今年年初，成都市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布了《〈成都市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(2017)〉的補充規(guī)定》。文件中提到一個重要信息：核心區(qū)土地容積率由平均2.5提高到3.0，一般地區(qū)土地容積率由平均2.0提高至2.5。這意味著，隨著容積率的上升，未來稀缺的，可能不止別墅，連具備別墅居住感受的墅居，或許也會隨著時間的推移，而慢慢淡出人們的視野。幸運的是，與別墅產(chǎn)品不同，現(xiàn)在的墅居還有得選。成都奧園的ONE系產(chǎn)品就有著這樣雙重優(yōu)勢。因其在墅野產(chǎn)品上進行了創(chuàng)新，以對產(chǎn)品的極致追求為原則，使墅居更具舒適感。

　　品質(zhì)在每一個細節(jié)體現(xiàn)

成都奧園的建筑模式是在傳統(tǒng)墅居上進行了“疊拼”變化，讓疊拼無限接近于獨棟，必須掌握疊拼和獨棟之間的核心差距源頭——疊拼的上下分戶模式。傳統(tǒng)疊拼形態(tài)下，這種模式的限制，直接導(dǎo)致了疊拼和獨棟在兩個方面的差距：尺度感和獨享感——而這兩者，正是頂儫別墅所必備的核心素質(zhì)。比如成都奧園ONE系社區(qū)的花園設(shè)計，獨立的花園入戶結(jié)構(gòu)，是獨棟的顯性特征。但傳統(tǒng)疊拼上中下疊，花園通常是下疊的專屬，上疊則退化為露臺，而到了中疊則直接歸零，很可能什么都沒有。上疊和中疊大面積減損了空間尺度，而下疊的獨享感和私密感則對應(yīng)的難免會受到上中疊業(yè)主活動的干擾。

獨立空間彰顯墅居特色

成都奧園ONE社區(qū)中，地下空間幾乎是獨棟的標(biāo)配，不僅絕大部分戶型都設(shè)計有獨立的地下空間，部分下疊更是通過預(yù)留采光空間的方式，讓地下空間擺脫了傳統(tǒng)的天井采光。同時，能夠讓地下空間更加明亮、空氣更加清爽通透，也因此，使得地下空間的功能有了更多的可能性，在傳統(tǒng)酒窖、儲藏室之外可以作為創(chuàng)作室、瑜伽室、書畫室、會客廳、甚至室內(nèi)籃球場等等一系列興趣愛好和定制空間。

奧園作為地產(chǎn)行業(yè)一直追求品質(zhì)、健康人居環(huán)境的開發(fā)商，成都奧園ONE系產(chǎn)品的出現(xiàn)是必然產(chǎn)物，也是市場需求變化的產(chǎn)物。相信未來奧園會研發(fā)出更多優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，為品質(zhì)人居貢獻力量。

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