（原標(biāo)題：華為百萬(wàn)年薪的員工被辭退，還不起房貸是誰(shuí)的錯(cuò)？）

來(lái)源：櫻桃小房子公眾號(hào)

今天一篇網(wǎng)文被熱議（原文附在后面），大意是一位通信行業(yè)的中年男人即將被公司辭退面臨失業(yè)，還不起房貸。從信息看，通信公司待遇是基本工資+獎(jiǎng)金+股票分紅的，櫻桃敢肯定他是華為老員工。

因?yàn)樽罱A為在裁員，45歲的除領(lǐng)導(dǎo)和專家外強(qiáng)制退休，一般會(huì)提前幾年勸退，尤其是占著茅坑蹲出痔瘡的老員工首當(dāng)其沖。華為要實(shí)現(xiàn)公司年輕化，減少公司臃腫，再給剩下的人漲工資，這事以后櫻桃還會(huì)詳細(xì)說(shuō)。

但是，情況到底有沒有他說(shuō)的這么糟糕呢？

先來(lái)看看櫻桃安插在華為的大內(nèi)密探算的賬本：01年本科畢業(yè)年齡約38-39歲，在華為10年，到手工資2萬(wàn)多，稅前應(yīng)該有3萬(wàn)，工資一年稅前36萬(wàn)；股票在15-20萬(wàn)股間，往年華為每股分紅平均至少2元，分紅總額約30-40萬(wàn)，取中間值35萬(wàn)；年終獎(jiǎng)是6-12個(gè)月工資，他績(jī)效不錯(cuò)，應(yīng)該有10個(gè)月工資，年終獎(jiǎng)就有30萬(wàn)左右。

36萬(wàn)工資+35萬(wàn)分紅+30萬(wàn)年終獎(jiǎng)，一年算下來(lái)稅前總收入應(yīng)該在100萬(wàn)左右，級(jí)別應(yīng)該在18級(jí)。

當(dāng)然，18級(jí)之前年收入沒有百萬(wàn)，不過(guò)也不低，華為每年分的股票和漲工資，算下來(lái)一年能增加十多萬(wàn)元。

再看他買的房子，2010年買第一套房，總價(jià)120萬(wàn)，房貸要6000嗎？首付3成，貸款7成84萬(wàn)，即使當(dāng)時(shí)房貸利率不打折，按現(xiàn)在的利率算，貸款30年不到4500元，即使貸款20年月供也只有5500，現(xiàn)在誰(shuí)買房不是貸款30年，他非只貸十幾年，月供自然多點(diǎn)了。

2015年底買的第二套房貸款260萬(wàn)，總價(jià)應(yīng)該是370萬(wàn)，又是貸款20年，月供17000，他自稱首付不夠，大概是之前存的錢還了第一套房的貸款，不然工作這么多年你的存款哪去了，第一套房拿去做抵押貸款70萬(wàn)，那肯定是先還清了之前的余貸，紅本在手才能做抵押貸，月供七八千，總共加起來(lái)月供2.5萬(wàn)，他說(shuō)三萬(wàn)多又是重復(fù)計(jì)算。

他從華為離職，股票大概可以套現(xiàn)稅前100萬(wàn)（現(xiàn)在每股近6元），稅后拿到70萬(wàn)，也是一筆不菲的收入，他自己也說(shuō)剛好還第一套房的抵押貸款，那又是紅本在手，深圳坂田的房子，2010年買的，現(xiàn)在市場(chǎng)價(jià)值應(yīng)該在四五百萬(wàn)元左右。

好多華為哥哥都吐槽這位兄弟，你在華為十年，能混到年薪百萬(wàn)，已經(jīng)比大多數(shù)人都牛逼了，還要抱怨，讓別人咋活?。烟夷晔杖氡人倭藗€(gè)0也沒這等嘰歪啊。

