產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)時代，傳統(tǒng)行業(yè)正在被賦予新的活力和力量，技術(shù)催生的數(shù)字化力量正在成為行業(yè)加速的利器。對于房產(chǎn)行業(yè)來說，新居住時代已經(jīng)來臨，成立兩年的貝殼找房也在用自己的產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)理念和硬件技術(shù)，加速房產(chǎn)市場的變革，引領(lǐng)新居住時代的發(fā)展。

就像貝殼找房CEO彭永東說的那樣，“新居住時代是一場高體驗(yàn)、高效率的勝出。”兩年的時間里，貝殼找房打通了新經(jīng)紀(jì)服務(wù)模式，從交易端、服務(wù)端以及資金安全方面，給B端和C端用帶來了全新的體驗(yàn)。值得注意的是，在貝殼找房今年的三大業(yè)務(wù)布局上，其中一個就是重構(gòu)服務(wù)場景，而重構(gòu)的核心便是VR。

貝殼找房CEO 彭永東

從當(dāng)初的初出茅廬，經(jīng)歷過多次迭代更新，貝殼找房的VR技術(shù)和硬件已經(jīng)成為行業(yè)的翹楚。4月23日，在2020貝殼新居住大會上，貝殼·如視團(tuán)隊(duì)推出了全新的激光VR采集設(shè)備——伽羅華，以更高的采集精度，在提升線上VR看房采集效率和用戶體驗(yàn)的同時，也在推動著整個VR產(chǎn)業(yè)的進(jìn)步，服務(wù)著更多的領(lǐng)域。毫不夸張的說，貝殼現(xiàn)在已經(jīng)成了VR的“代言人”。

從2D全景圖到VR房源 貝殼打造房產(chǎn)領(lǐng)域的“三維世界”

房產(chǎn)行業(yè)因其特殊性和復(fù)雜性，導(dǎo)致數(shù)字化進(jìn)程速度較慢。早在2008年，彭永東便帶隊(duì)開始了產(chǎn)業(yè)數(shù)字化的進(jìn)程，推動人、物、流程的標(biāo)準(zhǔn)化、數(shù)字化和智能化，用“樓盤字典”作為平臺的根基，解決信任問題。與此同時，兩年前，貝殼找房成立之時，就開始用VR技術(shù)突破房產(chǎn)線上服務(wù)的界限，打造三維世界提升房產(chǎn)交易的效率以及用戶看房的體驗(yàn)。

四五年前，VR技術(shù)被人們熟知，并且與娛樂等產(chǎn)業(yè)結(jié)合，形成了新的業(yè)態(tài)模式，比如VR游戲等。但是，由于此前行業(yè)的閉塞，導(dǎo)致房產(chǎn)領(lǐng)域和VR的結(jié)合幾乎沒有。在很多人看來，無論是買房還是租房，線下實(shí)地去看才是最為重要的，在這點(diǎn)上用戶和經(jīng)紀(jì)人曾經(jīng)都有著統(tǒng)一的認(rèn)知。但是，很多人都忽略了一點(diǎn)，線下實(shí)地去看固然重要，但是究其原因，還是因?yàn)榫€上的2D圖片呈現(xiàn)的信息不夠完整造成的，用戶根本感受不到實(shí)際的空間是怎樣的。

區(qū)別于傳統(tǒng)房產(chǎn)公司，貝殼找房兩年前成立之時就將自己定位為產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)公司，從B端和C端推進(jìn)行業(yè)的變革，其中如視VR團(tuán)隊(duì)就是貝殼改善用戶線上體驗(yàn)、拉近用戶與經(jīng)紀(jì)人距離的利器。

貝殼VR看房

不同于2D圖片和小視頻，VR可以更加清晰的呈現(xiàn)出房源的三維結(jié)構(gòu)、尺度信息、整體戶型、內(nèi)部裝修以及房間細(xì)節(jié)方面的信息。除了提升了用戶在視覺上的體驗(yàn)，還能進(jìn)一步節(jié)省用戶和經(jīng)紀(jì)人的時間。畢竟，現(xiàn)在的社會節(jié)奏太快，看房的時間都是擠出來的，現(xiàn)在有了VR看房，可以讓用戶提升選房的效率。對了，這里需要強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，那就是貝殼的VR看房和傳統(tǒng)的全景看房還有所不同，貝殼的技術(shù)路線是把線下的房屋通過結(jié)構(gòu)光這樣的掃描技術(shù)來實(shí)現(xiàn)。

根據(jù)官方公布的數(shù)據(jù)顯示，截止日前，貝殼VR房源數(shù)量超400萬套，用戶累計(jì)使用VR看房次數(shù)達(dá)6.6億次，VR房源日均瀏覽量達(dá)316萬，人均停留時長較普通房源增加了150%。

