撰文 | 雁? 秋

編輯 | 李信馬

題圖 | IC Photo?

混在一眾西裝革履文質(zhì)彬彬的人當(dāng)中，身著灰色針織衫的王思聰，一臉嚴(yán)肅，卻又格格不入。

11月27日上午，北京寰聚商業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“寰聚商管”）與泰安市政府就泰山文旅健身中心項(xiàng)目簽署了合作協(xié)議，王思聰以“北京寰聚商業(yè)管理有限公司董事長(zhǎng)”的身份出席了簽約活動(dòng)。

圖源：寰聚商管公眾號(hào)

文旅健身，聽起來似乎不是很「宏大」，但卻是一個(gè)綜合性的項(xiàng)目。簽約現(xiàn)場(chǎng)，當(dāng)?shù)厥形瘯?、市人大常委?huì)主任均有出現(xiàn)并致辭，微信公眾號(hào)“寰聚商業(yè)管理有限公司”也發(fā)布了簽約相關(guān)的宣傳稿。

王思聰這位消失在公眾視線許久的豪門公子，也再次引起吃瓜群眾的熱議，有關(guān)“王思聰進(jìn)軍文旅地產(chǎn)”、“王思聰接班王健林”等言論開始傳出。

但據(jù)媒體報(bào)道，萬(wàn)達(dá)方面表示，寰聚商管與萬(wàn)達(dá)集團(tuán)沒有關(guān)系，王思聰一直忙自己的事情，他也基本不參與萬(wàn)達(dá)的業(yè)務(wù)。

一身休閑裝簽訂文旅大項(xiàng)目，是年少輕狂還是自我選擇，外界不得而知。只不過，父親王健林近期債務(wù)纏身，為了上市對(duì)賭四處奔波，兒子王思聰在這一節(jié)點(diǎn)突然成了地方文旅項(xiàng)目的簽約人，確實(shí)值得尋味。

一、回歸家族生意？

2023年文旅市場(chǎng)迎來全面復(fù)蘇，泰安市對(duì)文旅發(fā)展寄予厚望，泰山文旅健身中心項(xiàng)目便是其中一環(huán)。

據(jù)泰安旅游經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)官網(wǎng)介紹，泰山文旅健身中心總用地面積約500畝，總建筑面積約35.5萬(wàn)平方米，主要包括體育場(chǎng)、體育館、游泳館、全民健身館（一場(chǎng)三館），項(xiàng)目總投資約37億元。

該項(xiàng)目打破體育中心傳統(tǒng)布局模式，引入商業(yè)、餐飲、娛樂、文化、體育、會(huì)展等多種業(yè)態(tài)，打造全新的體育文化產(chǎn)業(yè)綜合體。據(jù)泰安市政府辦公室2021年10月發(fā)布的消息，一場(chǎng)三館的主體建設(shè)已經(jīng)完工。

在宣布這次合作之前，寰聚商業(yè)的官方公眾號(hào)剛剛注冊(cè)不到一個(gè)月，其第一筆單子便是和泰山文旅健身項(xiàng)目的合作。寰聚商業(yè)表示“將承接商業(yè)地產(chǎn)及文旅項(xiàng)目策劃運(yùn)營(yíng)方向的策略管理工作”。

商管和運(yùn)營(yíng)是萬(wàn)達(dá)的強(qiáng)項(xiàng)，那么這家新公司和萬(wàn)達(dá)是否有關(guān)系？

天眼查顯示，寰聚商管今年7月才成立，注冊(cè)資本1000萬(wàn)元，主要從事商務(wù)服務(wù)。據(jù)寰聚官方公眾號(hào)顯示，其管理資產(chǎn)規(guī)模已經(jīng)超過60億元，高層主要有董事長(zhǎng)王思聰，總裁李欣和執(zhí)行總裁丁一。

公司兩位股東是杭州杯盞商業(yè)管理有限公司、九桓置業(yè)發(fā)展(北京)有限公司，持股比例分別為51%、49%。進(jìn)一步穿透，王思聰為杭州杯盞的實(shí)際控制人，持股比例為31.5%。九桓置業(yè)，則是普思投資于2021年投資的房地產(chǎn)公司，名下間接持有四川天府萬(wàn)達(dá)建設(shè)發(fā)展有限公司45%的股權(quán)。

有意思的是，寰聚商管是香蕉計(jì)劃成員企業(yè)。香蕉計(jì)劃，誕生于2015年，正值影視娛樂產(chǎn)業(yè)大行其道，王思聰泛娛樂帝國(guó)最后的高光時(shí)刻，不過這個(gè)到后面再講。

