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    一個深圳房租的真實(shí)現(xiàn)狀:10元1天的住宿漲至20元

    (原標(biāo)題:一天20元:一個關(guān)于深圳房租的真實(shí)故事)

    都說“來了就是深圳人”,但說起最初的落腳點(diǎn),每個人都有不同際遇。

    剛剛來深圳的年輕人,多數(shù)都會選擇去位于羅湖筍崗的深圳人才市場找工作。提起人才市場,除了找工作,許多求職者都會對附近許多推著單車發(fā)小卡片的人留有印象:他們都是一群二房東,卡片上寫著10元一天的住宿,這就是許多剛來深圳找工作年輕人的最初落腳點(diǎn)。

    “房子原本就在附近的筍崗城中村,但現(xiàn)在村里許多房子都被包裝成長租公寓,所以房源少了?!闭诼愤叢煌_汉鹊年惱习甯嬖V記者,“一天10塊錢那是以前的價格啦,現(xiàn)在要20塊一天,筍崗村的房源少了,現(xiàn)在主要都在附近的八卦嶺宿舍?!?/b>

    “要不要去看看,真的是最便宜的了。”陳老板說。

    這時,一位穿著整齊的年輕人表示想去看看,記者也隨同前往。

    步行10多分鐘,終于走到了八卦嶺宿舍區(qū)。這是一片建于上世紀(jì)80年代的老舊小區(qū),數(shù)量超過40棟,樓下是各式各樣的小餐館,洗腳店和雜貨店。而且,隨處可見已經(jīng)脫落的外墻,就可以看出這里的“歷史”。

    “房子在5樓,小心樓梯。”陳老板很是貼心,立即打開手機(jī)照路,“這里可能是要準(zhǔn)備拆了,物業(yè)也不怎么管,樓梯間壞了也沒人修。”

    走到3樓時,記者發(fā)現(xiàn)有人在樓道里開起了小雜貨店,這在一般的住宅小區(qū)里很少見?!按蠹叶家S持生計,沒辦法,但也算方便大家嘛?!标惱习逭f道。

    終于爬到5樓,大家都已經(jīng)全身濕透。這里果然很像“宿舍”:長長的走道兩旁分布著近20套單間,走道里的垃圾隨處可見,還有許多兒童車,看來住家的人也不少。

    只是,打開房門的一剎那,那位年輕人似乎被眼前情景震住了。

    一個建筑面積不到30平方米的單間,放著4張上下床,唯一透光的小陽臺硬生生給建成了廁所和廚房,但頭頂?shù)奶旎ò逅嘁呀?jīng)剝落,露出了鋼筋。吊扇發(fā)出咯吱咯吱的聲音,給本來就悶熱的天氣增添了一絲煩躁。一位穿著襯衫西褲的年輕人剛剛躺下,看到有陌生人進(jìn)來就立刻坐了起來,很是防備。旁邊,一位抽著煙的中年男子卻顯得很悠然,繼續(xù)翻看著手機(jī)。對面的一位身穿快遞員工裝的人兩眼無神,或許是剛下班回來已經(jīng)沒有力氣和心情去搭理進(jìn)門的人。

    “有廁所和廚房,20塊很便宜了,樓下拐彎就是紅嶺北地鐵站,去哪都方便?!标惱习迦栽跇O力推銷。

    “我再想想吧?!边@位年輕人顯得很猶豫。

    剛剛下樓,年輕人又留步了:他還是決定先住一個星期?!拔疫€沒找到工作,身上就剩幾千塊錢,先忍著吧?!?/p>

    如果說剛來深圳的許多年輕人住進(jìn)這種10元、20元店是“無奈之舉”,那么即使找到工作后想租住得更好,壓力也已經(jīng)越來越大。

    “想要住得好,就要多付錢”,一直是租房的不變法則。今年以來,深圳的房租快速上漲,就像八卦嶺宿舍這樣的房源,即使沒有裝修和齊全的家電,目前的月租金也已經(jīng)超過2000元,而去年都在1800元左右。“有稍微大一點(diǎn)的40平方米左右的房子,現(xiàn)在業(yè)主報價月租3000元?!碑?dāng)?shù)刂薪槿缡钦f。

    根據(jù)Q房網(wǎng)統(tǒng)計,7月份全市商品住宅租金為每平方米78.66元,環(huán)比上漲0.46%,7月更是進(jìn)入租賃活躍期。從各區(qū)域月度租金價格來看,福田區(qū)7月平均租金達(dá)到每平方米105.99元,其次為南山區(qū),為每平方米105.21元,羅湖區(qū)的平均租金也達(dá)到每平方米101.76元。

    “可別小看這里的老破舊房子,現(xiàn)在要賣180萬。”陳老板說,“這里據(jù)說準(zhǔn)備要棚改,房價漲得厲害,但你發(fā)現(xiàn)沒有,筍崗八卦嶺附近的10元店為什么幾乎都變成了20元,還不是因?yàn)樽饨鹨膊粩嘣跐q?!?/p>

    最近,全國多個城市的房租大漲,成為市場熱議的話題。其中,長租公寓和房企進(jìn)行城中村改造等因素不能忽視。市場人士普遍認(rèn)為,此輪漲價與各租賃品牌在巨大的房源競爭壓力下激進(jìn)地拓展房源、搶占市場關(guān)系不小。在八卦嶺宿舍區(qū),記者還發(fā)現(xiàn)了包括維越公寓在內(nèi)的許多長租公寓品牌,這些長租公寓品牌將整棟樓進(jìn)行了翻新,房租自然水漲船高。就拿這種不到30平方米的公寓來說,網(wǎng)上顯示的租金報價都超過了3000元。

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    2018-08-20
    一個深圳房租的真實(shí)現(xiàn)狀:10元1天的住宿漲至20元
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