戴上安全帽，穿上絕緣服，張師傅開始了一天的巡檢工作。從主控室到高壓開關柜，再到變壓器區(qū)、避雷器、斷路器、隔離開關燈設備，都需要認真記錄下每個開關的狀態(tài)和溫度讀數，任何細微的變化都不能放過。

除對變電站的設備進行細致巡檢外，張師傅還需要將巡檢記錄入到電腦系統(tǒng)中，并與監(jiān)控數據進行對比，確認沒有遺漏，如果有發(fā)現任何異常，立即上報，啟動維護流程。

一整套流程下來，幾乎就要耗去張師傅一天的時間或者更久。

類似的情況也同樣存在于更多中大型園區(qū)的日常工作狀態(tài)中，由于園區(qū)面積大，涉及危險設施設備較多，且大部分園區(qū)占地較為廣闊，園區(qū)較為分散，距離較遠，需要付出大量的人力和物力巡檢，對于工作效率和工作質量都是極大的考驗。

近幾年來，隨著物聯(lián)網、VR、數字孿生等新興技術的出現，園區(qū)開始借助數字孿生技術搭建數字空間模型來輔助園區(qū)遠程運營管理，但正如所有未知的事情一樣，數字孿生技術在智慧園區(qū)的工作也并非一帆風順。

比如在建模環(huán)節(jié)，當前，大部分的建模方式以手工虛擬建模為主，具體建模過程需要依賴現場測量和拍照進行數據采集，采集完成后需要借助3DMax或Unity等專業(yè)游戲引擎工具上完成模型的設計和建模，往往需要數日或者更長時間完成，成本在幾十萬到幾百萬不等，費用昂貴且維護成本高。

此外，從實用性角度看，盡管虛擬模型以炫酷的視覺效果再現園區(qū)的宏觀布局和外觀，但對于反映真實物理空間的微觀信息呈現，如園區(qū)空間設備的尺寸、形狀、色彩、位置等內容的缺失，無法滿足實用需求。因此，僅僅依靠虛擬模型難以達到理想的孿生效果。

需要注意的是，園區(qū)虛擬模型要實現園區(qū)的高效管理，不僅需要穩(wěn)定的網絡連接和高效的更新機制來保證模型的時效性和準確性，更需要與現有園區(qū)管理系統(tǒng)、設備控制系統(tǒng)等進行有效集成，技術兼容性和接口標準都有可能間接影響園區(qū)的長期運營管理決策。

而園區(qū)虛擬模型受傳統(tǒng)制作思路限制，從模型制作到后續(xù)交互操作環(huán)節(jié)都需要占用很大的存儲空間和算力資源，對后續(xù)的訪問效率和使用體驗都會有影響。

而伴隨著數字建設的深入，智慧園區(qū)的訴求則更多的集中在提升性價比，高度契合真實物理空間以及解決園區(qū)業(yè)務的實用性需求上來。

眾趣科技作為數字孿生技術的實踐者之一，自成立以來，便致力于打造真三維實景空間，依托其自研算法和掃描設備的技術積累以及眾趣數十年來在行業(yè)的辛勤探索，針對智慧園區(qū)，通過空地一體化和數字孿生技術對真實物理空間進行像素級克隆，實現全域地圖-高空-室內-地面-地下的全域空間的采集，疊加集成物聯(lián)網、監(jiān)控設備、傳感器等對園區(qū)進行實時監(jiān)測管理，真正實現超越物理世界的數字孿生。

一、由表及里——深入園區(qū)運營管理環(huán)節(jié)

那么，眾趣科技在賦能智慧園區(qū)管理升級方面究竟有哪些過人之處?

1.全域地圖集中管理

在水利、電力等行業(yè)中，由于基礎設施如水利站、變電站往往分布在廣闊的地理區(qū)域內，每個站點都需要專人值守，定期巡檢，這不僅消耗大量的人力、物力資源，而且在信息傳遞、應急響應等方面存在延遲和誤差，增加了運營成本和安全隱患。

基于此，眾趣科技通過空地一體化技術和雙定位系統(tǒng)將水利站、變電站以可視化的方式呈現在一張地圖上。當工作人員想要查看任一區(qū)域的情況時，只需在平臺上輕點鼠標，就能看到該區(qū)域的高清圖像、三維模型、設備狀態(tài)、環(huán)境參數等詳細信息，實現遠程監(jiān)控和智能分析。

