3月18日，蘇寧控股集團宣布，日前與通州區(qū)政府正式簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，未來3年，蘇寧將在通州新建2家蘇寧廣場，各類店面達(dá)到342家。后期，通州將結(jié)合北京城市副中心產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求，有序引入蘇寧金融、科技、文創(chuàng)、體育相關(guān)產(chǎn)業(yè)，為通州持續(xù)培育新的經(jīng)濟增長點。

同時，蘇寧作為中央國家機關(guān)政府采購網(wǎng)上商城首批中標(biāo)電商企業(yè)，還將結(jié)合自身優(yōu)勢，與通州區(qū)政府共同探索政府采購電商新模式，并帶動通州地區(qū)傳統(tǒng)商業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

通州作為北京城市副中心，在國內(nèi)市場占據(jù)舉足輕重的地位，其產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的重要性以及對企業(yè)的篩選門檻可想而知。為何蘇寧能夠超越其他零售企業(yè)、電商平臺，扮演如此重要角色?

智慧零售優(yōu)勢日益凸顯

目前，蘇寧在北京全市擁有門店500多家，自有員工7000多人，帶動相關(guān)就業(yè)近2萬人。1998年入京，蘇寧20年間已充分融入北京當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟發(fā)展當(dāng)中。

從2003年開始，蘇寧就在通州布局。2018年，蘇寧在通州整體銷售額已超過300億元。目前蘇寧在通州擁有蘇寧小店、紅孩子母嬰店、蘇寧易購直營店、零售云店等數(shù)十家門店。

此次簽約，蘇寧不僅要在通州新增數(shù)百家各類門店，還將新建2個蘇寧廣場，這標(biāo)志著蘇寧“兩大兩小多專”的智慧零售全業(yè)態(tài)全面落地通州。

據(jù)蘇寧置業(yè)集團有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，蘇寧廣場定位為“具有地區(qū)標(biāo)桿性的數(shù)字化商業(yè)平臺”，涵蓋智慧零售、文娛、總部辦公、高星級酒店等豐富業(yè)態(tài)，體量規(guī)模一般為40-80萬平方米，在蘇寧“兩大兩小多專”智慧零售生態(tài)體系中居首。目前蘇寧已在全國布局?jǐn)?shù)十個蘇寧廣場。

蘇寧擁有6億生態(tài)會員，以及全業(yè)態(tài)零售數(shù)據(jù)。蘇寧正是依托智慧零售的生態(tài)優(yōu)勢，通過商圈分析、品牌分析管理以及會員數(shù)據(jù)沉淀管理，用大數(shù)據(jù)的手段讓蘇寧廣場成為場景化革命的先驅(qū)，可有效幫助入駐商家提升坪效，最大化實現(xiàn)經(jīng)營效益。

同時，蘇寧廣場引入智能機器人、智能試衣鏡、智能互動屏、刷臉支付等高新科技手段，實現(xiàn)線上線下無縫連接、智能互動，刷新傳統(tǒng)逛街和購物體驗。

兩個蘇寧廣場入駐通州，能夠最大化激活商圈，提升周邊企業(yè)品牌價值、促進(jìn)商品流通、優(yōu)化服務(wù)體驗，大幅提升單位區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟效益，這是其他零售企業(yè)目前所不具備的能力。

相比于蘇寧廣場這樣的商業(yè)綜合體，蘇寧其他各類智慧門店的功能更加垂直，也更便民。

比如作為智慧零售大開發(fā)拳頭產(chǎn)品的蘇寧小店，蘇寧通過加快現(xiàn)代化前置倉布局，加大生鮮品類占比，讓蘇寧小店成為社區(qū)居民觸手可及的“共享廚房”，豐富他們的“菜籃子”，同時蘇寧小店還能搭載蘇寧幫客等多項便民服務(wù)，推動便利店O2O全新體驗。

蘇寧廣場與各類專業(yè)門店組合的智慧零售業(yè)態(tài)，幾乎覆蓋居民日常生活的全部消費場景，使得消費數(shù)據(jù)模型更加完整。不僅能夠?qū)崿F(xiàn)商業(yè)價值最大化，也能夠最大化滿足消費者個性需求，提升服務(wù)體驗。

智慧零售賦能城市發(fā)展

按照通州區(qū)政府的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，入駐副中心的企業(yè)除了是具有強大帶動效應(yīng)的行業(yè)領(lǐng)軍者，還要求橫向?qū)崿F(xiàn)產(chǎn)業(yè)統(tǒng)籌布局、項目有序集聚、資源科學(xué)配置，縱向?qū)崿F(xiàn)產(chǎn)業(yè)上下游輻射帶動、關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)梯次組合和有機聯(lián)動的高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)鏈。

憑借近30年的物流建設(shè)、零售數(shù)據(jù)、技術(shù)積累，蘇寧在數(shù)字化轉(zhuǎn)型之后，已經(jīng)成為對外賦能型平臺。此番蘇寧與通州戰(zhàn)略合作，不僅能發(fā)揮集群效應(yīng)，吸引周邊產(chǎn)業(yè)入駐，在對上下游產(chǎn)業(yè)進(jìn)行賦能的過程中，也會帶動所在區(qū)域整體經(jīng)濟發(fā)展。

拿物流來說，蘇寧物流在2012年就已經(jīng)轉(zhuǎn)型成為第三方物流企業(yè)，現(xiàn)已成為行業(yè)超級巨無霸。截至2018年底，蘇寧擁有倉儲及相關(guān)配套總面積950萬平方米，擁有快遞網(wǎng)點27444個，基本覆蓋全國全部縣鎮(zhèn)地區(qū)。蘇寧物流末端配送已實現(xiàn)90%以上地區(qū)當(dāng)日達(dá)或次日達(dá)。蘇寧物流不僅實現(xiàn)蘇寧自身物流需求，也具備超高水平的社會化服務(wù)能力。

2005年，通州區(qū)最早開設(shè)物流園區(qū)時，蘇寧就是第一批入駐企業(yè)。2009年、2011年、2014年，蘇寧又不斷在通州建設(shè)物流基地，提升物流自動化水平。此次合作，蘇寧將建設(shè)符合智慧零售的新一代物流基地。隨著蘇寧物流產(chǎn)能進(jìn)一步提升，對周邊區(qū)域經(jīng)濟體的供應(yīng)能力也將上升到一個新的臺階。

根據(jù)此次簽署的戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，后期雙方將結(jié)合北京城市副中心產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求，在適當(dāng)?shù)臅r候有序引入金融、科技、文創(chuàng)、體育等相關(guān)產(chǎn)業(yè)落地，為通州培育新的經(jīng)濟增長點。蘇寧方面表示，將進(jìn)一步加大研發(fā)投入力度，不斷提高企業(yè)創(chuàng)新能力，并發(fā)揮自身優(yōu)勢積極吸引、帶動更多相關(guān)產(chǎn)業(yè)落戶通州，形成集聚效益。

蘇寧牽手通州，不僅會為副中心引進(jìn)現(xiàn)代化的商業(yè)廣場，以及各類智慧零售門店，實際上，在這背后帶來的是蘇寧智慧零售新引擎。蘇寧還承擔(dān)著引領(lǐng)更多企業(yè)入駐，并對所在區(qū)域產(chǎn)業(yè)賦能，提升所在區(qū)域整體經(jīng)濟發(fā)展的職責(zé)，這是其他零售企業(yè)目前無法擔(dān)任的角色。

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