2021年9月15日，由中國(guó)企業(yè)評(píng)價(jià)協(xié)會(huì)、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、北京中指信息技術(shù)研究院主辦，北京中指信息技術(shù)研究院中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組承辦的“2021中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究成果發(fā)布會(huì)暨第十八屆中國(guó)房地產(chǎn)品牌發(fā)展高峰論壇”在北京隆重召開(kāi)。

2021年榮盛發(fā)展憑借穩(wěn)健業(yè)績(jī)、良好的投資理念、持續(xù)提升的產(chǎn)品力與服務(wù)力以及較大的增長(zhǎng)潛力，品牌價(jià)值不斷增加，達(dá)345億元，位居“2021中國(guó)房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP10”第8位。同時(shí)，榮盛發(fā)展府邸系列還榮獲“2021中國(guó)房地產(chǎn)項(xiàng)目品牌價(jià)值TOP10—系列項(xiàng)目”第2位，榮盛發(fā)展榮獲“2021中國(guó)特色小鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)優(yōu)秀品牌”第4位。

圖：2021中國(guó)房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP10證書(shū)

圖：2021中國(guó)房地產(chǎn)項(xiàng)目品牌價(jià)值TOP10-系列項(xiàng)目證書(shū)

圖：2021中國(guó)特色小鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)優(yōu)秀品牌證書(shū)

作為榮盛發(fā)展“六五”產(chǎn)業(yè)新格局中的重要產(chǎn)業(yè)，榮盛康旅以“旅游、度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生”等產(chǎn)業(yè)為切入點(diǎn)，逐漸成為具有獨(dú)特商業(yè)模式的大型康旅新型生活服務(wù)商，品牌影響力逐步擴(kuò)大，在本次研究中榮獲“2021中國(guó)文旅地產(chǎn)優(yōu)秀品牌”第2位。

圖：2021中國(guó)文旅地產(chǎn)優(yōu)秀品牌證書(shū)

榮盛產(chǎn)業(yè)新城發(fā)揮整合效能，聚集優(yōu)勢(shì)資源，積極賦能區(qū)域經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)打造，客戶價(jià)值、市場(chǎng)價(jià)值、管理價(jià)值及社會(huì)價(jià)值等品牌影響力持續(xù)增強(qiáng)，榮獲“2021中國(guó)產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營(yíng)商優(yōu)秀品牌”。

圖：2021中國(guó)產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營(yíng)商優(yōu)秀品牌證書(shū)

榮盛發(fā)展董事長(zhǎng)耿建明先生榮獲“2021中國(guó)房地產(chǎn)品牌貢獻(xiàn)人物”。

圖：耿建明先生2021中國(guó)房地產(chǎn)品牌貢獻(xiàn)人物證書(shū)

榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司(簡(jiǎn)稱“榮盛發(fā)展”，證券代碼002146，SZ)成立于1996年，2007年8月8日成功登陸深圳證券交易所，成為河北省首家通過(guò)IPO上市的房地產(chǎn)企業(yè)，目前注冊(cè)資金43.48億元。榮盛發(fā)展一直致力于品牌化房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，以做最好的房地產(chǎn)企業(yè)為目標(biāo)，通過(guò)專業(yè)經(jīng)營(yíng)與精品項(xiàng)目闡釋現(xiàn)代人居理念。“好”主要體現(xiàn)在三個(gè)方面：要確保公司運(yùn)營(yíng)安全、高效;要為客戶提供一流的產(chǎn)品和服務(wù);要努力打造一支優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)。經(jīng)過(guò)20余年發(fā)展，公司在經(jīng)營(yíng)規(guī)模、業(yè)務(wù)領(lǐng)域取得長(zhǎng)足發(fā)展，已基本形成了以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主業(yè)，貫穿康旅、產(chǎn)業(yè)園、物業(yè)、設(shè)計(jì)、實(shí)業(yè)、酒店、商管、房地產(chǎn)金融等業(yè)務(wù)為一體的全方位、綜合性的全產(chǎn)業(yè)鏈條，并成長(zhǎng)為全國(guó)性知名大型多產(chǎn)業(yè)集團(tuán)公司。

