5月10日，極客網(wǎng)了解到，據(jù)港交所昨日披露，新希望服務(H2493.HK)通過港交所聆訊，預計很快上市。農(nóng)銀國際為其獨家保薦人。
招股書顯示，新希望服務為一間綜合物業(yè)管理及民生服務運營商，提供物業(yè)管理服務、非業(yè)主增值服務、商業(yè)運營服務及生活服務。
截至2020年底，該公司管理65個項目，覆蓋中國9個省、1個自治區(qū)及2個直轄市，總在管樓面面積約為1020萬平方米。截至最后實際可行日期，新希望服務的總在管樓面面積進一步增至1140萬平方米。
財務方面，新希望服務的營收和溢價迎來逐年高速增長。公司收入從2018年的人民幣(下同)2.58億元增長到2020年的5.88億元;凈利潤從2018年的4105.8萬元增長至2020年的1.1億元。
其中，新希望服務2020年來自物業(yè)管理服務的收入為1.9億元，占比最高，為32.3%;來自非業(yè)主增值服務收入為1.68億元，占比為28.6%。
值得注意的是，該公司物業(yè)管理分部的相當一部分收入來自向母企新希望房地產(chǎn)集團、新希望房地產(chǎn)集團的合營企業(yè)或聯(lián)營公司或該公司最終控股股東的聯(lián)系人開發(fā)的物業(yè)提供物業(yè)管理服務。
過去三年，來自上述三方的收入分別為1.16億元、1.41億元及1.85億元，分別占該等期間物業(yè)管理服務分部總收入的約100.0%、100.0%及97.6%以及總收入的約45.1%、37.0%及31.5%。
關于募集資金用途，新希望服務表示，所的款用于戰(zhàn)略收購及投資、升級信息系統(tǒng)及設備、人才招募及團隊建設、營運資金及一般企業(yè)用途。
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