要是在大城市隨便采訪一名打工人,你最想從事的職業(yè)是什么?
多半租房中的人會(huì)回答:做房東!
房東似乎是人們心中一份理想職業(yè):錢多、事少、離家近。
其實(shí),房東不比任何一份工作輕松,對(duì)租客負(fù)責(zé),對(duì)房子負(fù)責(zé),他們面臨的“職業(yè)困境”遠(yuǎn)比想象的復(fù)雜。
躺平應(yīng)對(duì)出租內(nèi)卷
作為佛系房東,我有點(diǎn)跟不上房東之間的內(nèi)卷速度:出租文案要精美扼要,直擊租客“痛點(diǎn)”;實(shí)況圖片要高P美化,對(duì)標(biāo)精裝修!我努力爭(zhēng)取也做到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn),但是寫介紹一個(gè)小時(shí)只列了幾條關(guān)鍵信息;拍照怎么拍都覺(jué)得屋里光線不如人家亮堂,眼看著自己掛在租房平臺(tái)的信息沉底,明明我的房子質(zhì)量很高的,但我知道這一周又租不出去了……
直到被鄰居推薦了58同城“省心租”服務(wù),我的春天終于到來(lái)了!我的房子不僅出現(xiàn)在租房專欄中,旁邊還有一枚閃亮亮的省心租標(biāo)志,接著求租電話根本停不下來(lái),都說(shuō)在58同城首頁(yè)看見(jiàn)的!那陣子看房的人都排滿啦,最后確定出租只用了不到四天時(shí)間,原來(lái)房子受歡迎是這種體驗(yàn)吶!省心、省力,還高效,我可以安心躺平了!
減負(fù)應(yīng)對(duì)出租重?fù)?dān)
作為上班族房東,這一“副業(yè)”真的給我很大負(fù)擔(dān)!每一次租客退租都是我工作量飆升的日子:結(jié)算、檢修、清潔、重新上架房源信息……白天在公司就已經(jīng)用盡全身力氣,晚上回家還要賣力打掃清潔,結(jié)果第二天在公司困得我狂喝咖啡。最崩潰的是,就算我如此努力,拍出的照片依舊像沒(méi)做清潔一樣,被租客看見(jiàn)還是會(huì)扣印象分!
所以這一次出租,我聽(tīng)了朋友的推薦,在手機(jī)端下單了58同城“省心租”服務(wù)。第一次體會(huì)到做輕松房東的樂(lè)趣:下單沒(méi)多久就收到了客服聯(lián)系,第二天就有保潔上門,不僅進(jìn)行一次2小時(shí)全屋保潔,廳室衛(wèi)廚徹底清潔干凈透亮,還把我的房子放到了重點(diǎn)推薦中!求租看房的人消息不斷,房子飛快出租,又不耽誤我白天的工作,確實(shí)減輕了我不少負(fù)擔(dān)!
效率應(yīng)對(duì)出租口碑
作為身在異地的房東,對(duì)我房東生涯的口碑影響真的很大!雖然現(xiàn)在線上溝通非常便利,但出現(xiàn)房頂漏雨、門窗漏風(fēng)、管道擁堵的情況,我全都不能到場(chǎng)幫助租客解決問(wèn)題。偶爾線上找到維修人員幫忙,專業(yè)技能質(zhì)量沒(méi)有保障不說(shuō),相互溝通的傳遞成本太高了,折騰到最后租客懶得跟我講話,我有苦說(shuō)不出哇!
直到我在手機(jī)上看到了58同城“省心租”服務(wù),太適合我這樣的房東了!一年內(nèi)不限次數(shù)的“維修服務(wù)”,覆蓋很多生活常見(jiàn)問(wèn)題,而且最快30分鐘就上門了!即使我不在租客身邊,房屋出現(xiàn)問(wèn)題也能快速解決,維修師傅手法又專業(yè),租客反響都很不錯(cuò)!我漸漸不再是那個(gè)形同虛設(shè)的房東了,給租客留下了負(fù)責(zé)任、有效率的印象,房子再出租也更快了!
保險(xiǎn)應(yīng)對(duì)出租風(fēng)險(xiǎn)
作為十年老房東,我算是最了解保險(xiǎn)的重要性的了。雖然租房時(shí)看似租客和房東交流很少,但一旦發(fā)生問(wèn)題,就是大問(wèn)題!我說(shuō)說(shuō)最實(shí)際的例子:如果租客回家,發(fā)現(xiàn)家中被盜怎么辦?或者電路突然出現(xiàn)事故?下水管道老化爆裂?這些因?yàn)橐馔庠斐傻膿p失應(yīng)該由我們房東承擔(dān)還是租客自付呢?所以說(shuō)保險(xiǎn)就是對(duì)房東和租客的雙方保障!
正式考慮到這一點(diǎn),了解到58同城“省心租”服務(wù)的“家財(cái)保障”權(quán)益后,我立刻在手機(jī)端下單了。其中包含房屋主體損失、裝潢附屬設(shè)施、居家意外等9大類保障,最高62萬(wàn)元保額!下單省心租不止我放心,租客聽(tīng)見(jiàn)了也放心!每回我對(duì)租客說(shuō)起有保險(xiǎn)的事,租客覺(jué)得我專業(yè)又考慮周到,都會(huì)傾向選擇我的房子,出租比以前順暢不知道多少呢!
房東們面對(duì)招租難、清潔難、維修難的出租問(wèn)題,找對(duì)方法果斷出手,不僅提升了信譽(yù),減輕了出租負(fù)擔(dān),房屋出租速度還比以前快上一倍,出租不再是難題!作為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的房產(chǎn)信息服務(wù)平臺(tái),58同城不斷創(chuàng)新與精進(jìn),針對(duì)用戶需求推出的“省心租”服務(wù),有效解決了“出租難”、“租房難”的行業(yè)難題,為廣大用戶提供了美好的租住體驗(yàn),獲得了不少好評(píng)與關(guān)注。未來(lái),58同城、安居客將持續(xù)秉承開(kāi)放心態(tài),不斷升級(jí)迭代產(chǎn)品和服務(wù),助力租賃行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。
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