圖源：寰聚商管官微

總之，王思聰似乎告別了文娛的花花世界，一頭扎進(jìn)了地方招商，并對(duì)泰山體育場(chǎng)改造項(xiàng)目非常上心。

他不僅親自實(shí)地參觀了項(xiàng)目，還在相關(guān)規(guī)劃中表示，寰聚將在本項(xiàng)目中引入Zoolung品牌，打造中國(guó)最大室內(nèi)萌寵樂園；另擬將滑雪場(chǎng)打造為華北地區(qū)四季滑雪的標(biāo)志性目的地。

從股權(quán)結(jié)構(gòu)和經(jīng)營(yíng)內(nèi)容看，寰聚商管在業(yè)務(wù)上與萬(wàn)達(dá)并沒有直接關(guān)聯(lián)。但一個(gè)成立僅僅四個(gè)月的公司，不僅受到當(dāng)?shù)厥形瘯浉咭?guī)格接待，而且一談就是37億的文旅項(xiàng)目，背后沒有助推顯然是說不過去的。

相關(guān)媒體報(bào)道，此前萬(wàn)達(dá)曾和泰安的文旅體育項(xiàng)目有過接觸，據(jù)泰安市人民政府官網(wǎng)消息，今年5月份，泰安市有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)曾帶隊(duì)來北京，與萬(wàn)達(dá)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人座談交流體育場(chǎng)館合作等事宜。

寰聚商管與萬(wàn)達(dá)的關(guān)系目前尚不清晰，但可以確定的是，那個(gè)曾經(jīng)鐵了心不涉足地產(chǎn)，沉迷泛娛樂和電競(jìng)的王思聰，正逐步向萬(wàn)達(dá)系的主陣地靠攏。

二、懷揣5億闖世界

出生于1988年的王思聰，今年也邁入了35歲——傳說中互聯(lián)網(wǎng)打工人被裁機(jī)率最高的年紀(jì)。

王思聰并沒有被裁的擔(dān)憂，他的焦慮大部分來自如何才能不繼承父親的萬(wàn)億產(chǎn)業(yè)。

作為首富的兒子，王思聰和很多富二代一樣，從小便有優(yōu)渥的生活條件，也不乏去海外留學(xué)、見識(shí)世界的機(jī)會(huì)。1995年前后，他被王健林送到新加坡讀小學(xué)，2001年前后，又去到了英國(guó)的溫徹斯特公學(xué)接受中學(xué)教育，成為霍震霆之子霍啟剛的校友。

盡管王思聰后來給大眾留下了一副玩世不恭的形象，但在求學(xué)路上他的成績(jī)一直都很不錯(cuò)，并憑借優(yōu)異成績(jī)考入倫敦大學(xué)學(xué)院，選擇了自己最喜歡的專業(yè)：哲學(xué)。

2009年，王思聰學(xué)成歸國(guó)，彼時(shí)他只有21歲，且對(duì)自家企業(yè)的傳承不感興趣?；蛟S為了證明自己不靠父輩也能創(chuàng)出一番天地，王思聰選擇創(chuàng)投。

王健林還是很支持兒子的，大方給出5億元的試錯(cuò)資金：允許失敗兩次。

圖源：訪談截圖

拿到錢后，王思聰在2009年年底成立了普思資本，當(dāng)時(shí)正值創(chuàng)業(yè)板開板，本土人民幣創(chuàng)投開始崛起，中國(guó)資本市場(chǎng)在隨后兩年進(jìn)入了狂熱的全民PE階段。

有段時(shí)間，普思投什么賺什么，確實(shí)做出些成績(jī)。

微博2009年上線，他2010年注冊(cè)，依靠犀利言論、富豪視角獲得“王校長(zhǎng)”的稱號(hào)，坐擁大把流量——這也是他后來涉足的娛樂生意的關(guān)鍵。

2011年，王思聰強(qiáng)勢(shì)進(jìn)入電競(jìng)，他召集隊(duì)員，收購(gòu)戰(zhàn)隊(duì)，組建IG俱樂部。IG也不負(fù)眾望，DOTA2、星際爭(zhēng)霸、英雄聯(lián)盟、穿越火線等游戲分部取得了一個(gè)又一個(gè)全國(guó)甚至世界冠軍。

2015年8月，王思聰成立經(jīng)紀(jì)公司“香蕉計(jì)劃文化發(fā)展有限公司”，同時(shí)簽約韓國(guó)女團(tuán)T-ara；同年9月，他在微博上宣布擔(dān)任即將上線的視頻直播平臺(tái)熊貓直播的CEO，并啟動(dòng)融資計(jì)劃。

王思聰?shù)氖聵I(yè)最初做得風(fēng)生水起：普思資本先后投資了網(wǎng)魚網(wǎng)咖、大眾點(diǎn)評(píng)、360、英雄互娛等多家公司，熊貓直播成為直播行業(yè)的三巨頭之一，他本人成為媒體和公眾關(guān)注的焦點(diǎn)，是網(wǎng)友口中的“國(guó)民老公”。

