%之間。就投資安全來說,實物抵押、質(zhì)押類項目受到投資用戶的青睞。聚有錢平臺項目多采用車、房產(chǎn)抵押,在一定程度上減少違約、逾期風(fēng)險,增強項目安全性。
當(dāng)然,也有人說,P2P是屌絲經(jīng)濟,靠理財收益發(fā)財致富是行不通的。在負利率時代,保值、增值財富是首先要考慮的,這也是大眾爭相投資房產(chǎn)的原因。對于某些人來說,房產(chǎn)早已不是原始居住價值的產(chǎn)品,而是社會附加給它升值的投資利器,但對于大眾來說,投資房產(chǎn)如投資理財一樣,是小火慢燉,是細水長流,需要從長計議。
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