他把青春奉獻(xiàn)給了華為，華為也給了他豐厚的薪水，在華為比大部分人都爬的快。他又不想出國(guó)，當(dāng)然櫻桃也理解他的顧慮，留在華為，去萬(wàn)惡的發(fā)達(dá)國(guó)家生活補(bǔ)助不高，去艱苦的非洲大地錢是拿到手發(fā)軟，但X生活就跟打廣東麻將一樣，只能自摸不放炮，得前列腺炎的幾率也比較大。

在家享受幸福生活的同時(shí)，這些華為老臘肉們靠吃老本就能維持高水準(zhǔn)收入，換了你是老板也不干啊，大家都想留在總部機(jī)關(guān)誰(shuí)出去跑業(yè)務(wù)給你發(fā)工資？

他工作經(jīng)驗(yàn)十多年，在華為考核經(jīng)常拿A，能力算不錯(cuò)，就算是在研發(fā)部門，找份50萬(wàn)以上的工作應(yīng)該不難，最近櫻桃的華為朋友（做市場(chǎng)的）在網(wǎng)上隨便刷新一下簡(jiǎn)歷，就有很多獵頭找上來(lái)，IT行業(yè)年薪50-80萬(wàn)的大把。

能在深圳買房買車，光這點(diǎn)就已經(jīng)秒殺深圳上千萬(wàn)人的幸福了，誰(shuí)不是一家老小跟牛一樣累死累活啊，別人的老婆除了晚上帶娃，白天還要出來(lái)掙工分呢，他這明擺著是以高姿態(tài)出來(lái)拉仇恨。而且他的房貸壓力也是因購(gòu)買第二套房引起的，如果實(shí)在覺得月供壓力大，就別打腫臉充胖子，完全可以兩套變現(xiàn)成一套。

何況月供1.7萬(wàn)是因?yàn)橹毁J了20年，如果改為30年月供就只要1.3萬(wàn)多，再出租五千塊可以抵掉部分月供，算下來(lái)月供只剩七八千，這哥們說(shuō)賣了房，還有第一套房的6000元月供，我不知道他咋又重復(fù)計(jì)算了，股票套現(xiàn)70萬(wàn)可以還抵押貸，紅本在手，哪來(lái)的月供六千？

現(xiàn)在怎么都流行比慘了嗎？讓我想起之前替白血病女兒籌善款的羅爾，你tm都三套房子了，而且社保報(bào)銷了九成，你還要騙捐，還有多少人住著農(nóng)民房要養(yǎng)家糊口看病自費(fèi)的，我現(xiàn)在都替之前捐了款的人打抱不平。

現(xiàn)在深圳舉全家之力買套兩房，起碼也是三百萬(wàn)以上，月供至少在1萬(wàn)以上。而且他還有一套紅本在手的房子怕啥，隨便在銀行的信用貸款都是三五十萬(wàn)，足夠他先墊上幾年的月供了。

櫻桃今天暫時(shí)無(wú)力去吐槽深圳的高房?jī)r(jià)，深圳平均月收入八千多，房?jī)r(jià)五萬(wàn)，是全球房?jī)r(jià)收入比最貴城市，誰(shuí)說(shuō)房?jī)r(jià)不高，誰(shuí)說(shuō)深圳生活壓力不大，那是睜眼說(shuō)瞎話，先問候他母系祖先一萬(wàn)遍。

他2015年底在深圳買的學(xué)位房，比現(xiàn)在市場(chǎng)價(jià)至少高20%-30%，現(xiàn)在深圳樓市確實(shí)比較低迷，但只要你肯降價(jià)就沒有賣不出去的房子，就算降價(jià)賣也不至于跌破成本價(jià)，當(dāng)時(shí)三百多萬(wàn)買的，現(xiàn)在至少上了四百萬(wàn)，他說(shuō)350萬(wàn)買的降價(jià)到300萬(wàn)，那完全不符合事實(shí)。

無(wú)論如何，他是進(jìn)可攻，退可守，賣了，家庭完全沒有月供壓力，不賣，也不至于虧本，只是賺多賺少的問題，就算成本價(jià)賣了，他起碼可以套現(xiàn)一百萬(wàn)出來(lái)，他非要往窮了說(shuō)，所以也別全信。

