5月11日，極客網(wǎng)了解到，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)最新公布的數(shù)據(jù)顯示，上周(5月3日至9日)深圳二手房網(wǎng)簽903套(含自助網(wǎng)簽)，環(huán)比下跌8.9%。此外，美聯(lián)物業(yè)的一組近五年深圳“五一”假期的成交數(shù)據(jù)顯示，深圳假期高峰成交在2017年，為817套，其次是2019年的724套，而今年“五一”假期成交數(shù)據(jù)為270套。

有房產(chǎn)中介表示，深圳樓市調(diào)控不斷升級(jí)，現(xiàn)在許多銀行對(duì)于二手房購(gòu)房者的首付款審查也越來(lái)越嚴(yán)，有銀行要求近6個(gè)月新增的消費(fèi)貸、經(jīng)營(yíng)貸以及30萬(wàn)以上的信用卡消費(fèi)等必須結(jié)清，否則不予審批。此外，還有銀行要求提供借款人家庭已持有不低于80%的首付資金證明。

另?yè)?jù)貝殼研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，今年“五一”期間，貝殼50城二手房日均成交量較去年同期下降約5%，較今年4月周末日均水平下降約三成。帶看客源量也呈相同走勢(shì)，假期間日均帶看客源量較去年同期下降約9%，較4月周末日均水平下降約三成。

值得一提的是，“五一”期間北京、深圳、上海二手房日均成交量均同比下降。以深圳為例，成交降幅超八成。實(shí)際上，今年3月起深圳市場(chǎng)成交就持續(xù)處于低位，導(dǎo)致“五一”假期成交量同比降幅顯著。

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