（原標題：恒大=2.3個萬科！“地產(chǎn)大佬”秀最強半年報，第三輪戰(zhàn)投后回A）

8月29日，“地產(chǎn)大佬”秀最強半年報，港股中國恒大高開高走，盤中最高摸至25.75元，再創(chuàng)歷史新高，收盤漲近12%，市值超過3300億港元。

恒大中報顯示，公司上半年實現(xiàn)凈利潤約為231.3億元，同比增長224.4%，半年盈利相當于2.3個萬科。恒大通過多元化擴張攻城略地的同時，還通過頻繁的資本運作，擁有多個資本運作平臺，不排除繼續(xù)整合可能。

作為A股市場市值最大的地產(chǎn)股，萬科今年上半年的凈利潤為100.53億元，歸屬于股東凈利潤73.03億元。從上半年的凈利潤計算，中國恒大都已經(jīng)大約是2.3個萬科的體量。

據(jù)了解，恒大上半年實現(xiàn)利潤大增，一方面是由于銷售高增長帶動營業(yè)收入大增，另一方面恒大近兩年大力度打造精品產(chǎn)品，不斷提升產(chǎn)品附加值。此外，恒大采用統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招標、統(tǒng)一配送的標準化運營模式，大幅降低了營銷、管理、財務(wù)三大費用，上半年銷售及管理費用率同比大幅下降一半。

在發(fā)布會上，恒大地產(chǎn)還計劃進行第三次引進戰(zhàn)略投資者，引入戰(zhàn)投資金300-500億，第三輪戰(zhàn)投完成后，公司盡快完成A股上市申報，并且第三輪戰(zhàn)投價比第一次高。而6月初披露的兩輪融資情況，恒大當時的估值為2680億元，第三次融資估值不低于前兩次，那么融資后，恒大地產(chǎn)的估值將達3000億元及以上，更加超越A股市場市值最大房地產(chǎn)公司萬科。

8月27日，恒大旅游集團在廣州恒大中心正式發(fā)布了“恒大童世界”。今年年初恒大宣布完成了地產(chǎn)、金融、文化旅游以及健康四大產(chǎn)業(yè)布局，以及“房地產(chǎn)”向“房地產(chǎn)+服務(wù)業(yè)”的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，其房地產(chǎn)業(yè)務(wù)指導思想也從“規(guī)模性”向“規(guī)模+效益型”轉(zhuǎn)變。

此次恒大推出恒大童世界，項目全部采用國際設(shè)計以及國際設(shè)備供應(yīng)商，被譽為其文旅產(chǎn)業(yè)的拳頭產(chǎn)品，未來將在全國建設(shè)15個。

在當日發(fā)布會上，恒大旅游集團董事長肖恩介紹，恒大童世界是全球唯一的“全室內(nèi)、全天候、全季節(jié)”大型主題樂園，面向2-15歲的少年兒童，以中國文化、中國歷史、中國故事為核心內(nèi)容，既融合中國文化精髓和世界文明，又采用世界最成熟、最受歡迎、科技含量最高的頂級游樂設(shè)施設(shè)備及技術(shù)，打造出全球規(guī)模最大、檔次最高、世界第一的頂級童話神話主題樂園。恒大童世界將作為恒大文化旅游的拳頭產(chǎn)品，布局全國，走向世界。

據(jù)透露，每個恒大童世界都設(shè)計有33個大型游樂項目，遠高于其他頂級主題樂園，迪士尼通常有18-22個大型游樂項目，恒大童世界的規(guī)模相當于迪士尼的1.5倍。

<section style="margin: 0px; padding: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box; ; ;Helvetica Neue", Helvetica, "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif; ; text-align: start; line-height: 25.6px; word-wrap: break-word !important; overflow-wrap: break-word !important;">

恒大回A時，曾向資本市場承諾2017年的凈利潤目標是243億，如今已經(jīng)兌現(xiàn)。恒大總裁夏海鈞表示，恒大地產(chǎn)第一二輪引入戰(zhàn)投時的估值是1980億元，第三輪估值會比之前高；這一輪戰(zhàn)投的引入正在等9月30日的估值數(shù)據(jù)，完成以后，將盡快完成A股上市的申報工作。

恒大通過多元化擴張攻城略地的同時，還通過頻繁的資本運作，擁有了多個資本運作平臺，包括恒大健康、恒騰網(wǎng)絡(luò)、嘉凱城、恒大淘寶、恒大文化等。今年一季度開始，恒大加快了在A股市場的布局，用中國恒大及恒大人壽兩個平臺先后多次買入超過20家A股上市公司股票，涉及房地產(chǎn)、旅游、游戲、風電等多個行業(yè)。

在A股市場，恒大系以恒大人壽為主力。據(jù)Wind資訊統(tǒng)計分析，除借殼深深房A回歸A股、大量持有廊坊發(fā)展、嘉凱城以外，恒大還持有多家上市公司股份，并進入前十大股東。由于恒大資產(chǎn)規(guī)模寵大，除了地產(chǎn)業(yè)務(wù)，不排除有對其它七大業(yè)務(wù)資本整合可能，建議積極關(guān)注。

生成海報

免責聲明：本網(wǎng)站內(nèi)容主要來自原創(chuàng)、合作伙伴供稿和第三方自媒體作者投稿，凡在本網(wǎng)站出現(xiàn)的信息，均僅供參考。本網(wǎng)站將盡力確保所提供信息的準確性及可靠性，但不保證有關(guān)資料的準確性及可靠性，讀者在使用前請進一步核實，并對任何自主決定的行為負責。本網(wǎng)站對有關(guān)資料所引致的錯誤、不確或遺漏，概不負任何法律責任。任何單位或個人認為本網(wǎng)站中的網(wǎng)頁或鏈接內(nèi)容可能涉嫌侵犯其知識產(chǎn)權(quán)或存在不實內(nèi)容時，應(yīng)及時向本網(wǎng)站提出書面權(quán)利通知或不實情況說明，并提供身份證明、權(quán)屬證明及詳細侵權(quán)或不實情況證明。本網(wǎng)站在收到上述法律文件后，將會依法盡快聯(lián)系相關(guān)文章源頭核實，溝通刪除相關(guān)內(nèi)容或斷開相關(guān)鏈接。