例如，當某處水利站的設施異常時，平臺會立即發(fā)出警報，并在地圖上標出具體位置，工作人員可以迅速調閱該站點，檢查是否有外力破壞或設備故障，同時參考歷史數據，判斷是否屬于季節(jié)性變化或偶然事件，決定是否需要派遣人員現場處理。

2.全域資產即查即看

資產的智能化管理已成為園區(qū)提升運營效率、降低成本、保障安全的關鍵因素。

特別是對于變電站企業(yè)而言，資產的健康狀態(tài)直接影響到電力供應的穩(wěn)定性和安全性。基于此，眾趣科技通過融合IoT技術，實現對變電站資產的實時、全方位監(jiān)控，輔助其實現從被動響應到主動管理的轉變，不僅提升資產管理的效率和精度，還為電力系統(tǒng)的穩(wěn)定運行提供堅實的基礎。

實時監(jiān)測與狀態(tài)感知

通過在變電站資產中嵌入物聯(lián)網傳感器和設備，實時采集上傳資產的運行數據，如溫度、濕度、電流、電壓、振動等關鍵參數，輔助變電站工作人員識別設備的異常狀態(tài)或潛在故障，實現早期預警，避免因設備故障導致的電力中斷或安全事故。

電子標簽與快速定位

在變電站的空間布局中，對每一項重要設備和資產設置電子標簽，不僅能夠實時追蹤資產的位置信息，還能與設備的檔案資料相聯(lián)，實現信息的即時查詢。當工作人員需要查找特定設備時，只需掃描電子標簽，即可獲取詳細的設備信息，包括型號、規(guī)格、維修記錄、保養(yǎng)周期等，大大提高了資產管理的精確度和工作效率。

變電站實景三維檔案

同時，在數字空間內可直觀呈現變電站水、電、氣等管線布局，不僅便于管理人員了解變電站的物理結構和運行狀態(tài)，還能在緊急情況下快速定位問題點，指導應急響應?；趯崟r監(jiān)測數據、資產檔案信息和三維模型，變電站管理人員能夠制定更加科學合理的資產管理計劃。例如，根據設備的運行狀態(tài)和歷史維護記錄，預測設備的剩余壽命和潛在風險，提前安排預防性維護或更換計劃，避免突然故障帶來的損失。

3.重點區(qū)域實時監(jiān)控

此外，在園區(qū)建設與運營中，尤其對于工業(yè)園區(qū)來說，安全問題始終是其首要考慮的重點，一旦出現問題，可能會導致整體工作的停滯。此時，全方位的監(jiān)控就顯得尤為重要。

為此，眾趣科技接入攝像頭與三維空間緊密耦合，實現監(jiān)控視角準確把握和定位。在園區(qū)規(guī)劃和建設初期，三維空間模型可用于模擬仿真監(jiān)控攝像機的選型和布局。通過在三維模型中預置不同類型的攝像頭，確保關鍵區(qū)域如化學品倉庫、生產車間等能夠得到全方位、無死角的監(jiān)控覆蓋，既避免了實際部署時可能出現的盲區(qū)和冗余，又節(jié)省成本，提升監(jiān)控系統(tǒng)的整體效能。

同時在監(jiān)控安裝完成后，結合AI技術，可對園區(qū)內的設備和環(huán)境進行可視化監(jiān)控，一旦檢測到異?；顒踊驖撛谕{，如未經授權的入侵、設備故障、火源等，系統(tǒng)會觸發(fā)警報，并在三維模型中標注出具體位置，為安保人員和維護工程師提供快速響應的依據，保障園區(qū)的穩(wěn)定運行。

4.遠程規(guī)劃高效便捷

在工業(yè)生產和園區(qū)管理中，設備的更新迭代是維持高效運營和技術創(chuàng)新的關鍵環(huán)節(jié)。然而，傳統(tǒng)的方法往往需要專業(yè)人員親臨現場，進行復雜的測量和評估，不僅耗時費力，而且在決策過程中容易受到主觀因素的影響，導致規(guī)劃的不確定性和成本的增加。

