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    我愛我家借道昆百大A上市或生變 業(yè)績(jī)承諾遭質(zhì)疑

    (原標(biāo)題:我愛我家借道昆百大A上市或生變深交所問詢是否規(guī)避重組上市)

    3月9日,深交所發(fā)出重組問詢函,要求昆百大A就“是否存在可以規(guī)避重組上市”及“交易對(duì)手方的業(yè)績(jī)承諾實(shí)現(xiàn)性和合理性”等一系列問題,并要求昆百大A就17條事項(xiàng)做出書面說明,在3月15日前將有關(guān)說明材料報(bào)送。

    事實(shí)上,隨著存量房時(shí)代來臨,地產(chǎn)中介資本動(dòng)作加快,試圖登陸資本市場(chǎng)。北京我愛我家在這一輪洗牌中,就擬以65億元身價(jià)賣身昆百大A,昆百大A擬100%控股我愛我家,借此實(shí)現(xiàn)我愛我家曲線登陸A股的意愿。

    不過,隨著深交所問詢函的到來,這一重組方案或有變數(shù)。

    借道昆百大登陸A股或生變

    2月27日早間,昆百大A公告顯示,擬向劉田、林潔、張曉晉、李彬等8名自然人股東以及茂林泰潔、新中吉文、達(dá)孜時(shí)潮、東銀玉衡、偉業(yè)策略、瑞德投資、太合達(dá)利、執(zhí)一愛佳、西藏利禾發(fā)行股份及支付現(xiàn)金購(gòu)買其合計(jì)持有的我愛我家94.00%的股權(quán),合計(jì)支付對(duì)價(jià)為61.82億元。

    值得關(guān)注的是,對(duì)于昆百大A經(jīng)過多次收購(gòu),最終擬全資控股我愛我家一事,我愛我家始終避而不談。《證券日?qǐng)?bào)》記者曾致電我愛我家相關(guān)人士,問詢公司管理層是否變化,業(yè)務(wù)如何協(xié)同等問題,均未得到回復(fù)。

    就3月9日深交所的問詢函來看,也涉及這方面問題。

    鑒于預(yù)案未披露我愛我家的管理層情況及決策機(jī)制,深交所要求昆百大A說明本次交易前,我愛我家的決策機(jī)制、核心管理團(tuán)隊(duì)成員及其持我愛我家股份情況;交易完成后,我愛我家核心管理團(tuán)隊(duì)成員持上市公司股份情況,核心管理團(tuán)隊(duì)是否為一致行動(dòng)人;交易完成后上市公司對(duì)我愛我家董事會(huì)人數(shù)及其具體安排,對(duì)其經(jīng)營(yíng)管理和財(cái)務(wù)決策是否有控制權(quán),我愛我家是否為原管理層控制。

    更重要的是,深交所要求說明我愛我家此前多起股權(quán)轉(zhuǎn)讓是否存在其股東刻意降低持股比例,從而保持公司控制權(quán)不變,規(guī)避重組上市的情況,是否存在股票代持情況;我愛我家股東與公司實(shí)控人、控股股東是否構(gòu)成一致行動(dòng)人。

    對(duì)此,有業(yè)內(nèi)人士向本報(bào)記者表示,若在收購(gòu)過程中不存在違規(guī)情況,公司控制權(quán)不變,則構(gòu)不成借殼上市。

    3年34億元業(yè)績(jī)承諾遭質(zhì)疑

    值得關(guān)注的是,交易所對(duì)“3年34億元”的業(yè)績(jī)承諾也表示了質(zhì)疑。

    據(jù)《證券日?qǐng)?bào)》記者了解,根據(jù)重組預(yù)案顯示,對(duì)業(yè)績(jī)承諾、補(bǔ)償與獎(jiǎng)勵(lì)作出安排,業(yè)績(jī)承諾的補(bǔ)償義務(wù)人劉田等承諾,自2017年1月1日起,我愛我家截至2017年12月31日、2018年12月31日和2019年12月31日實(shí)現(xiàn)的累積凈利潤(rùn)分別不低于5億元、11億元及18億元。簡(jiǎn)言之,3年34億元的業(yè)績(jī)承諾。

    深交所要求昆百大A補(bǔ)充說明由上述交易對(duì)方而非全部交易對(duì)方作為業(yè)績(jī)承諾方的具體原因;對(duì)比擬購(gòu)買資產(chǎn)的交易價(jià)格,說明相關(guān)業(yè)績(jī)補(bǔ)償安排是否覆蓋本次交易的全部交易對(duì)價(jià);結(jié)合我愛我家2014年、2015年和2016年1月份-9月份的盈利情況,說明業(yè)績(jī)承諾較報(bào)告期業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)幅度較大的原因、業(yè)績(jī)承諾的可實(shí)現(xiàn)性和合理性、補(bǔ)償義務(wù)人的履約能力和履約保障。

    據(jù)公開資料顯示,我愛我家有關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示,其2014年其凈利潤(rùn)為虧損6718萬元;2015年凈利潤(rùn)僅1.49億元;2016年1月份-9月份,年資產(chǎn)總額50.89億元,負(fù)債總額43.4億元,而凈利潤(rùn)也僅3億元。

    對(duì)此,《證券日?qǐng)?bào)》曾于2月28日刊登《我愛我家65億元賣給昆百大A業(yè)績(jī)承諾3年34億元分析師稱業(yè)內(nèi)最激進(jìn)》報(bào)道,其中就提到業(yè)內(nèi)分析師表示,這一業(yè)績(jī)承諾幾乎是同行業(yè)內(nèi)最激進(jìn)的業(yè)績(jī)承諾,較難實(shí)現(xiàn)。

    對(duì)此,上述業(yè)內(nèi)人士稱,給出這樣高的業(yè)績(jī)承諾或許是為了做大收購(gòu)價(jià)格,實(shí)現(xiàn)高估值。

    無獨(dú)有偶,在這一并購(gòu)案中,另外遭受問詢的問題則是,在重組預(yù)案中,我愛我家100%股權(quán)預(yù)估增值率為815.61%,深交所要求披露其原因及合理性。

    極客網(wǎng)企業(yè)會(huì)員

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    2017-03-10
    我愛我家借道昆百大A上市或生變 業(yè)績(jī)承諾遭質(zhì)疑
    我愛我家借道昆百大A上市或生變 業(yè)績(jī)承諾遭質(zhì)疑,昆百大a 我愛我家

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