“對(duì)不起，這套房子剛剛賣(mài)出去了，我再帶您看看其他房源吧。”這是購(gòu)房者在實(shí)地看房時(shí)，經(jīng)常被告知且極不愿聽(tīng)到的一句話。在房產(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程中，房產(chǎn)中介經(jīng)常會(huì)在網(wǎng)上掛一些價(jià)格明顯低于周?chē)績(jī)r(jià)又裝修豪華的房源，可實(shí)際上這些房源往往并不存在。購(gòu)房者在被誘惑去看房后，才會(huì)被告知這熟悉的一句話。購(gòu)房者大老遠(yuǎn)來(lái)了，最后只能無(wú)奈地再去看房產(chǎn)中介推薦的其他房源。

類(lèi)似這樣的虛假房源套路還有很多，這大大降低了購(gòu)房者的看房效率，讓用戶多跑冤枉路不說(shuō)，也削弱了公眾對(duì)房產(chǎn)中介平臺(tái)的信任度，成為行業(yè)一大痛點(diǎn)。

就沒(méi)有一家能夠保障所有房源均為真實(shí)信息的房產(chǎn)平臺(tái)嗎?

最近比較活躍的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)平臺(tái)——幸福里正不斷收獲用戶認(rèn)可。該平臺(tái)引入了人工智能及24小時(shí)真人驗(yàn)真等機(jī)制，并大力推廣所見(jiàn)即真實(shí)的VR看房，同時(shí)邀請(qǐng)業(yè)內(nèi)大咖、達(dá)人現(xiàn)場(chǎng)探房，給出權(quán)威參考意見(jiàn)。

虛假房源之所以泛濫，與房產(chǎn)平臺(tái)管理不善有直接關(guān)系。

例如一張多年前即已成交過(guò)的房源圖片，房產(chǎn)中介經(jīng)常堂而皇之地繼續(xù)當(dāng)新房源圖片招攬顧客。為規(guī)避這一現(xiàn)象，幸福里運(yùn)用大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)，開(kāi)發(fā)了“幸福天眼”房源驗(yàn)真系統(tǒng)，對(duì)接入樓盤(pán)數(shù)據(jù)進(jìn)行清洗，智能排除假房源。

為進(jìn)一步確保房源真實(shí)，幸福里還會(huì)通過(guò)電話語(yǔ)音驗(yàn)真、短信驗(yàn)證碼驗(yàn)真、智能電話驗(yàn)真、特定行為驗(yàn)真等多種手段，核實(shí)房源的地址、面積、價(jià)格、業(yè)主委托意向及在售狀態(tài)等信息，并做到新增房源驗(yàn)真時(shí)效24小時(shí)，庫(kù)存房源驗(yàn)真時(shí)效48小時(shí)。

同時(shí)幸福里參考交規(guī)中嚴(yán)格的扣分制度，建立了完善的虛假房源懲罰機(jī)制，確保平臺(tái)所有房源的真實(shí)性。該平臺(tái)給出每位經(jīng)紀(jì)人全年12分基礎(chǔ)分，一旦發(fā)現(xiàn)錄入虛假房源，最高可扣6分。去偽是為存真。幸福里承諾，加盟門(mén)店在職員工發(fā)布的在售或在租房源，均為存在委托的房源。

而另一方面，VR看房技術(shù)的加入，讓幸福里不僅房源真，購(gòu)房者看房體驗(yàn)也更真。

幸福里VR看房解決了行業(yè)設(shè)備操作復(fù)雜、生成時(shí)間久等痛點(diǎn)，拍攝時(shí)兼容主流全景相機(jī)，一套100平米三居室拍攝時(shí)間10分鐘，上傳后30分鐘即可生成，全自動(dòng)處理無(wú)需人工介入。

此前，VR技術(shù)在房產(chǎn)中介行業(yè)應(yīng)用已有先例，但功能過(guò)于單一，用戶在使用時(shí)，無(wú)法在房間移動(dòng)，也無(wú)法查看房屋整體戶型圖，實(shí)際體驗(yàn)效果大打折扣。在幸福里VR看房中，用戶可以在房間內(nèi)多點(diǎn)走動(dòng)，并實(shí)時(shí)瀏覽自動(dòng)生成的2D或3D戶型圖，提供了即便真人實(shí)地看房時(shí)也無(wú)法獲得的空間感官。如果看的是毛坯房，或?qū)ρb修效果不滿意，用戶還可以“一鍵換裝”，為房屋變更裝修效果，真正享受VR看房帶來(lái)的便利。

在幸福里，VR技術(shù)還與視頻直播進(jìn)行了融合，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以邊直播，邊通過(guò)VR看房實(shí)際演示。用戶所見(jiàn)即真實(shí)的同時(shí)，還可以即時(shí)連線房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，結(jié)合VR看房進(jìn)行更為直觀的問(wèn)詢與講解。

真實(shí)的看房才能更好地買(mǎi)房。

幸福里在保證房源真實(shí)的基礎(chǔ)上，還有更多專(zhuān)業(yè)、全面的本地樓市資訊，為購(gòu)房者提供豐富的購(gòu)房信息。同時(shí)，用戶還可以關(guān)注本地房產(chǎn)達(dá)人，獲取更專(zhuān)業(yè)購(gòu)房決策參考，也可以加入本地購(gòu)房者交流社區(qū)，進(jìn)一步了解居住其中的細(xì)微生活體驗(yàn)。

曾經(jīng)，互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展為房產(chǎn)中介行業(yè)注入活力，便利了購(gòu)房、租房者看房的同時(shí)，也活躍了市場(chǎng)?？砂殡S而來(lái)，虛假房源現(xiàn)象也不斷透支著這一行業(yè)的信譽(yù)。幸福里高舉“真房源”大旗，為用戶提供真實(shí)看房服務(wù)，也是希望能夠重新建立人們對(duì)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與經(jīng)紀(jì)平臺(tái)的信任度。

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