6月10日，極客網(wǎng)從港交所了解到，力高集團旗下的力高健康生活有限公司（簡稱力高健康）遞表擬香港主板上市。農(nóng)銀國際為其獨家保薦人。
招股書顯示，力高健康是江西省一家綜合物業(yè)管理服務供應商，服務網(wǎng)絡涵蓋長江三角洲、大灣區(qū)、環(huán)渤海區(qū)及華中地區(qū)等具有策略意義的核心區(qū)域。
在整體實力方面，公司自2018年起獲中指院評為物業(yè)服務百強企業(yè)之一，且排名由2018年的第68位上升至2021年的第40位。
于往績記錄期，公司在業(yè)務規(guī)模及財務表現(xiàn)方面均實現(xiàn)穩(wěn)步增長。截至2020年12月31日，公司的在管項目總計達86個，在管總建筑面積由2018年的590萬平方米增至2020年1350萬平方米，并且目前該公司已訂約管理位于中國11個省、市及自治區(qū)的21座城市的117個項目，合同總建筑面積由2018年的990萬平方米增加至2020年的2010萬平方米。
有關業(yè)務模式，力高健康主要透過三條業(yè)務線：物業(yè)管理服務、非業(yè)主增值服務及社區(qū)增值服務來提供多種服務并取得收益。
財務方面，公司收益由2018年的人民幣(下同)1.24億元增至2019年的1.81億元，并進一步增至2020年的2.22億元，復合年增長率為33.5%。公司凈利潤由2018年的1112.2萬元增至2019年的2980.4萬元，并進一步增至2020年的4401萬元，復合年增長率為99.1%。
但值得注意的是，于往績記錄期，就公司的各條業(yè)務線而言，收益的一大部分來自母企力高集團及其合營企業(yè)或聯(lián)營公司所開發(fā)物業(yè)。
于2018-2020年，就力高集團所開發(fā)物業(yè)有關提供物業(yè)管理服務所得的收益分別為7990萬元、9780萬元及1.23億元，占公司物業(yè)管理服務所得收益的96.7%、93.4%及90.4%。
同期，公司自力高集團作為客戶的非業(yè)主增值服務分別錄得收益約2070萬元、4650萬元及5370萬元，分別占公司于同期自非業(yè)主增值服務所得收益約100.0%、94.7%及87.7%。
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