此次疫情期間，線下看房受限，貝殼找房平臺上快速上漲的數(shù)據(jù)，更是證明兩年前布局VR的正確性。2020年2月，貝殼平臺上找房人和經(jīng)紀(jì)人共發(fā)起1047萬次VR帶看，相較1月增長34.6倍；2月VR帶看通話時長24.74萬小時，相較1月增長171.7倍。

如視全新激光VR采集設(shè)備：精度更高、誤差更低

人在家中坐，看遍天下房。貝殼找房用技術(shù)變革了傳統(tǒng)的看房模式，在真房源的基礎(chǔ)上，如視VR通過智能掃描設(shè)備研發(fā)、VR場景構(gòu)建算法和三維重建，并結(jié)合AI技術(shù)，還原出真實(shí)房屋細(xì)節(jié)，打造了VR看房、VR講房、VR帶看等沉浸式智能看房體驗(yàn)。

對于貝殼找房來說，VR看房是構(gòu)建線上數(shù)字化閉環(huán)的關(guān)鍵，為了提升服務(wù)質(zhì)量，貝殼選擇了“自己動手”。

此前，貝殼如視團(tuán)隊(duì)推出了基于結(jié)構(gòu)光方案的“黎曼”三維重建VR相機(jī)，為行業(yè)變革打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。在去年，如視團(tuán)隊(duì)針對精度要求不高的產(chǎn)品，推出了如視Lite，只通過普通的全景相機(jī)便可實(shí)現(xiàn)拍攝，大大降低了拍攝門檻，經(jīng)紀(jì)人經(jīng)過簡單培訓(xùn)后也可以熟練操作，大幅提升行業(yè)的人效。

此次，在貝殼找房兩周年之際，如視團(tuán)隊(duì)又推出了全新的激光VR采集設(shè)備——伽羅華，將激光采集技術(shù)落地到了居住服務(wù)領(lǐng)域，不僅可以使用iPad進(jìn)行遙控操作，同時在采集精度、范圍及效率上實(shí)現(xiàn)顯著的提升，大幅降低VR空間重構(gòu)的誤差率。

據(jù)介紹，如視激光VR采集設(shè)備可實(shí)現(xiàn)360度自動全景掃描，對畫面進(jìn)行自動拼接處理，生成VR房源。同時，如視激光VR采集設(shè)備的彩色感光部件升級為4/3英寸的大靶面CMOS，結(jié)合使用多層鍍膜技術(shù)的魚眼鏡頭，可有效抵御炫光、紫邊等問題，讓采集畫質(zhì)達(dá)到8K微單級別。

激光VR采集設(shè)備伽羅華

一年時間，如視在VR硬件設(shè)備上的進(jìn)步從幾個數(shù)據(jù)就可以看出。相比較“黎曼”相機(jī)，激光VR采集設(shè)備采集精度更高，誤差在0.4%以內(nèi)；采集范圍單點(diǎn)擴(kuò)大至4倍，需采集點(diǎn)位減少定向調(diào)教的視覺畫面噪點(diǎn)控制更好，體積也縮小至1/2、重量縮至1/4。

貝殼從1到2的階段，VR將成為強(qiáng)大助力

眾所周知，在過去，VR采集的門檻始終居高不下，設(shè)備專業(yè)、器材昂貴、時間長，效果還不一定好，精準(zhǔn)度就更別提了。作為新居住時代的引領(lǐng)者，貝殼找房一開始就從根基做起，深度研發(fā)VR采集設(shè)備，這才有了如視激光VR采集設(shè)備。

當(dāng)然，貝殼·如視的成功也不是偶然，以總經(jīng)理惠新宸為代表的團(tuán)隊(duì)可以說都是技術(shù)狂熱者，朋友圈經(jīng)常分享團(tuán)隊(duì)的進(jìn)度，以及表達(dá)對寫代碼的熱愛?？梢哉f，自從成立那天起，整個團(tuán)隊(duì)都在加速快跑。正因?yàn)槿绱?，才有了我們現(xiàn)在看到了精準(zhǔn)度更高、采集更快，并將帶來更大數(shù)據(jù)價值的激光VR采集設(shè)備。

值得注意的是，貝殼·如視的VR技術(shù)除了提升了貝殼的服務(wù)質(zhì)量之外，還賦能了更多的產(chǎn)業(yè)，幫助更多的行業(yè)實(shí)現(xiàn)VR+。據(jù)悉，目前，如視已與包括萬科、紅星美凱龍、鏈家、自如、同程藝龍、氪空間在內(nèi)的近100個知名品牌展開了合作。可以說，貝殼找房已經(jīng)成了VR的“代言人”，更多的行業(yè)都在用貝殼的VR技術(shù)提升服務(wù)質(zhì)量。

今年，是貝殼找房從1到2的階段，VR則是這個階段的關(guān)鍵，將會盤活更多靜止的房產(chǎn)數(shù)據(jù)。相信在未來，貝殼找房通過新技術(shù)和服務(wù)理念，也將會成為新居住時代的佼佼者，引領(lǐng)整個空間領(lǐng)域的數(shù)字化變革。

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