11月29日消息，11月28日，恒大物業(yè)發(fā)布公告稱，有關(guān)本集團(tuán)約人民幣134億元存款質(zhì)押被相關(guān)銀行強(qiáng)制執(zhí)行一事，全資附屬公司金碧物業(yè)對(duì)深圳啟航金屬材料有限公司、貴州廣聚源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、恒大地產(chǎn)集團(tuán)貴陽(yáng)置業(yè)有限公司、恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司及中國(guó)恒大集團(tuán)（責(zé)任方）就約20億元存單質(zhì)押擔(dān)保被銀行強(qiáng)制執(zhí)行的追償事宜，已向廣東省廣州市中級(jí)法院提起訴訟。

恒大物業(yè)方面要求責(zé)任方償還款項(xiàng)約19.96億元以及暫計(jì)利息約1.52億元，集團(tuán)已于2023年11月28日收到法院正式接受立案的通知。

其實(shí)，“134億存款被質(zhì)押”發(fā)生在恒大物業(yè)審核2021年度財(cái)務(wù)報(bào)告的過程中。根據(jù)此前“134億存款質(zhì)押”事件獨(dú)立調(diào)查結(jié)果，2020年12月28日至2021年8月2日期間，恒大物業(yè)的6家附屬公司通過8家中國(guó)境內(nèi)商業(yè)銀行，為多家第三方公司（作為被擔(dān)保方）融資提供該質(zhì)押，相關(guān)的資金透過部分被擔(dān)保方及多家通道公司（扣除費(fèi)用后）劃轉(zhuǎn)至中國(guó)恒大。

該質(zhì)押的目的，是繼續(xù)利用專項(xiàng)融資業(yè)務(wù)，為集團(tuán)其他營(yíng)運(yùn)及財(cái)務(wù)需要獲得資金，包括支付在2021年不同時(shí)間點(diǎn)到期的負(fù)債或應(yīng)付款。

據(jù)悉，自2021年9月至12月期間，因質(zhì)押擔(dān)保期限屆滿，觸發(fā)質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)條件，被銀行強(qiáng)制執(zhí)行的恒大物業(yè)附屬公司存單質(zhì)押的總計(jì)價(jià)值為134億元。根據(jù)此前恒大物業(yè)所發(fā)布的公告，其質(zhì)押的存款分為三組，第一組存單質(zhì)押擔(dān)保20億元，第二組存單質(zhì)押擔(dān)保27億元，第三組存單質(zhì)押擔(dān)保87億元，此次恒大物業(yè)向中國(guó)恒大追討的是第一組存款。

在業(yè)內(nèi)人士看來，由于中國(guó)恒大身陷困境，恒大物業(yè)要追回這筆款項(xiàng)的難度較大。今年8月，恒大物業(yè)曾表示，其暫未與恒大集團(tuán)達(dá)成償還方案，管理層評(píng)估了這筆款項(xiàng)的可收回性，對(duì)134億元應(yīng)收款項(xiàng)進(jìn)行全額撥備。

此前，恒大物業(yè)表示，自知悉該買押擔(dān)保后，立即開展內(nèi)部監(jiān)控檢討、人員培訓(xùn)及調(diào)整等補(bǔ)救措施，并接受獨(dú)立調(diào)查委員會(huì)建議，積極落實(shí)各項(xiàng)救濟(jì)措施，持續(xù)向第三方及恒大集團(tuán)開展追償工作。

相比恒大系的兩家上市公司——中國(guó)恒大、恒大汽車，恒大物業(yè)是基本面相對(duì)較好的一家。

恒大物業(yè)此前發(fā)布的2023年中期報(bào)告顯示，上半年實(shí)現(xiàn)收入61.45億元，較2022年同期的57.88億元增長(zhǎng)6.2%，其中來自非關(guān)聯(lián)方的收入占比約98.9%；凈利潤(rùn)7.90億元，凈利率約為12.9%。

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