戰(zhàn)略適時(shí)進(jìn)化，保障公司穩(wěn)步前行

在國(guó)家“十四五規(guī)劃”的開(kāi)局之年，榮盛發(fā)展基于自身和環(huán)境變化，確定并實(shí)施“六五規(guī)劃”，未來(lái)五年將繼續(xù)堅(jiān)持“五五”時(shí)期的總體發(fā)展思路不動(dòng)搖，堅(jiān)持為客戶創(chuàng)造“綠色、健康、智慧”新型生活方式的發(fā)展理念，聚焦“提質(zhì)、進(jìn)位”總體發(fā)展目標(biāo)，集中精力做大做強(qiáng)地產(chǎn)主業(yè)，全力以赴推動(dòng)康旅、產(chǎn)業(yè)新城、物業(yè)的快速發(fā)展，形成以地產(chǎn)為主業(yè)，以康旅、產(chǎn)業(yè)新城、物業(yè)為支柱，其它相關(guān)產(chǎn)業(yè)為輔助支撐的產(chǎn)業(yè)發(fā)展新格局。在當(dāng)前復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)和政策環(huán)境下，榮盛發(fā)展層次分明的業(yè)務(wù)格局更能順應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展，保障公司未來(lái)質(zhì)量、規(guī)模、速度的協(xié)調(diào)發(fā)展。

圖：榮盛發(fā)展“六五”產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃格局示意

2021上半年，面對(duì)嚴(yán)格的政策調(diào)控及嚴(yán)峻的融資環(huán)境，城市地產(chǎn)板塊堅(jiān)持以市場(chǎng)為導(dǎo)向、以客戶為中心、以品質(zhì)為核心競(jìng)爭(zhēng)力，化挑戰(zhàn)為機(jī)遇，為榮盛發(fā)展“六五”開(kāi)局之年目標(biāo)達(dá)成和穩(wěn)固市場(chǎng)地位作出了貢獻(xiàn)，并在現(xiàn)有代建項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，還將繼續(xù)進(jìn)一步加大代建項(xiàng)目的拓展，積極強(qiáng)化品牌、輸出管理，為公司培養(yǎng)新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn);榮盛康旅盛行天下會(huì)員規(guī)模達(dá)到 236.7 萬(wàn)，交易規(guī)模 6,172 萬(wàn)元，已經(jīng)形成初具規(guī)模的盛行旅居平臺(tái)，“六五”期間，榮盛康旅將深入推廣“盛行天下”，讓“一處置業(yè)，四季度假，旅居天下”的美好愿景成為現(xiàn)實(shí);產(chǎn)業(yè)新城堅(jiān)持“穩(wěn)中求進(jìn)”的發(fā)展思路，開(kāi)啟六五規(guī)劃新征程，綜合實(shí)力持續(xù)提升;榮盛物業(yè)榮萬(wàn)家步入全國(guó)物業(yè)20強(qiáng)，不斷擴(kuò)大規(guī)模，脫離母公司依賴，在“六五”開(kāi)局之年初實(shí)現(xiàn)在港上市。榮盛發(fā)展各產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展齊發(fā)力，努力實(shí)現(xiàn)營(yíng)收和利潤(rùn)的多元化。

圖：榮盛康旅盛行天下示意

圖：榮萬(wàn)家登陸港交所掛牌上市

鎖定優(yōu)勢(shì)城市，調(diào)優(yōu)土儲(chǔ)結(jié)構(gòu)

在土儲(chǔ)整體布局上，除了京津冀之外，近年來(lái)榮盛發(fā)展持續(xù)加大對(duì)長(zhǎng)三角、環(huán)渤海、珠三角、中西部的拓展力度，逐步確立并不斷完善自身獨(dú)特的戰(zhàn)略定位，已完成全國(guó)性戰(zhàn)略布局，城市結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化。在全國(guó)整體房地產(chǎn)市場(chǎng)有所下行的大背景下，榮盛發(fā)展通過(guò)合理的全國(guó)區(qū)域布局，有效提升了對(duì)于區(qū)域性政策風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對(duì)能力，保證了其銷售的穩(wěn)定性和確定性，銷售規(guī)模保持高速增長(zhǎng)。

2021年，面對(duì)疫情沖擊、融資收緊和市場(chǎng)下行壓力，榮盛發(fā)展投拓工作審時(shí)度勢(shì)、順勢(shì)而為，聚焦優(yōu)勢(shì)城市，維護(hù)市場(chǎng)地位，在杭州、徐州、蕪湖、廣州等土儲(chǔ)較少的城市積極補(bǔ)充土地儲(chǔ)備，先后在京津冀、長(zhǎng)三角、中西部、珠三角區(qū)域的 16 個(gè)城市獲得土地 28 宗，規(guī)劃建筑面積 302.86 萬(wàn)平方米。截至2021上半年，榮盛發(fā)展土地儲(chǔ)備建筑面積 3,741.25 萬(wàn)平方米，土儲(chǔ)區(qū)域結(jié)構(gòu)合理、土儲(chǔ)數(shù)量較為充足。

