8月15日，在行業(yè)內外人士、業(yè)主代表、媒體記者等近百人的見證下，深圳市福田區(qū)梅林路6號保障性住房項目完成首件模塊吊裝，標志著國內首個在高密度城區(qū)建設的混凝土模塊化高層建筑正式進入主體模塊施工的關鍵階段。

作為中建海龍科技有限公司(以下簡稱“中建海龍”)牽頭的“十四五”國家重點研發(fā)計劃項目示范工程，梅林路6號保障性住房項目位于深圳市福田區(qū)梅林路與梅東三路交匯處西北角，由深圳市福田人才安居規(guī)劃建造，由中海建筑有限公司(以下簡稱“中海建筑”)與中建海龍聯合承建。

該項目結合深圳市最新發(fā)布的《混凝土模塊化建筑技術規(guī)程》，采用中建海龍原創(chuàng)研發(fā)的高層混凝土模塊化集成建筑技術(C-MiC)，實現了建筑工藝的全面升級。項目總建筑面積4.45萬平方米，地下2層，地上30層，高度接近百米，包含40平、70平兩種戶型，可提供696套保障性租賃住房，計劃于2025年6月竣工。

據了解，此次吊裝完成的首件模塊，其實是一套面積40平方米的完整房子，在工廠生產階段就已經完成了精裝修，只要通電通水即可居住使用。項目在設計環(huán)節(jié)，將整棟建筑拆分為800個模塊，其中40平一套房就是一個模塊，70平由2個模塊拼成，每個模塊集成廚房、客廳、臥室、衛(wèi)生間及陽臺等功能區(qū);在生產階段，模塊的結構、水電、裝修等大量工序在工廠內提前完成，制造精度控制在毫米級，并通過信息化管理實現“一戶一碼”，確保驗收流程完整可追溯。

中海建筑工程中心總工程師徐愷表示，該項目還引入了集成數字交付(IDD)的概念，以建立MiC產品合格證體系為基礎，以電梯工程全生命周期數據、資料電子化管理為試點，采用云存儲與電子簽平臺相結合的方式，推動MiC項目全過程數字化驗收和資料歸檔。

未來，中海建筑和中建海龍將以科技創(chuàng)新引領戰(zhàn)略發(fā)展布局，將建筑技術與先進制造業(yè)和新一代信息技術融合創(chuàng)新，探索住宅、學校、公寓等更多應用場景，以科技創(chuàng)新助力新型建筑工業(yè)化和建筑業(yè)低碳轉型，為國家高質量發(fā)展和實現“雙碳”目標貢獻力量。

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