(原標(biāo)題:萬科和華潤再度“切割” 王石將退任華潤置地獨(dú)立董事)
繼日前將持有的萬科股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓予深圳地鐵集團(tuán)后,華潤集團(tuán)旗下唯一的地產(chǎn)上市平臺華潤置地再度完成與萬科的“切割”。
4月18日晚間,華潤置地公布了一系列董事及董事委員會成員變更,確認(rèn)萬科董事會主席王石將退任華潤置地獨(dú)立非執(zhí)行董事職位。
華潤置地公告表示,公司董事會宣布根據(jù)公司章程細(xì)則,王石先生將于公司即將舉行的股東周年大會上輪值告退,王石已知會董事會并表示因其他業(yè)務(wù)承擔(dān)不再膺選連任。因此,他將在現(xiàn)定于2017年6月2日舉行的股東周年大會結(jié)束時退任。
華潤與萬科16年舊事
公開資料顯示,王石于1997年4月獲委任為華潤置地獨(dú)立非執(zhí)行董事,至今已跨越20年時間,甚至超過華潤集團(tuán)入主萬科的時間。華潤集團(tuán)在2000年接替深圳特區(qū)發(fā)展公司,成為萬科第一大股東,直至2015年寶能系舉牌而引發(fā)萬科股權(quán)之爭。
2017年1月12日,萬科公告第二大股東華潤將持有的萬科股份以371.1億元轉(zhuǎn)讓給深圳地鐵,16年聯(lián)姻宣告終結(jié)。幾乎同時,華潤置地宣布了2016年全年銷售業(yè)績突破千億元大關(guān),次日華潤集團(tuán)官方微信高調(diào)宣布這一“喜訊”。
在出清全部的萬科股份后,華潤置地成為華潤集團(tuán)旗下的唯一地產(chǎn)平臺,這被外界解讀為該集團(tuán)將全力支持“嫡子”華潤置地的發(fā)展,“千億”之后的華潤置地或?qū)⑹斋@更多的資源傾斜。
此外,在本次的董事會成員變動中,華潤置地宣布杜文民辭任公司非執(zhí)行董事以及薪酬委員會及提名委員會成員;魏斌辭任公司非執(zhí)行董事以及審核委員會成員,以及丁潔民辭任公司非執(zhí)行董事。
新調(diào)整后大區(qū)減少
2016年7月,華潤置地啟動新一輪組織架構(gòu)調(diào)整及人事安排,現(xiàn)任副主席唐勇主持公司全面工作,同時設(shè)置聯(lián)席總裁管理架構(gòu),聯(lián)席總裁張大為、李欣協(xié)助唐勇開展工作,組成華潤置地三人核心團(tuán)隊(duì)。
華潤置的地區(qū)域構(gòu)架,正式由九個大區(qū)調(diào)整為六個大區(qū)。其中,北京大區(qū)將和山東大區(qū)合并、上海大區(qū)和江蘇大區(qū)合并、深圳大區(qū)和福建大區(qū)合并,其余成都、沈陽、武漢大區(qū)則保持不變。除了副主席和聯(lián)席總裁的三人核心團(tuán)隊(duì),華潤置地還設(shè)置了7名高級副總裁、8名副總裁以及兩名助理總裁。
具體來看,各大區(qū)管理人員設(shè)置為:張大為任聯(lián)席總裁兼華潤置地北京大區(qū)董事長,負(fù)責(zé)北京大區(qū)全面工作;蔣智生任副總裁兼任華潤置地北京大區(qū)總經(jīng)理,協(xié)助張大為開展北京大區(qū)的各項(xiàng)工作。
上海大區(qū)則由聯(lián)席總裁李欣掌舵,遲峰任高級副總裁兼華潤置地上海大區(qū)總經(jīng)理,協(xié)助李欣開展上海大區(qū)的各項(xiàng)工作。
深圳大區(qū)則由高級副總裁孔小凱出任總經(jīng)理,負(fù)責(zé)深圳大區(qū)全面工作;張寶民任高級副總裁兼華潤置地深圳大區(qū)福建業(yè)務(wù)總經(jīng)理,協(xié)助孔小凱負(fù)責(zé)深圳大區(qū)福建省業(yè)務(wù)以及大區(qū)安排的其他工作。
在其余維持不變的三大區(qū)中,高級副總裁吳秉琪兼任華潤置地成都大區(qū)總經(jīng)理,沈陽大區(qū)由陳剛?cè)慰偨?jīng)理,武漢大區(qū)則聘任孟小周為華潤置地武漢大區(qū)總經(jīng)理。
新一輪公司高管變局
當(dāng)前,華潤置地的董事會成員變更也涉及上述人事變動,其中張大為、李欣、謝驥任獲任為華潤置地執(zhí)行董事及執(zhí)行委員會成員,進(jìn)入公司決策層。
有接近華潤的人士稱,長期以來,華潤置地秉持“總部、大區(qū)、城市公司”的三級管控,主要依賴副總裁對于各區(qū)域公司進(jìn)行大區(qū)分管,因而各區(qū)域公司第一負(fù)責(zé)人的授權(quán)非常大。這讓各大區(qū)域公司都有著自己的風(fēng)格,對于區(qū)域有著不同的經(jīng)營策略。
以深圳為例,作為華潤置地商業(yè)地產(chǎn)出發(fā)地和大本營,華潤置地深圳大區(qū)在舊改和商業(yè)地產(chǎn)營造上有獨(dú)特優(yōu)勢。4月7日,華潤置地旗下首個創(chuàng)新升級版萬象城——萬象天地宣布將于今年9月27日落成開業(yè)。華潤萬象天地是華潤置地三大商業(yè)產(chǎn)品線之外的首個創(chuàng)新產(chǎn)品,也是繼2004年深圳萬象城開業(yè)之后,于深圳打造的第二個萬象系產(chǎn)品。
另外,華潤置地董事會宣布2017年4月18日起,董事會副主席唐勇獲委任為執(zhí)行委員會主席,吳向東及俞建獲委任為執(zhí)行委員會成員。值得關(guān)注的是,華潤置地董事會主席職位自吳向東請辭后依然空缺。
最新的業(yè)績報顯示,“千億”后的華潤置地顯出加速度,今年第一季度實(shí)現(xiàn)合同銷售額約304.3億元,按年增長15%;拿下13幅地塊,耗資148億元。
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