(原標(biāo)題:撐不住了,樂天免稅店要求機(jī)場(chǎng)打折租金)
韓國媒體14日?qǐng)?bào)道,樂天免稅店位于首爾仁川國際機(jī)場(chǎng)的分店由于業(yè)績慘淡,難以負(fù)擔(dān)高昂租金,已正式要求機(jī)場(chǎng)運(yùn)營方打折租金。此前,樂天免稅店曾放言欲撤出機(jī)場(chǎng)。
面對(duì)樂天免稅店的要求,機(jī)場(chǎng)運(yùn)營方?jīng)]有讓步打算。機(jī)場(chǎng)方面表示,雙方當(dāng)初自愿簽訂合同,在任何情況下都不得更改。
韓國首爾一家樂天免稅店,游客熙熙攘攘。東方IC 資料圖
提出“無理要求”
樂天免稅店是韓國最大的免稅店之一,目前在韓國境內(nèi)有8家實(shí)體店。其中,位于仁川機(jī)場(chǎng)的分店設(shè)有香水和化妝品專柜,是該機(jī)場(chǎng)面積最大的化妝品店。
2015年,樂天免稅店和仁川國際機(jī)場(chǎng)運(yùn)營方簽訂了一份為期5年的合同。根據(jù)這一合同,樂天免稅店在2015年9月至2020年8月應(yīng)支付總額超過4萬億韓元(約合231億元人民幣)的租金。其中,從今年9月至2020年8月,樂天免稅店應(yīng)支付上述金額的75%。
不過,由于位于機(jī)場(chǎng)的分店業(yè)績慘淡,樂天免稅店不斷抱怨機(jī)場(chǎng)租金過高,要求打折。按樂天免稅店方面的說法,該分店一直處于非盈利狀態(tài),公司在那里設(shè)店主要是看重其象征意義。隨著赴韓中國游客大幅減少,樂天免稅店今年第二季度運(yùn)營虧損額達(dá)到298億韓元(1.7億元人民幣)。
樂天免稅店一名高層管理人員說,公司已于13日向仁川國際機(jī)場(chǎng)運(yùn)營方發(fā)出信函,正式要求對(duì)方降低租金。這名高管說:“目前,我們機(jī)場(chǎng)分店?duì)I業(yè)額約60%都作為租金付給了機(jī)場(chǎng)。如果租金不能調(diào)整,我們別無選擇,只能關(guān)店?!?/p>
對(duì)手“拍手叫好”?
樂天免稅店在信中要求機(jī)場(chǎng)運(yùn)營方一周內(nèi)予以答復(fù)。不過,機(jī)場(chǎng)方面似乎不為所動(dòng),堅(jiān)持按原合同辦事,并指責(zé)樂天免稅店單方面要求降低租金的做法是違反合同的“無理要求”。
機(jī)場(chǎng)運(yùn)營方一名發(fā)言人說:“根據(jù)雙方簽訂的合同,機(jī)場(chǎng)運(yùn)營方在任何情況下都不會(huì)降低租金。租金并不是由機(jī)場(chǎng)方面提出,而是根據(jù)樂天免稅店自己的競(jìng)標(biāo)書而定,他們?cè)诟?jìng)標(biāo)時(shí)就應(yīng)該考慮到,即使受到外部沖擊,仍能負(fù)擔(dān)得起這個(gè)價(jià)格?!?/p>
對(duì)于樂天免稅店業(yè)績慘淡的說法,機(jī)場(chǎng)方面認(rèn)為,這不足以構(gòu)成要求降低租金的理由。這名發(fā)言人說:“事實(shí)上,今年1月至8月,機(jī)場(chǎng)所有免稅店的銷售額增加了2%。同時(shí),購物者人數(shù)也增加了7%?!?/p>
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