(原標(biāo)題:凈利跌45% 華聯(lián)輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型未見起色 )
規(guī)模“大躍進”的華聯(lián)股份短時間內(nèi)仍擺脫不掉業(yè)績下滑的困境。華聯(lián)股份近日發(fā)布一季報顯示,公司實現(xiàn)營收2.29億元,同比下降15.98%;實現(xiàn)凈利1019.12萬元,同比下降44.99%。走在輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型道路上的華聯(lián)股份,在經(jīng)營成績上尚未看到起色。
傳統(tǒng)零售行業(yè)尚未走出低谷,華聯(lián)股份的業(yè)績下滑并不出人意料。盡管華聯(lián)股份報告期內(nèi)凈利下滑明顯,但仍保持了一定的盈利水平。同時隨著輕資產(chǎn)化轉(zhuǎn)型策略的持續(xù)推進,華聯(lián)股份報告期內(nèi)總資產(chǎn)提升35.73%至145.88億元,歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)提升26.28%至78.57億元。財報中稱,凈利下滑是由于2016年度同期實現(xiàn)控股子公司對外轉(zhuǎn)讓的投資收益較高所致。
華聯(lián)股份發(fā)布的全年審計報告顯示,在合并報表后,2016年華聯(lián)股份總計實現(xiàn)營收10.17億元,較上年同期的11.92億元同比下降14.68%;實現(xiàn)凈利1.04億元,較上年同期的1.94億元下降46.39%。在主營業(yè)務(wù)方面,去年實現(xiàn)營收8.88億元,同比下降12.08%。
此外,華聯(lián)股份還公布了一項高層人事變動。華聯(lián)股份董事會于近日收到公司董事、副總經(jīng)理王子亭的書面辭職報告。并根據(jù)后續(xù)聘任副總經(jīng)理的公告顯示,華聯(lián)股份任命池偉擔(dān)任公司副總經(jīng)理。根據(jù)資料顯示,池偉曾任北京華聯(lián)商廈股份有限公司副總經(jīng)理兼董事會秘書、明康匯健康食品集團有限公司副總裁等職位。
華聯(lián)股份一直走在輕資產(chǎn)化的道路上,但從營收和凈利走勢來看,短期內(nèi)仍未對公司業(yè)績起到提振作用。華聯(lián)股份在2016年度的董事會報告中表示,公司自2014年開始積極實施輕資產(chǎn)戰(zhàn)略、提高公司資產(chǎn)運營效率。報告期內(nèi),公司對外轉(zhuǎn)讓所持有的海融興達、龍?zhí)礻懞团d聯(lián)順達三個項目公司股權(quán),實現(xiàn)物業(yè)增值的投資收益,同時保持對相關(guān)物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)、為公司實現(xiàn)長期收益提供了有力保障。
華聯(lián)股份董事會表示,公司在專注物業(yè)運營管理的同時,也極為注重商業(yè)物業(yè)的資本運作。對部分商業(yè)物業(yè)的權(quán)益進行策略性轉(zhuǎn)讓,實現(xiàn)投資物業(yè)資本循環(huán)利用的資本管理舉措。短期將有助于改善現(xiàn)金流,優(yōu)化財務(wù)結(jié)構(gòu),使中小股東短期內(nèi)分享收益;中長期來看,能為公司外生增長提供資金支持,在新區(qū)域拓展項目;長遠(yuǎn)看能夠提高盈利水平,也符合國際商業(yè)物業(yè)運營管理的先進經(jīng)驗及行業(yè)趨勢。
鑒于購物中心行業(yè)占用資金量大、培育時間長、后期收益相對穩(wěn)定等特點,華聯(lián)股份加速購物加娛樂的雙線搭配布局,期望未來可大幅提升公司利潤。董事會報告顯示,華聯(lián)院線在2016年的電影放映及賣品收入業(yè)務(wù)營業(yè)成本為897.76萬元,毛利潤達56.9%,華聯(lián)股份董事會稱,未來形成規(guī)模效應(yīng)后,預(yù)計將大幅提升利潤水平。
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