老爸王健林對(duì)他的表現(xiàn)非常滿意，市場(chǎng)也給予這位年輕的投資人一筆豐厚的回報(bào)，2017年是普思的巔峰，年收入高達(dá)63億元，王思聰?shù)纳砑乙惨虼怂疂q船高，達(dá)到50億元。

不過就在巔峰時(shí)，他欣欣向榮的事業(yè)突然急轉(zhuǎn)直下，由于一次對(duì)賭，熊貓直播倒閉，王思聰一夜之間從“國(guó)民老公”變成“國(guó)民老賴”。他的創(chuàng)業(yè)經(jīng)歷，前后折騰十幾年，雖說前期有點(diǎn)起色，但最終還是“高開低走”。

三、站在十字路口

找誰(shuí)接班，是每個(gè)民營(yíng)企業(yè)家需要深思熟慮的問題，萬(wàn)達(dá)無疑是焦點(diǎn)中的焦點(diǎn)。

前幾年，王健林在接受媒體采訪時(shí)曾說過，王思聰已明確向他表示不會(huì)接班萬(wàn)達(dá)。

“我跟思聰探討過幾次，他沒興趣接我的班，管十幾萬(wàn)人他覺得太辛苦?！?/p>

沒有兒子做幫手，快70歲的王健林只能自己硬抗，最近他可以說是忙得焦頭爛額。

2023年，為了回籠資金，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)像六年前一樣不斷賣資產(chǎn)，眼下距離新年還剩最后一個(gè)月，其債務(wù)危機(jī)也不是完全沒有轉(zhuǎn)機(jī)。

11月30日，萬(wàn)達(dá)商管在港交所公告，此前公布的6億美元債調(diào)整還款計(jì)劃方案已獲得債權(quán)人投票通過，參與投票的投資者中支持比率達(dá)到99.3%。根據(jù)此前公告，該筆6億美元債將于2024年1月到期，此番調(diào)整讓萬(wàn)達(dá)獲得了一些喘息時(shí)間。

但由于當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)低迷，境外資本市場(chǎng)利率不斷上升，公司再融資面臨一定困難。

圖源：IC photo

而且萬(wàn)達(dá)還有一項(xiàng)重要的工作，就是與珠海萬(wàn)達(dá)商管的境內(nèi)外戰(zhàn)略投資者商談推遲上市時(shí)間。由于前期簽署的對(duì)賭協(xié)議，如果年底前未能上市，萬(wàn)達(dá)將直接面臨償還超300億元本息的壓力。

有消息稱，珠海萬(wàn)達(dá)商管有意將IPO時(shí)間推遲至2026年，但有投資方認(rèn)為時(shí)間推遲得太久，目前正在進(jìn)一步商討。若消息屬實(shí)，萬(wàn)達(dá)商管將換取到更長(zhǎng)的蓄勢(shì)機(jī)會(huì)。

從某種層面來看，萬(wàn)達(dá)好像進(jìn)入一個(gè)輪回。2017年的那場(chǎng)世紀(jì)交易，王健林以壯士斷腕的決心，以637億元一次性將旗下13個(gè)文旅項(xiàng)目和77家城市酒店打包出售給了富力和融創(chuàng)，由此盤活了萬(wàn)達(dá)。

六年過去，萬(wàn)達(dá)再次債務(wù)壓頂，王思聰又接手了文旅項(xiàng)目，未來發(fā)展如何，大眾還是很期待的。即便他和萬(wàn)達(dá)以及接班人沒有直接關(guān)系，父子二人在同一賽道發(fā)力，或許也能給市場(chǎng)帶來一些信心。

生成海報(bào)

免責(zé)聲明：本網(wǎng)站內(nèi)容主要來自原創(chuàng)、合作伙伴供稿和第三方自媒體作者投稿，凡在本網(wǎng)站出現(xiàn)的信息，均僅供參考。本網(wǎng)站將盡力確保所提供信息的準(zhǔn)確性及可靠性，但不保證有關(guān)資料的準(zhǔn)確性及可靠性，讀者在使用前請(qǐng)進(jìn)一步核實(shí)，并對(duì)任何自主決定的行為負(fù)責(zé)。本網(wǎng)站對(duì)有關(guān)資料所引致的錯(cuò)誤、不確或遺漏，概不負(fù)任何法律責(zé)任。任何單位或個(gè)人認(rèn)為本網(wǎng)站中的網(wǎng)頁(yè)或鏈接內(nèi)容可能涉嫌侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)或存在不實(shí)內(nèi)容時(shí)，應(yīng)及時(shí)向本網(wǎng)站提出書面權(quán)利通知或不實(shí)情況說明，并提供身份證明、權(quán)屬證明及詳細(xì)侵權(quán)或不實(shí)情況證明。本網(wǎng)站在收到上述法律文件后，將會(huì)依法盡快聯(lián)系相關(guān)文章源頭核實(shí)，溝通刪除相關(guān)內(nèi)容或斷開相關(guān)鏈接。