圖：榮盛發(fā)展城市布局

聚焦去化庫(kù)存，收入再創(chuàng)新高

2021年，房地產(chǎn)行業(yè)依然面臨著嚴(yán)峻復(fù)雜的國(guó)內(nèi)外環(huán)境，面對(duì)行業(yè)調(diào)控政策持續(xù)深入，融資環(huán)境持續(xù)收緊等諸多因素的疊加，榮盛發(fā)展始終貫徹落實(shí)“房住不炒”的指導(dǎo)思想，積極響應(yīng)中央相關(guān)政策和要求，不斷提升產(chǎn)品力與服務(wù)力，謹(jǐn)慎控制投資力度，積極降杠桿，加強(qiáng)對(duì)庫(kù)存資源的銷售力度，加大回款力度。榮盛發(fā)展秉持以項(xiàng)目為中心的原則，聚焦“項(xiàng)目成功”，多快好省、做精做優(yōu)每一個(gè)項(xiàng)目，采取更為積極的營(yíng)銷政策，快速去化，在復(fù)雜的宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)及較為嚴(yán)峻的房地產(chǎn)行業(yè)環(huán)境之下，各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)保持了良好的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。2021年上半年，榮盛發(fā)展銷售業(yè)績(jī)?cè)賱?chuàng)同期新高，累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售金額和銷售面積分別為599.22億元和516.71萬(wàn)平，同比分別增長(zhǎng)24.26%和19.00%。

圖：2007-2020年榮盛發(fā)展銷售業(yè)額及銷售面積情況

不忘感恩祖國(guó)，不負(fù)企業(yè)使命

正是在國(guó)家和政策的扶持下，才有了企業(yè)的發(fā)展和壯大。榮盛發(fā)展從青萍之末到漸起浪潮之勢(shì)，始終未忘國(guó)家和黨的支持、關(guān)懷以及公司“報(bào)效國(guó)家”的宗旨。2021 年上半年，榮盛發(fā)展在做好各項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的同時(shí)，時(shí)刻牢記對(duì)社會(huì)、客戶、股東、員工、合作方、環(huán)境的責(zé)任和承諾，不忘初心，回饋社會(huì)，積極履行企業(yè)的社會(huì)責(zé)任。積極參與河北省張家口市陽(yáng)原縣東白馬營(yíng)村絨山羊養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)幫扶工作，通過(guò)產(chǎn)業(yè)扶貧、教育扶貧、公益扶貧、消費(fèi)扶貧等手段幫助 1,500 余戶脫貧戶、邊緣戶，惠及貧困學(xué)生二百余人，累計(jì)實(shí)現(xiàn)助農(nóng)銷售 87 萬(wàn)余元，銷售困難地區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品 2.2 萬(wàn)件。同時(shí)，面對(duì)石家莊區(qū)域嚴(yán)峻的疫情形勢(shì)，榮盛發(fā)展石家莊區(qū)域下屬公司排除萬(wàn)難，采買物資，積極為疫情捐錢、出力。在這場(chǎng)看不見(jiàn)硝煙的抗疫之戰(zhàn)中，榮盛發(fā)展積極發(fā)揮企業(yè)社會(huì)責(zé)任，盡己所能，救民所需，第一時(shí)間組織力量，向疫情嚴(yán)重的地區(qū)伸出援手，捐贈(zèng)現(xiàn)金及最缺物資。

面對(duì)復(fù)雜多變的市場(chǎng)環(huán)境，榮盛發(fā)展始終堅(jiān)持以做最好的房地產(chǎn)企業(yè)為目標(biāo)，以為客戶提供一流的產(chǎn)品和服務(wù)為己任，公司資產(chǎn)、銷售業(yè)績(jī)和品牌影響力穩(wěn)中拓進(jìn)。2021年，榮盛發(fā)展將繼續(xù)以“六五規(guī)劃”為戰(zhàn)略指引，深入貫徹產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，創(chuàng)造綠色、健康、智慧新型生活方式，聚焦“提質(zhì)、進(jìn)位”總體發(fā)展目標(biāo)，通過(guò)質(zhì)量與規(guī)模的提升和協(xié)同發(fā)展持續(xù)向“受人尊敬的企業(yè)”偉大目標(biāo)邁進(jìn)。

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