8月16日晚間,中原建業(yè)(9982.HK)發(fā)布了2021年中期業(yè)績。本次業(yè)績發(fā)布會采用連線形式,分別在香港和鄭州兩地同時舉行,中原建業(yè)董事會主席胡葆森、執(zhí)行董事胡冰、執(zhí)行董事馬曉騰及首席財務官趙瑞昆共同出席。
行業(yè)領先,多項指標實現(xiàn)高質增長
2021年上半年,中原建業(yè)再次延續(xù)了長期以來增長勢頭,截至6月30日,中原建業(yè)擁有在管項目250個,同比增長37.4%;在管面積3008萬平方米,同比增長25.2%;上半年營業(yè)收入6.3億元,同比增長32%;凈利潤3.6億元,同比增長20%;凈利潤率57.1%,位居行業(yè)首位;此次中期也將派發(fā)整個上半年凈利潤的65%,經(jīng)營性現(xiàn)金流凈額2.2億元,現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物22.2億元,每股盈利0.12元/股。
數(shù)據(jù)顯示,截至2020年,中原建業(yè)已售總建筑面積在代建行業(yè)排名第一;2017-2020年代建行業(yè)合約銷售額復合增長率排名第一;2020年河南省合約銷售面積市場占有率排名第一,在大中原地區(qū)占據(jù)龍頭地位。未來,中原建業(yè)將進一步全方位輻射大中原,持續(xù)向外拓張,延續(xù)良好的發(fā)展勢頭。
高效運營,構建全流程精細化管理體系
伴隨我國房地產(chǎn)土地及金融紅利的消退,整個行業(yè)已經(jīng)進入了向管理要利益的3.0時代。在這一背景下,以代建為代表的輕資產(chǎn)商業(yè)模式無疑順應了行業(yè)發(fā)展趨勢需求。中原建業(yè)自以高增長、高凈利、高分紅作為運營特點,通過不斷提檔增速,逐步實現(xiàn)了從探索發(fā)展、獨立運營到規(guī)模化發(fā)展的升級,成長為中國代建行業(yè)的領先企業(yè)。今年,中原建業(yè)榮獲“2021中國房地產(chǎn)代建運營優(yōu)秀企業(yè)”。
紅盤迭出,塑造代建品牌行業(yè)標桿
近年來,中原建業(yè)依托強大的品牌管理優(yōu)勢,在全國范圍內打造了多個優(yōu)質項目,重塑了代建行業(yè)標桿形象。這其中,安徽臨泉縣建業(yè)徽創(chuàng)新筑:作為臨泉市場首個集中開盤項目,建業(yè)徽創(chuàng)新筑從簽約到開盤不到6個月。項目開盤當天1.5個小時勁銷2.87億,創(chuàng)臨泉近2年內集中開盤銷售金額新高。洛陽建業(yè)天明˙觀山悅項目以“美學產(chǎn)品”的首創(chuàng)新概念入市,以“太太的花房”、“反脅迫車位”等全新概念,在洛陽200余項目中迅速C位,開盤100分鐘熱銷4.5億,冠領洛陽2021上半年樓市。新疆庫爾勒建業(yè)云筑,開盤2.5個小時勁銷4億,同樣開盤即清盤?!八拈_四清”的傳奇,塑造了當?shù)氐氖袌鰳藯U,帶動了梨城房地產(chǎn)市場的快速、高品質發(fā)展。
河北邱縣建業(yè)書香門第、河南沈丘縣建業(yè)美好家、河南新野縣建業(yè)森林半島、河南洛陽建業(yè)天明觀山悅也都表現(xiàn)出色,締造了代建行業(yè)標桿。目前,中原建業(yè)代建項目首開去化率超過70%,上半年凈利潤率達57.1%。
闊步大中原,積極拓展省內外市場
在集團大中原戰(zhàn)略的指引下,公司將以鄭州為中心、半徑500公里的大中原區(qū)域,充分發(fā)揮多業(yè)態(tài)協(xié)同發(fā)展優(yōu)勢,為各個城市提供系列化產(chǎn)品服務,進一步完善城市功能,提升城市能級,與城市和區(qū)域發(fā)展同頻共振,結成緊密連接、相互依存的生態(tài)體系和命運共同體,實現(xiàn)企業(yè)更大規(guī)模和更高質量的發(fā)展。
與此同時,公司也將積極拓展省外市場,進一步加大對省外拓展的投入力度,增強對省外項目的可行性研究,持續(xù)優(yōu)化省外合作模式,以此推動省外品牌落地,積累省外項目運營管理經(jīng)驗。
除此之外,中原建業(yè)還將積極開展政府代建和資本代建,專注盈利能力和周轉效率,探索代建全新市場空間。未來,中原建業(yè)也將持續(xù)深入貫徹大中原戰(zhàn)略,堅定地、長期地為客戶去創(chuàng)造價值,不斷探索人們對美好生活的追求,為客戶提供更好的產(chǎn)品和更好的服務。
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