關于房地產營銷方式，上期文章講到隨著時代的發(fā)展和新一代的不斷成長，房地產購買主體逐漸轉移到80后與90后的新一代，為專注于滿足買家個性化的、差異化需求，房地產推廣開始尋求更具性價比的郵件營銷。

如何做好房地產郵件營銷?U-Mail為您制定一份詳細的房地產郵件營銷方案：

一、確定營銷目的：

每一個營銷活動開展之前，必須考慮的問題就是我的營銷目的是什么?一般分為：品牌宣傳、產品推廣、提高銷量三種。營銷目的直接確定了你的營銷郵件如何寫。

二、制作郵件內容

A、品牌宣傳：房地產商想要達到品牌宣傳的目的，不外乎從三個方面入手：

1、地產規(guī)模：無論你的地產遍布全國還是主打個別城市，是民眾剛需還是具有投資意義，都可以在你的郵件中重點提出，讓接到郵件的人立刻了解你是一個怎么樣的地產商。

2、物業(yè)服務：現今越來越多的人將物業(yè)管理納入買房的首要考慮，就像一個產品的售后服務。大品牌、物業(yè)好的地產讓居民更省心，同樣價值也更高。

3、專精產品：打造爆款精品是體現一個品牌形象最好的標志，有的是市中心高價值豪宅，有的是城市小高層，有的是具有獨特風格的房產設計，有的是建筑品質的高標準體現..

B.產品推廣：直接介紹你的產品如何，能帶來怎么樣的價值，讓客戶深入了解你的產品

C.提高銷量：某某樓盤預售，第一批驚喜價xxxxx元/平米;花園小區(qū)地鐵實用兩房，1w定金抵5w…這樣的宣傳語太多就不需要一一列舉了，雖然粗暴但是直接，對于真正有購買需求的客戶還是非常有吸引力的。

三、搭建推廣人群畫像：

根據不同的營銷目的，人群畫像也不盡相同，郵箱地址獲取方式很多，那么在我們收集郵件地址的時候，就可以從人群畫像入手，獲取相關度更高的地址。

四、群發(fā)郵件主題變量

群發(fā)階段也是郵件營銷最重要的環(huán)節(jié)之一，千篇一律的郵件內容往往都不會被點開閱讀。

因此，你的郵件營銷活動需要多主題和變量功能的郵件群發(fā)平臺來支撐。將收集到的潛在顧客的相關信息，運用到郵件當中，這些信息可能是生日、年齡、所處地區(qū)、興趣愛好等等，當收件人看到這篇郵件和自己有關時，郵件被點開的幾率自然增加。

利用U-Mail郵件群發(fā)平臺可以輕松在郵件中插入變量，除了9個常規(guī)變量，還有15個自定義變量，可以完全滿足營銷活動個性化的需求。另外U-Mail郵件群發(fā)平臺支持多主題模板，同一封郵件制作多主題模板，平臺自動擇優(yōu)發(fā)送大大保障了郵件的進箱率。

五、數據分析

不像路邊發(fā)傳單的房地產宣傳模式，每天你路過同一段路，收到的傳單都是一樣的。郵件營銷是有計劃有步驟的，是層層遞進的。

U-Mail郵件群發(fā)平臺可以跟蹤每封郵件的動態(tài)，查看郵件發(fā)送成功率、點擊率、IP地址、查看時長、是否點擊鏈接等各種數據。掌握這些數據，營銷人員可以更加了解客戶的興趣所在，有針對性的進行下一次的郵件群發(fā)活動!

溫馨提示：為了保障郵件群發(fā)效果，U-Mail郵件營銷平臺不發(fā)這些內容：游戲相關產業(yè)、灰色行業(yè)、違法違規(guī)內容等。

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