10月28日，2020領(lǐng)航|租賃式公寓行業(yè)國際先鋒論壇在上海成功舉辦，樂乎公寓集團(tuán)作為行業(yè)頭部企業(yè)受邀出席。大會(huì)上，樂乎公寓集團(tuán)副總裁何光受邀參會(huì)，并獲得品牌價(jià)值TOP 20等4項(xiàng)大獎(jiǎng)。

在本次論壇中，28位來自行業(yè)協(xié)會(huì)、頭部公寓品牌、金融機(jī)構(gòu)和媒體的大咖傾情分享，從行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化、租賃是社區(qū)發(fā)展和企業(yè)投融資三大維度解讀了行業(yè)的走勢。樂乎公寓集團(tuán)副總裁何光，在現(xiàn)場帶來了名為《品牌運(yùn)營之于資產(chǎn)管理的價(jià)值》的主題演講，從行業(yè)、自身、未來行業(yè)走勢的角度，展示了樂乎的思考和行動(dòng)方向。

何光認(rèn)為，在政策層面，集體土地破除法律障礙入市，農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地在符合規(guī)劃、依法登記，并經(jīng)三分之二以上集體經(jīng)濟(jì)組織成員同意的情況下，可以出讓、出租給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位和個(gè)人使用，使用者還可以通過轉(zhuǎn)讓、互換、抵押的方式進(jìn)行再次轉(zhuǎn)讓，這一政策將從源頭上降低租賃成本，改變土地價(jià)值評估邏輯。

另外，重點(diǎn)一二線城市在“十三五”期間大量增加土地供應(yīng)，因地制宜推出租賃土地建設(shè)租賃住房，優(yōu)化土地結(jié)構(gòu)，也將給予租賃行業(yè)以極大利好。同時(shí)，何光堅(jiān)信租賃市場并未飽和，第三產(chǎn)業(yè)擴(kuò)容帶來藍(lán)領(lǐng)市場需求，大學(xué)生和老年群體成為新增主力，細(xì)分市場空間巨大。但市場以中低端租賃需求占主導(dǎo)：一線城市3500元以下租金需求超40%;二線城市2000元以下租金占比達(dá)到50%;三線城市3000元以下租金占比達(dá)到90%。

“大運(yùn)營時(shí)代空間巨大”，何光強(qiáng)調(diào)，租賃已成為多元化布局的主航道，每一類參與方，都有發(fā)揮的舞臺和機(jī)會(huì)。挖掘細(xì)分市場空間，全面提升精細(xì)化運(yùn)營能力，成為下一階段關(guān)鍵點(diǎn)。樂乎公寓集團(tuán)作為行業(yè)中最早提出輕資產(chǎn)代運(yùn)營的機(jī)構(gòu)，已深耕行業(yè)十三載，在此次的疫情階段的及時(shí)響應(yīng)性和應(yīng)急處理能力得到很好的體現(xiàn)，也因此獲得了頗多社會(huì)認(rèn)可。

活動(dòng)上，樂乎公寓集團(tuán)獲得“2020租賃式公寓品牌價(jià)值排行榜集中式公寓TOP 20”榮譽(yù)，樂乎武漢福臨居店榮獲“年度抗疫貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”、樂乎北京七里莊店獲得“綠色放心公寓”稱號，武漢江漢路店店長羅楊獲得“年度抗疫貢獻(xiàn)優(yōu)秀店長”獎(jiǎng)項(xiàng)。

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