隨著深圳、上海等一線城市率先開啟“工業(yè)上樓”模式，廣州、武漢、合肥、杭州等城市紛紛跟進(jìn)，以期大幅提升土地資源利用率，破解產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間需求與土地資源緊張的矛盾。中南高科·車創(chuàng)智慧產(chǎn)業(yè)園作為南通市崇川區(qū)“工業(yè)上樓”和標(biāo)準(zhǔn)廠房混合用地節(jié)地模式標(biāo)桿園區(qū)，曾多次獲得政府部門的嘉獎(jiǎng)肯定，并上榜江蘇省自然資源廳“新上工業(yè)項(xiàng)目節(jié)地模式(技術(shù))典范”類名單，為 “新質(zhì)園區(qū)”打造提供極佳樣本。

中南高科·車創(chuàng)智慧產(chǎn)業(yè)園作為南通首宗工業(yè)為主、配套部分商業(yè)的混合用地，是國(guó)內(nèi)少見的城市產(chǎn)業(yè)總體項(xiàng)目，也是高科節(jié)地模式經(jīng)驗(yàn)的一次有力實(shí)踐。中南高科·車創(chuàng)智慧產(chǎn)業(yè)園擇址南通重要城市副中心——市北新城板塊，地處長(zhǎng)三角一體化北進(jìn)“橋頭堡”，總占地面積228畝，總建筑面積26.7萬(wàn)㎡，中南高科·車創(chuàng)智慧產(chǎn)業(yè)園周邊生活配套、交通條件、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、環(huán)境生態(tài)等資源豐沛成熟。

中南高科·車創(chuàng)智慧產(chǎn)業(yè)園

為了與城市和諧相融，中南高科·車創(chuàng)智慧產(chǎn)業(yè)園以“刪繁就簡(jiǎn)、自然體驗(yàn)、營(yíng)造氛圍感”為設(shè)計(jì)初衷，主入口充分利用市政綠化和城市景觀資源營(yíng)造自然友好的入口環(huán)境。中南高科·車創(chuàng)智慧產(chǎn)業(yè)園與周邊綠地、河道交融滲透，共同構(gòu)筑集綠化、景觀、共享空間為一體的現(xiàn)代綠色工業(yè)園區(qū)，實(shí)現(xiàn)生態(tài)業(yè)態(tài)兩融合。中南高科·車創(chuàng)智慧產(chǎn)業(yè)園整體景觀設(shè)計(jì)將園區(qū)中心景觀與院落式景觀相結(jié)合，為辦公生活創(chuàng)造舒適詩(shī)意的理想場(chǎng)所。

為了更充分地利用土地，中南高科一方面從空間上提高建筑研發(fā)辦公、產(chǎn)業(yè)配套比例，滿足科技型企業(yè)生產(chǎn)需求，一方面創(chuàng)新布局園區(qū)配套，規(guī)劃1家星級(jí)酒店、1棟酒店式公寓及1.5萬(wàn)㎡社區(qū)商業(yè)，中南高科全方位滿足企業(yè)生產(chǎn)生活需求，打造多元、生態(tài)、活力的新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

中南高科·車創(chuàng)智慧產(chǎn)業(yè)園重點(diǎn)引進(jìn)汽車零部件、智能制造、精密加工制造等領(lǐng)域企業(yè)，致力于形成產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展和全產(chǎn)業(yè)鏈推進(jìn)的新業(yè)態(tài)。走進(jìn)中南高科入園企業(yè)比博斯特(江蘇)汽車科技有限公司，潔凈車間內(nèi)，一條條自動(dòng)化生產(chǎn)線有條不紊地工作著，其南通制造中心廠長(zhǎng)劉興博透露，“去年6月，公司南通制造中心全面量產(chǎn)，全棧智能制動(dòng)產(chǎn)品年產(chǎn)能達(dá)200萬(wàn)套，去年半年期產(chǎn)值9000萬(wàn)元。”今年在手訂單飽滿，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值可超3億元。

比博斯特汽車科技有限公司車間內(nèi)部環(huán)境

以中南高科園區(qū)為成長(zhǎng)平臺(tái)，南通百易德已與國(guó)內(nèi)多家汽車廠家展開合作，并加入全球著名汽車供應(yīng)商——偉巴斯特供應(yīng)鏈，積極拓展國(guó)際市場(chǎng)。其他入園中南高科的企業(yè)如百易德電子，已與勢(shì)航、京芯光電達(dá)成產(chǎn)業(yè)鏈縱向協(xié)作。華匯智谷內(nèi)，福力加特、綠吉新能源等6家智能制造新能源方向的企業(yè)成為彼此的上下游。

中南高科·車創(chuàng)智慧產(chǎn)業(yè)園鳥瞰圖

漫步中南高科·車創(chuàng)智慧產(chǎn)業(yè)園，比博斯特、百易德電子這樣的優(yōu)質(zhì)科技企業(yè)比比皆是，中南高科園區(qū)目前入駐40余家企業(yè)中，不乏上市公司及外資企業(yè)、國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)及專精特新企業(yè)，中南高科更吸引了一批國(guó)家、省級(jí)科創(chuàng)人才，推動(dòng)著“塊狀經(jīng)濟(jì)”向“柱狀經(jīng)濟(jì)”轉(zhuǎn)變，探索出破解土地資源瓶頸的新路徑。

未來(lái)，中南高科將與時(shí)俱進(jìn)，一園一策，繼續(xù)以“聚集創(chuàng)新資源、培育新興產(chǎn)業(yè)、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)”為已任,全力打造符合時(shí)代要求的“新質(zhì)園區(qū)”，助推新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展,服務(wù)新質(zhì)制造力量。

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