眾趣科技支持實測實量功能，園區(qū)可基于3D空間進行精準的尺寸、面積測量，模擬設備安裝后的空間占用情況，只需簡單鼠標操作，即可獲取所需的數據，無需依賴復雜的3D設計軟件，也無需親自到現場進行繁瑣的測量，極大地簡化了工作流程。

5.遠程線上實訓

在園區(qū)的運營與管理中，無論是設備維護、應急響應，還是日常巡檢，都需要操作和維護人員具備扎實的專業(yè)知識和實踐經驗。

因此，考慮到園區(qū)日常工作中涉及到的工具應用以及各類巡檢工作，眾趣科技可生成動畫模擬和視頻教學等實訓內容進行線上操作演示，輔助新員工掌握應急技能、巡檢技能、常識等。同時，對于部分危險場所，客戶無需到現場就可以身臨其境的參觀體驗，高效提高客戶信任度。

二、降本增效——解鎖園區(qū)營銷新玩法

除了輔助園區(qū)運營管理外，園區(qū)建設初期的營銷推廣是吸引投資者和企業(yè)入駐的關鍵環(huán)節(jié)，也可借助數字空間實現營銷效果的最大化。

1.一屏呈現園區(qū)布局

通過3D可視化招商電子沙盤對園區(qū)概況、人口與就業(yè)信息、核心規(guī)劃區(qū)域、產業(yè)結構、產業(yè)資源利用情況、稅收政策，招商政策，可申請政策等信息一體化呈現，幫助企業(yè)快速了解園區(qū)投資環(huán)境和投資政策，方便決策機構直觀了解園區(qū)產業(yè)情況。

2.園區(qū)導覽與路徑規(guī)劃

同時，支持園區(qū)路徑巡航，用戶只需在數字空間中輕輕一點，即可跟隨自動語音導覽，一邊聆聽園區(qū)的詳細介紹，一邊瀏覽園區(qū)的各個角落，還能夠根據個人需求，計算出從起點到目的地的最優(yōu)路徑，無論是尋找特定的辦公空間，還是了解園區(qū)的服務設施，都能夠輕松實現。

3.虛擬空間預覽與規(guī)劃

不同于園區(qū)管理環(huán)節(jié)的空間規(guī)劃，在園區(qū)營銷推廣階段，用戶可在數字空間內對符合要求的空間進行全域空間的預規(guī)劃，從園區(qū)空間的實測實量到虛擬桌椅設備的虛擬擺放，一鍵滿足企業(yè)的空間規(guī)劃需求，輔助企業(yè)對空間適用性做出準確判斷。同時，支持遠程交流共享信息，促進用戶購買決策。

三、深度定制的開放平臺

值得注意的是，在數字空間基礎上，眾趣科技還支持API與SDK的開放互聯(lián)。一方面，園區(qū)可與已有業(yè)務系統(tǒng)實現無縫銜接，另一方面，也可根據自身業(yè)務邏輯創(chuàng)建符合特定需求的功能模塊或微服務，借助空間SDK可輔助園區(qū)定制具備行業(yè)屬性的管理系統(tǒng)。

結語

可以看到，從園區(qū)營銷到園區(qū)運營管理，甚至到園區(qū)安防，數字孿生正在以一種“潤物細無聲”的方式悄然改變園區(qū)的運營管理及營銷模式，在產業(yè)場景應用上也逐漸深化——從過去表層的可視化應用，到如今“由點到面”深入至為整個企業(yè)的內部運營管理系統(tǒng)提供實用可靠的空間數據、可交互的數字孿生平臺。

從更深層次來看，當前的數字孿生已然是深入企業(yè)核心業(yè)務環(huán)節(jié)的工業(yè)元宇宙，實現物理實體與數字模型的實時同步和雙向交互，即企業(yè)不僅能夠對現有業(yè)務流程進行深度分析和優(yōu)化，還能夠進行前瞻性的模擬和預測，如產品優(yōu)化、應急響應演練等。不難猜測，隨著數字孿生平臺在園區(qū)場景中的價值驗證，未來，數字孿生或將成為每個企業(yè)進入數字化時代的關鍵鑰匙。

眾趣科技作為數字孿生云服務的領軍者，將繼續(xù)憑借在空間計算、空間感知、空間交互等能力上的技術積累，不斷升級技術和產品助力園區(qū)實現營銷管理一體化，為園區(qū)產業(yè)數字化貢獻自己的力量。

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