（原標(biāo)題：25家房企1月銷售逾4000億元 前3名占據(jù)半壁江山）

⊙記者 張良 ○編輯 孫放

保利地產(chǎn)于8日晚間公布2018年1月銷售業(yè)績(jī)，至此，主流上市房企均已提交新年首月“成績(jī)”：25家房企1月合計(jì)銷售4033.62億元，同比增長(zhǎng)61.41%；前3名碧桂園、萬科、恒大的規(guī)模優(yōu)勢(shì)愈發(fā)明顯，合同銷售總額占25家房企合同銷售總額的49.96%。從同比增幅看，25家房企中有9家超過100%，中國(guó)金茂同比增幅更是達(dá)到了驚人的744.42%。

2017年，碧桂園、萬科、恒大3家龍頭房企沖過5000億元的年度銷售大關(guān)，讓業(yè)界為之一振。若以2017年度銷售冠軍碧桂園5508億元的合同銷售額來算，月均銷售規(guī)模為459億元?？稍?018年1月，房企前3名的單月銷售就齊刷刷突破了600億元。強(qiáng)者恒強(qiáng)，房企“第一集團(tuán)”快速奔跑加大領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)的勢(shì)頭顯露無遺。

具體來看，碧桂園2018年1月實(shí)現(xiàn)合同銷售額691.6億元，同比增長(zhǎng)42.30%；萬科1月合同銷售額679.8億元，同比增長(zhǎng)41.27%；恒大1月合同銷售額為643.6億元，同比增長(zhǎng)73.01%。3家合計(jì)銷售額達(dá)2015億元，占25家上市房企銷售總額的49.96%，不僅與跟隨在后的房企拉開了差距，而且3家龍頭企業(yè)各自也在跟自己“較勁”。碧桂園、萬科、恒大1月的合同銷售額較各自的2017年月均銷售額分別增長(zhǎng)50.68%、53.95%、54.17%。

克而瑞研究中心研究總監(jiān)楊科偉認(rèn)為，2017年末，部分房企由于提前完成全年的業(yè)績(jī)目標(biāo)，在12月會(huì)采用延遲認(rèn)購(gòu)的做法，這部分延遲認(rèn)購(gòu)的銷售業(yè)績(jī)會(huì)導(dǎo)致1月份業(yè)績(jī)爆發(fā)。如碧桂園和恒大，2017年12月業(yè)績(jī)分別為165.3億元和305.6億元，均大幅低于去年月度均值。不過，延遲認(rèn)購(gòu)可能只是其中的部分因素，更多房企可能是受益于網(wǎng)簽“堰塞湖”的逐漸放開，估計(jì)這部分房企的銷售業(yè)績(jī)從2月份開始會(huì)逐步趨于平穩(wěn)。

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