他在找哪里出了問題，我看是他心態(tài)有問題。要都像他這樣想，我們都得回家賣紅薯了。

原文是這樣的：

我2001年本科畢業(yè)，工作一兩年上的研究生，然后到的深圳某知名通信公司，，到現(xiàn)在將近十年。老婆和我都是農(nóng)村出身，家里沒錢支持，2010年辛辛苦苦攢點(diǎn)錢在坂田買了套二手房，當(dāng)時(shí)大概是120萬(wàn)，每個(gè)月房貸6000元。11年生了個(gè)兒子。

　　16年政策放開，響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，又生個(gè)女兒，因?yàn)槲乙?jīng)常出差，還在國(guó)外研究所待過(guò)一兩年，家里父母孩子沒人照顧，老婆不得不辭職照顧家。

　　15年底深圳房?jī)r(jià)大漲，手里正好有小幾十萬(wàn)余款，考慮孩子以后要上學(xué)，大家也認(rèn)為房?jī)r(jià)有國(guó)家托著，只會(huì)漲不會(huì)跌，又在關(guān)內(nèi)買了套五六十平米學(xué)位房，總價(jià)300多萬(wàn)。

　　首付不夠，第一套房找人抵押弄了70萬(wàn)，湊在一起付了首付，貸款260萬(wàn)，月供17000。70萬(wàn)的抵押貸一個(gè)月也要七八千。

　　全家就我一個(gè)人在掙錢，拿到手的工資錢兩萬(wàn)多，不包括獎(jiǎng)金和分紅，因?yàn)閮商追抠J加上抵押貸就三萬(wàn)了，獎(jiǎng)金就用來(lái)補(bǔ)貼家用，日子過(guò)得緊巴巴。但想到自己深圳有兩套房，心里也會(huì)安慰很多。一般分紅大部分用來(lái)購(gòu)買股票了，現(xiàn)在持有十大幾萬(wàn)股票。

　　前段時(shí)間公司要安排出國(guó)，當(dāng)時(shí)考慮家庭條件去不了，后來(lái)HR就找我談話希望主動(dòng)離職，看現(xiàn)在的樣子不離也很難，公司總有理由讓你離職，不行打個(gè)C就末尾淘汰了。

　　與其鬧來(lái)鬧去的離職，不如舒舒服服的好聚好散，而且至今也沒發(fā)現(xiàn)誰(shuí)鬧著就不被離職的。其實(shí)我績(jī)效還不錯(cuò)的，也得過(guò)多次A，因?yàn)槲疑钪r(nóng)村出來(lái)的孩子，不努力就更沒出路，我能走到今天，是公司給我們創(chuàng)造的機(jī)會(huì)。

　　最近也在網(wǎng)上投過(guò)簡(jiǎn)歷，我們這三十大幾年紀(jì)，一般出去做不了高管，企業(yè)也不要，面試機(jī)會(huì)也很少，少數(shù)小公司面試過(guò)，基本月薪也是稅前不到兩萬(wàn)，稅后房貸都不夠，有的還看不上我。

　　我們?cè)诖蠊荆晕腋杏X水平不錯(cuò)，視野開闊，但和人家一交流，明顯有很大不同，人家小公司我們這年齡的，即使不是高管，基本產(chǎn)品從前到后啥都懂，軟硬件，結(jié)構(gòu)啥都能做，我們則只能做自己擅長(zhǎng)一段，真正讓我們做出產(chǎn)品需要很多配置協(xié)助，小公司也養(yǎng)不起我們這樣復(fù)雜的玩法。

　　目前看只能把學(xué)位房賣掉了，但眼下比較麻煩的事情，現(xiàn)在深圳二手房交易十分低迷，學(xué)位房也不好賣，急著賣的話350萬(wàn)可能只能賣300萬(wàn)，還了貸款雜七雜八的剛好沒有了。

　　最后就十幾萬(wàn)股票離職可以換幾十萬(wàn)，離職補(bǔ)償已經(jīng)在前年兌現(xiàn)了。這幾十萬(wàn)只能湊活償還一套房的抵押貸款。

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