在傳統(tǒng)的管理方式下，大型物業(yè)、園區(qū)總會碰到夜晚、周末看管人力成本高、物業(yè)管理效率低下等一些難以解決的痛點，借助智能化改造，這些難點正在被一一化解。

2月25日，由東浩蘭生旗下置業(yè)集團和騰訊云合作，對東浩蘭生集團旗下國貿(mào)大廈等各物業(yè)進行智能化改造的第一批項目已全面上線，重新搭載了智能系統(tǒng)的國貿(mào)停車場和改造后的物業(yè)一卡(碼)智能系統(tǒng)給整個物業(yè)的管理帶來了全新的變化，不難看出，實施數(shù)字樓宇建設(shè)、智慧園區(qū)管控，已經(jīng)成為目前互聯(lián)網(wǎng)+產(chǎn)業(yè)管理的發(fā)展趨勢。

騰訊云微瓴助力智能化改造

正如很多傳統(tǒng)物業(yè)一樣，東浩蘭生置業(yè)集團旗下的國貿(mào)停車場在運營過程中面臨很多苦難和弊端。比如：由于人工收費效率低，高峰期車輛等待時間長;由于無法實現(xiàn)無人值守，晚上和周末保安下班后只能讓停車場出口常開。

除此之外，物業(yè)對停車場的管理效率也不盡人意，人工管理效率相對較低，而且管理中涉及的數(shù)據(jù)互通成本高，集中管理成本高。

借助騰訊云微瓴開發(fā)的智能系統(tǒng)，對國貿(mào)停車場和物業(yè)的智慧化改造發(fā)生了天翻地覆的變化。

改造后，停車場本身的智能化使得國貿(mào)大廈的停車場支持無感支付等多項無人值守功能，出入車輛可以依靠智能系統(tǒng)自助、快速出入停車場，方便快捷，停車場也可以24小時收費開放，既增加了停車場的使用率，又降低了人工成本。

在物業(yè)管理方面，騰訊云微瓴幫助置業(yè)集團改造了一個全新的停車管理系統(tǒng)，集團總部可在平臺上實時在線管理下屬所有停車場，包括停車場的數(shù)據(jù)管理和運維等多項功能都可以在管理平臺上實現(xiàn)，管理效率大大提升。

除了停車場之外，微瓴的一碼(卡)通系統(tǒng)也幫助國貿(mào)物業(yè)實現(xiàn)了智能化管理。通過一碼(卡)通系統(tǒng)，員工、租戶、訪客等用戶可以使用者可以用一碼(卡)進出入大樓，并進行食堂消費等一系列日常操作，使用更加方便快捷。置業(yè)集團管理也可以通過一碼(卡)通系統(tǒng)對用戶信息及相應(yīng)數(shù)據(jù)進行日常維護，使得置業(yè)集團對物業(yè)的管理更加精準(zhǔn)高效。

智能化背后的物聯(lián)網(wǎng)平臺

所有這一切智慧化能力的達(dá)成，背后都有騰訊云微瓴物聯(lián)平臺能力的加持。

微瓴是騰訊云自主研發(fā)的物聯(lián)網(wǎng)操作系統(tǒng)，是騰訊云憑借多年積淀的技術(shù)優(yōu)勢，深度結(jié)合領(lǐng)先的云計算、信息安全、人工智能等技術(shù)，致力于為傳統(tǒng)行業(yè)帶來智能化改變的物聯(lián)網(wǎng)開放平臺。

平臺具備了全連接能力，包括不限于接入各種硬件、傳感器等設(shè)備，對接網(wǎng)頁應(yīng)用、小程序、公眾號、APP等各種形式的物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用和系統(tǒng)。

平臺還提供和開放了API和完善的SDK，可以應(yīng)對設(shè)備和應(yīng)用的接入及各種彈性擴展需求。

簡單來說，微瓴可以作為一個開放生態(tài)的平臺及類操作系統(tǒng)，應(yīng)項目需求，有效整合系統(tǒng)專業(yè)應(yīng)用和外部合作伙伴的多種能力，為不同場景的互聯(lián)互通需求提供相應(yīng)的物聯(lián)網(wǎng)解決方案，極大提升用戶體驗。

目前騰訊云微瓴已經(jīng)進入智慧建筑、智慧園區(qū)、智慧校園、智慧商超、智慧工地、智慧社區(qū)等各個垂直領(lǐng)域，為行業(yè)生態(tài)提供一系列實用、標(biāo)準(zhǔn)的智慧化工具，與東浩蘭生的合作正是體現(xiàn)了騰訊微瓴在智慧建筑行業(yè)的應(yīng)用，上述場景中的智能停車管理系統(tǒng)、智能一碼(卡)系統(tǒng)都是基于騰訊云微瓴物聯(lián)網(wǎng)平臺的能力而整合。通過這次全面改造，置業(yè)集團能夠更進一步地完成智慧化管理升級。

未來，東浩蘭生置業(yè)集團還會繼續(xù)與騰訊云微瓴進行合作，在接下來的改造中，置業(yè)集團未來會借助騰訊云微瓴的能力建立一個 “集約化、可視化、智能化、智慧化”的企業(yè)管理與服務(wù)平臺，更高效更智能地進行企業(yè)管理。

隨著新興技術(shù)的發(fā)展和成熟，建筑、社區(qū)等傳統(tǒng)的物業(yè)管理模式必然會被更高效的智能化趨勢所顛覆。騰訊云微瓴也會通過平臺不斷為傳統(tǒng)社區(qū)和建筑賦能，建立更多豐富高效的智慧化場景。

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