（原標(biāo)題：華聯(lián)綜超高溢價(jià)出售資產(chǎn) 上交所發(fā)函問詢交易動(dòng)機(jī)）

雖然公司公告稱本次資產(chǎn)出售的重要原因是高級(jí)連鎖超市業(yè)態(tài)對(duì)商圈要求嚴(yán)格，客層狹窄，店鋪布局受限且未來發(fā)展空間有限，但以未來收益法評(píng)估華聯(lián)精品100%股權(quán)時(shí)卻出現(xiàn)大幅增值，且華聯(lián)精品近兩年仍陸續(xù)開設(shè)新門店。對(duì)此，上交所要求公司進(jìn)一步解釋本次資產(chǎn)出售的原因，并評(píng)估本次資產(chǎn)處置對(duì)公司未來在高級(jí)連鎖超市業(yè)態(tài)發(fā)展的影響，是否損害上市公司利益。

2016年虧損、2015年扣非后虧損的華聯(lián)綜超擬將其持有的高級(jí)連鎖超市華聯(lián)精品100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給凱大鉑川，預(yù)計(jì)產(chǎn)生3.15億元收益，標(biāo)的資產(chǎn)增值率高達(dá)1509.86%。上交所隨即于公司發(fā)布公告當(dāng)日下發(fā)問詢函，詢問本次交易的動(dòng)機(jī)。

公告披露，截至2017年4月30日，華聯(lián)精品的凈資產(chǎn)為-2085萬元，2016年虧損887萬元，但收益法評(píng)估值為2.94億元，增值3.15億元，增值率1509.86%。對(duì)此，上交所要求公司說明兩個(gè)問題：一是華聯(lián)精品凈資產(chǎn)和凈利潤(rùn)均為負(fù)，未來收益法評(píng)估大幅增值的原因及合理性；二是結(jié)合上述評(píng)估結(jié)果，進(jìn)一步說明本次資產(chǎn)出售的原因，以及對(duì)高級(jí)連鎖超市業(yè)態(tài)發(fā)展前景的預(yù)期是否合理。

同時(shí)，上交所進(jìn)一步指出華聯(lián)綜超對(duì)本次出售資產(chǎn)的原因不能自圓其說。雖然公司公告稱本次資產(chǎn)出售的重要原因是高級(jí)連鎖超市業(yè)態(tài)對(duì)商圈要求嚴(yán)格，客層狹窄，店鋪布局受限且未來發(fā)展空間有限，但以未來收益法評(píng)估華聯(lián)精品100%股權(quán)時(shí)卻出現(xiàn)大幅增值，且華聯(lián)精品近兩年仍陸續(xù)開設(shè)新門店。對(duì)此，上交所要求公司進(jìn)一步解釋本次資產(chǎn)出售的原因，并評(píng)估本次資產(chǎn)處置對(duì)公司未來在高級(jí)連鎖超市業(yè)態(tài)發(fā)展的影響，是否損害上市公司利益。

此外，上交所還對(duì)交易對(duì)方凱大鉑川履約能力存疑。公司披露，本次交易對(duì)價(jià)為2.95億元，受讓方須在協(xié)議生效之日起7日內(nèi)支付交易價(jià)款的50%，并在30日內(nèi)支付剩余50%款項(xiàng)。同時(shí)，華聯(lián)精品尚欠華聯(lián)綜超1.20億元往來債務(wù)，交易對(duì)方凱大鉑川保證在過戶登記3個(gè)月內(nèi)全部清償。

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