3月30日，極客網了解到，港股公司華潤萬象生活(01209.HK)公布2020年業(yè)績公告。全年實現(xiàn)收入為人民幣(下同)67.8億元，按年增長15.5%。其中，住宅物業(yè)管理服務板塊收入為38.8億元，按年增長11.9%;商業(yè)運營及物業(yè)管理服務板塊為28.951億元，按年增長20.8%。

年內，實現(xiàn)毛利潤為18.27億元，按年增長93.9%。毛利率由2019年同期的16.1%上升至27.0%;凈利潤8.18億元，同比增長124.1%。每股股東應占溢利為0.485元;公司每股核心股東應占溢利0.484元。建議宣派末期股息每股0.132元。

合同建筑面積方面，截至去年底，集團住宅物業(yè)管理服務的在管建筑面積為1.066億平方米;商業(yè)運營服務的已開業(yè)購物中心建筑面積為610萬平方米，已開業(yè)寫字樓建筑面積為150萬平方米。

值得注意的是，極客網發(fā)現(xiàn)華潤萬象生活嚴重依賴母公司華潤置地，業(yè)績離不開母公司的助力。數(shù)據(jù)顯示，就物業(yè)管理服務方面，母企占華潤萬象生活在管面積約76.34%，項目數(shù)量占75.22%，收益約占81.55%。

此外，截至2020年底，集團購物中心運營及物業(yè)管理服務業(yè)務布局56個城市，已開業(yè)項目59個;寫字樓運營及物業(yè)管理業(yè)務布局37個城市，已開業(yè)項目23個。

截至2020年底，集團銀行存款和現(xiàn)金總額106.79億元，較去年同期13.30億元大幅增加，主要由于首次公開發(fā)售募集所得款項及經營活動現(xiàn)金流增加。集團借貸為港幣6.2億元，而定息借貸為零。該等借貸主要用于支付上市前收購歡樂頌香港的收購對價。

針對2020年集團資產負債率較去年同期85.5%降低50.8個百分點至34.7%的現(xiàn)象，華潤萬象生活表示，主要由于首次公開發(fā)售募集現(xiàn)金增加導致資產總額增加。

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