近年來，商業(yè)地產市場的蓬勃發(fā)展帶動了商鋪投資的熱情，對于投資者而言，可持續(xù)的收益成為重要的衡量標準，學區(qū)鋪因為擁有龐大而穩(wěn)定的校園客群，流量大，消費人群穩(wěn)定等優(yōu)勢，受到大多數投資者青睞。圣樺·學府金街新都一中旁臨街學區(qū)旺鋪，為廣大投資者打開了一扇通往財富的大門！

擁享學生資源優(yōu)勢，財富不斷

商鋪的價值，在學校周圍最顯現，本身數量有限，學區(qū)商鋪便成為市場備受青睞的產品，因此格外受到投資者青睞。圣樺·學府金街地處新都蓉都大道，與在建的國家重點中學新都一中無縫銜接，且與新都大學城相隔不遠，周圍匯聚西南石油大學、成都醫(yī)學院、四川音樂學院，成都軍醫(yī)大學等眾多知名高校，占據了一定大學城學生資源優(yōu)勢，數萬名穩(wěn)定消費客群薈萃于此，價值也將隨之兌現。

自身客群龐大，潛能無限

在目前這個城市化高速推進的社會階段，社區(qū)商業(yè)的春天已經來臨。業(yè)內人士普遍認為，社區(qū)商鋪大多用于銷售生活必需的日用品，事關居民衣食住行的方方面面，因為需求穩(wěn)定，營收當然也很穩(wěn)定，投資風險自然相對較低。圣樺·學府金街擁有圣樺公館自身254戶穩(wěn)定客群，更匯聚新老城區(qū)、家樂福三大商圈，享人口紅利。多元業(yè)態(tài)，資源聚集，強大的聚合效應，令商鋪越做越旺。同時覆蓋老城區(qū)商圈、新城區(qū)商圈、家樂福商圈三大黃金商圈近百萬消費人群，潛藏無限商機。

匯聚多元業(yè)態(tài)，精致隨心

所謂金角銀邊草肚皮，其實除了位置和規(guī)劃，還要看整個的業(yè)態(tài)，學區(qū)鋪主要是與人們生活密切相關的各種業(yè)態(tài)，如餐館、便利店、銀行等，客群穩(wěn)定，租金相對較低，經營比較容易持續(xù)。例如，面積較小的鋪子，開24小時便利店，這類的毛利率低，但生存率很高，而像干洗店、早餐店等，毛利率要高得多，也更加容易經營。圣樺·學府金街匯聚多重業(yè)態(tài)，涵蓋教育培訓、精品餐飲、品牌服裝、連鎖超市、運動健身、休閑茶樓、豐盛的業(yè)態(tài)為業(yè)主打造多元的商業(yè)需求，獨創(chuàng)設計建面約9—209㎡暢銷面積段臨街旺鋪，為經營者提供靈活的投資空間，面積大小全憑投資者自主選擇。

名校學區(qū)鋪，大有“錢”途，學區(qū)鋪，財靠譜。投資圣樺·學府金街，名校旁商鋪，搶占教育藍海市場，賺取財富先機。

地址：成都市新都區(qū)蓉都大道北二段298號
電話：02883989000

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