10月18日，資本邦了解到，此前，有媒體報(bào)道，貝殼找房上海研發(fā)團(tuán)隊(duì)全員被優(yōu)化，裁員補(bǔ)償為“N+3”。

貝殼找房當(dāng)時(shí)回應(yīng)道：“今年以來(lái)，行業(yè)環(huán)境發(fā)生較大變化，公司據(jù)此對(duì)上海地區(qū)金融等部分業(yè)務(wù)進(jìn)行調(diào)整。對(duì)于此次調(diào)整涉及到的員工，將嚴(yán)格遵守國(guó)家勞動(dòng)法等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行妥善安排，同時(shí)為其優(yōu)先提供內(nèi)部轉(zhuǎn)崗機(jī)會(huì)?！?/p>

近期，“貝殼裁員"的消息再度發(fā)酵。

媒體報(bào)道稱(chēng)，貝殼上海人員優(yōu)化涉及的范圍不僅包括研發(fā)部門(mén)，還包括金融、品牌管理部在內(nèi)的貝殼上海分公司中的多個(gè)部門(mén)。

對(duì)于裁員范圍，貝殼上海稱(chēng)并非全員被裁，“只是研發(fā)和金融部門(mén)此次調(diào)整的人數(shù)較多?！?/p>

《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，公司違法解除勞動(dòng)合同，需經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

貝殼上海表示，目前的賠付方案是“N+3”(N即在貝殼的工作年限)?！皩?duì)于此次調(diào)整涉及到的員工，將嚴(yán)格遵守國(guó)家勞動(dòng)法等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行妥善安排，同時(shí)為其優(yōu)先提供內(nèi)部轉(zhuǎn)崗機(jī)會(huì)。”

知情人士稱(chēng)，“N+3”的賠償并不能覆蓋所有人，實(shí)際賠償方案為N+(0-3)，即工作年限加上最高3個(gè)月的工資賠償。以試用期員工為例，其離職賠償為N+1。

還有內(nèi)部員工表示，其目前收到的轉(zhuǎn)崗選項(xiàng)為可調(diào)去北京，由于換城市等因素，他未做考慮。亦有員工表示部分研發(fā)部門(mén)的員工可以申請(qǐng)轉(zhuǎn)去上海鏈家，但名額有限。

貝殼找房的裁員并不意外，隨著一系列“房住不炒”配套政策出臺(tái)，樓市已經(jīng)開(kāi)始降溫。北京、上海還出臺(tái)并落地了一系列教育相關(guān)政策，讓學(xué)區(qū)房含金量下滑。二級(jí)市場(chǎng)上，貝殼股價(jià)早已跌破了一年前的上市發(fā)行價(jià)，估值回到原點(diǎn)。

從貝殼找房的業(yè)績(jī)上看，今年第二季度，貝殼找房營(yíng)收242億元，同比增長(zhǎng)20%，凈利潤(rùn)卻大降60.7%至11億元，對(duì)應(yīng)毛利率為22.1%，相較去年同期縮水超10個(gè)百分點(diǎn)。

而第二季度的成本卻在急速上升，與門(mén)店相關(guān)的成本同比增長(zhǎng)了三成，內(nèi)部人員成本同比漲了兩成。貝殼找房將其歸因?yàn)椤版溂移放崎T(mén)店數(shù)量的增加，以及2021年新開(kāi)設(shè)簽約服務(wù)中心，導(dǎo)致租賃費(fèi)上漲”。

貝殼找房自身對(duì)其發(fā)展也不樂(lè)觀，根據(jù)財(cái)報(bào)，公司預(yù)計(jì)第三季度總營(yíng)收走低，將在145億元至155億元之間，同比下降約24.6%到29.4%。

另一方面，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)也越發(fā)激烈。今年，字節(jié)跳動(dòng)、阿里巴巴、安居客等眾多公司都開(kāi)始嘗試做房產(chǎn)交易平臺(tái)，同時(shí)進(jìn)行線上、線下布控，這給貝殼找房帶來(lái)了極大的緊迫感。

目前情況下，貝殼找房以往快速擴(kuò)張的“開(kāi)源”效率開(kāi)始下降，“節(jié)流”迫在眉睫。

此外，知情人士稱(chēng)，貝殼北京也有一定的裁員比例，貝殼深圳也將“節(jié)流”，開(kāi)始裁員。主要針對(duì)職能后臺(tái)，包括產(chǎn)品、運(yùn)營(yíng)、研發(fā)、監(jiān)測(cè)、行政、財(cái)務(wù)、視覺(jué)傳達(dá)、設(shè)計(jì)等部門(mén)。

生成海報(bào)

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