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    潘石屹:有人說我要跑了 請問我往哪跑

    潘石屹:SOHO中國的“輕資產”模式和萬達不一樣

    網易財經8月20日訊 在整體出售了北京、上海多個地產項目后,SOHO中國董事長潘石屹開啟了新一輪的“尋獵”模式,8月中旬他先后跑下杭州、深圳和廣州三城,為SOHO 3Q這個主打“共享辦公”的項目考察寫字樓市場,這意味著SOHO中國的輕資產化轉型將駛入快車道。

    在SOHO中國批量出售重資產的同時,萬達也甩賣了旗下13個文旅項目和77家酒店,兩大巨頭的動作均引發(fā)強烈關注,事后雙方的回應都不約而同聚焦在“輕資產”這個關鍵字上。

    那么,“SOHO中國的輕資產和萬達的輕資產是一回事嗎?”在8月20日SOHO中國于廣州舉行的媒體見面會上,網易財經向潘石屹拋出了這一問題。

    “最近,關于我們的負面新聞比較多,說我們跟王健林、李嘉誠一樣把資產都拋了,說我們要跑了。請問我們往哪跑?我的護照還是中華人民共和國護照,我還是北京市人大代表,我能往哪里跑呢?”潘石屹的調侃引來現(xiàn)場一陣大笑。

    談到SOHO中國和萬達的輕資產之路,潘石屹坦言:“可能一部分的思考跟王總(王健林)是一樣的,但一部分是不一樣的??墒俏蚁胝_的道路只有一條,我也不知道我的對不對”。

    雖未公開點評萬達的輕資產模式,但潘石屹在后續(xù)對SOHO 3Q發(fā)展模式的解讀中多次提到:“SOHO 3Q是很簡單的模式,租別人的場地去裝修、設計然后出租,而排除合作、輸出管理等其它模式”。值得一提的是,搞合作開發(fā)、輸出管理和品牌等,正是王健林一向倡導并已在踐行中的輕資產模式,潘石屹表示,不看好這種模式的很大原因就是“不好算賬”。

    “別人說和我合作一下,你出地、我出管理這樣的合作模式,我認為這樣算賬算不清楚;也排除輸出管理模式,說我收一個管理費,因為這種利潤分成的模式、管理輸出的模式,我認為在未來都會受到共享經濟的影響,就不好算這個賬”,潘石屹指出,“而租的話就很簡單,我把租金給你,你我的賬都算得清清楚楚。

    據了解,SOHO 3Q創(chuàng)立于2015年,運用O2O模式為流動人群提供辦公場所和辦公服務,截至目前,已在北京、上海兩地開設了19個SOHO 3Q中心,擁有1.7萬個辦公座位。若潘石屹此番“尋獵”順利,SOHO 3Q的移動辦公中心將從京滬擴容至上述城市。

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    2017-08-20
    潘石屹:有人說我要跑了 請問我往哪跑
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