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    上市已滿百日,首批公募REITs整體市場表現(xiàn)平穩(wěn)

    9月30日,資本邦了解到,自6月21日首批公募不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)上市已滿100天。從表現(xiàn)情況來看,首批9只公募REITs產(chǎn)品運(yùn)行平穩(wěn),近期不少產(chǎn)品連續(xù)多個(gè)交易日收漲。

    昨日市場開盤之后,9只公募REITs普遍飄紅,隨后部分基金漲幅呈持續(xù)上漲態(tài)勢,富國首創(chuàng)水務(wù)一度漲超3%。截至收盤,9只產(chǎn)品中有7只收漲。其中,富國首創(chuàng)水務(wù)以2.44%的漲幅居首位,報(bào)收4.36元。

    此外,截至9月24日,中航首鋼綠能、浙商滬杭甬、富國首創(chuàng)水務(wù)、東吳蘇州產(chǎn)業(yè)曾連續(xù)8個(gè)交易日收漲。

    截至9月29日收盤,東吳蘇州產(chǎn)業(yè)連續(xù)11個(gè)交易日收漲,最新報(bào)收3.98元,其余3只REITs最近11個(gè)交易日內(nèi)有9個(gè)交易日收漲,最新分別報(bào)收16.29元、9.70元、4.36元。

    紅土創(chuàng)新基金基礎(chǔ)設(shè)施投資部總經(jīng)理助理陳超認(rèn)為,由于REITs產(chǎn)品特點(diǎn)鮮明,估值公允性強(qiáng)、穩(wěn)定性高、估值方式為市場通用,逐漸被廣大投資人認(rèn)可。

    在陳超看來,一方面,在目前宏觀環(huán)境下,REITs底層資產(chǎn)類別的成長性、現(xiàn)金流穩(wěn)定性的優(yōu)勢凸顯。具體到產(chǎn)品,源于不同種類底層資產(chǎn)成長性的差異,如物流類REITs受益于物流空間需求,收費(fèi)權(quán)類REITs受益于收費(fèi)基數(shù)的發(fā)展;在疫情常態(tài)化階段,REITs現(xiàn)金流的穩(wěn)定性受影響小于其他行業(yè)波動,也給投資人更多的選擇。

    從產(chǎn)品投資目標(biāo)來看,公募REITs作為長期資產(chǎn)配置品種,其內(nèi)在價(jià)值不會有很大的波動。對公眾投資者而言,需確保自身投資目標(biāo)與產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)屬性相匹配,以滿足投資期望。

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    2021-09-30
    上市已滿百日,首批公募REITs整體市場表現(xiàn)平穩(wěn)
    自6月21日首批公募不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)已滿100天。從表現(xiàn)情況來看,首批9只公募REITs產(chǎn)品運(yùn)行平穩(wěn),近期不少產(chǎn)品連續(xù)多個(gè)交易日收漲。

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