4月30日,極客網(wǎng)了解到,華夏幸福(600340.SH)公布2021年一季報和經(jīng)營簡報。
一季度,該公司實現(xiàn)營業(yè)收入79.49億元(人民幣,下同),同比減少59.27%;歸母凈利潤為-36.81億元,同比減少227.5%;扣非后的凈利潤為-37.06億元,同比減少230.72%;基本每股收益-1.08元。截至報告期末,公司累計未能如期償還債務本息合計370.63億元。
經(jīng)營業(yè)績方面,一季度,公司實現(xiàn)銷售面積共約34.12萬平方米,全口徑銷售額共72.29億元,同比減少54.16%。
一季度,該公司房地產(chǎn)開發(fā)項目計劃總投資5654.01億元,總建筑面積8322.36萬平方米;可供出租面積合計116.89萬平方米,出租率78.53%,已收房租共4980.07萬元。
與此同時,華夏幸福還公布了2020年年報。
2020年, 公司實現(xiàn)營業(yè)收入1012.09億元,同比下降3.80%,歸母凈利潤為36.65億元,同比下降74.91%;扣非后的凈利潤為32.77億元,同比下降77.31%?;久抗墒找?.97元。
對于業(yè)績下滑原因,華夏幸福解釋,主要受疫情影響以及“三道紅線”新規(guī)的出臺,融資監(jiān)管持續(xù)收緊。公司從2020年Q4開始出現(xiàn)流動性階段性緊張,導致利潤較大幅度下滑,并出現(xiàn)部分債務未能如期償還的情況。
銷售方面,報告期內,公司共實現(xiàn)銷售額940.66億元,同比下降34.30%。實現(xiàn)房地產(chǎn)銷售金額505.08億元,銷售面積482.24萬平方米,實現(xiàn)結轉收入金額593.13億元,結轉面積600.4萬平方米,報告期末待結轉面積1419.8萬平方米。
截至報告期末,公司融資總額為1952.50億元,其中銀行貸款余額為496.86億元,債券及債務融資工具期末余額為791.87億元,信托、資管等其他融資余額為663.77億元。利息資本化金額為92.84億元。期末公司對外擔保金額為1625.83億元,其中1619.77億元為對控股子公司擔保。
截至報告期末,公司融資加權平均成本為7.97%,其中銀行貸款的平均利息成本6.17%,債券及債務融資工具平均成本為7.14%,信托、資管等其他融資的平均利息成本10.20%。
二級市場上,華夏幸福午后跌停,股價5.57元,總市值218億元人民幣。
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